Kami berharap profitabilitas proyek

Uang membuat uang. Pernyataan ini adalah deskripsi kunci dari model ekonomi modern. Bahkan, bisa disebut benar, tapi untuk uang untuk bekerja dan membuat keuntungan, tidak cukup hanya untuk memiliki mereka. Hal ini juga harus mampu melakukan kadang-kadang perhitungan cukup kompleks dan memilih hanya proyek-proyek di mana uang yang diinvestasikan dapat menghasilkan return yang diperlukan.

Dijamin kembali tidak bisa, dan oleh karena itu ada kebutuhan untuk menganalisis profitabilitas proyek, sebelum Anda berisiko dana Anda sendiri. Proses sangat investasi adalah seperti bermain di kasino, tapi tidak seperti permainan kesempatan, pemain di sini memiliki harapan positif. Itu adalah nilai harapan dan menentukan daya tarik proyek di mata investor

Berkenaan dengan profitabilitas, angka mewakili rasio keuntungan yang diharapkan dengan nilai investasi Anda. Dengan demikian, itu dihitung menggunakan matematika sederhana - divisi, namun kedua pembilang dan penyebut dari fraksi ini, untuk menentukan tidak begitu sederhana. Fakta bahwa profitabilitas proyek tidak didasarkan pada angka-angka biasa, sedangkan nilai diskon, mencerminkan teori waktu nilai uang.

Teori ini didasarkan pada asumsi bahwa $ 100 saat ini bernilai lebih dari uang besok sama. Ini tidak masuk akal, pada pandangan pertama, pernyataan itu masuk akal, jika Anda ingat tentang inflasi dan hilangnya keuntungan. Artinya, investor bisa memiliki di tangan mereka sarana untuk dimasukkan ke dalam bank dan menjemput mereka setelah beberapa saat, sehingga perhitungan profitabilitas proyek dilakukan dengan itu dalam pikiran.

Untuk perhitungan pembilang, yang meliputi perkiraan pendapatan, perlu untuk meringkas semua jumlah terpulihkan atas kehidupan proyek, sebelumnya diskon. Istilah proyek dapat diketahui di muka, tetapi jika tidak didefinisikan, diasumsikan untuk diperhitungkan dalam perhitungan tidak lebih dari sepuluh tahun, atau periode yang pendapatan dapat diprediksi dengan akurasi yang wajar.

Perlu diskon pendapatan yang diharapkan dibagi dengan diskon faktor, dibangun pada tingkat seperti itu, bertahun-tahun telah berlalu sejak tanggal investasi. koefisien dihitung sebagai salah satu ditambah suku bunga bank rata-rata yang ada pada saat investasi, dibagi seratus.

Setelah mempertimbangkan semua pendapatan mungkin, Anda dapat beralih ke biaya. Dalam hal ini, perhatikan bahwa untuk andal menentukan profitabilitas proyek investasi, Anda perlu mempertimbangkan semua investasi dalam proyek sepanjang seluruh periode keberadaannya, bukan hanya investasi awal. Ini investasi tambahan yang sama jangan lupa untuk diskon, mirip dengan bagaimana pendapatan yang diskon.

Juga, jangan salah untuk memperhitungkan semua risiko yang dirasakan. Ini termasuk kemungkinan denda, kerusakan properti, dll Hitung kerugian dan kalikan dengan faktor yang menentukan probabilitas dari peristiwa risiko. Jumlah yang dihasilkan juga harus ditambahkan ke penyebut.

Sekarang, akhirnya, kita dapat mendefinisikan sendiri dan profitabilitas proyek. Jika lebih besar dari satu, maka proyek akan menguntungkan bagi investor, jika kurang - adalah sia-sia. Ketika membandingkan berbagai proyek di posisi yang lebih baik untuk menjadi orang yang tingkat margin akan lebih tinggi.

Sekarang Anda tahu bagaimana menghitung profitabilitas proyek, dan tahu bagaimana menggunakan indikator ini untuk keputusan investasi. Tapi jangan lupa bahwa keputusan juga dipengaruhi oleh sejumlah indikator lainnya, dan tidak selalu berinvestasi dalam proyek ini karena profitabilitas yang lebih tinggi.