Apakah broker itu suatu keharusan atau tambahan link dalam proses transaksi?

Setiap tahun jumlah transaksi real estat berkembang, terutama di kota-kota besar. Seseorang perlu menyewa / menyewa rumah, seseorang berencana untuk membeli atau menjual real estat secara menguntungkan. Masing-masing proses ini memerlukan pendekatan yang kompeten dan pengetahuan komprehensif tentang nuansa prosedur, dan ini berlaku untuk perwakilan kedua sisi transaksi. Sebelum menyetujui rinciannya, Anda perlu mencari pihak kedua (penjual, pemilik rumah, pembeli, dll.). Independen untuk mengatasi tugas ini di bawah kekuatan jauh tidak untuk semua orang, dan itu menakutkan, setelah semua penipu begitu banyak hari ini mencoba untuk membuat keuntungan pada operasi dengan real estat uang "mudah".

Broker datang untuk menyelamatkan dalam situasi ini. Adalah orang yang akan menjadi perantara antara pihak-pihak dalam masalah pertukaran, penyewaan atau pembelian dan penjualan real estat. Sebagai aturan, ia memiliki pengetahuan profesional di bidang ini, memiliki pengalaman luas dalam melakukan berbagai transaksi (baik dari sisi fitur dan kompleksitas) maupun koneksi yang telah terjalin. Hal ini berkat kenyataan bahwa broker adalah orang yang mempertahankan kontak terus menerus dengan penjual dan pembeli real estat dari kategori yang berbeda dan berpengalaman di pasar ini, dia akan segera menemukan pilihan yang paling sesuai sesuai permintaan dan kemungkinan finansial Anda.

Apa keuntungan memasukkan peserta ketiga dalam transaksi? Bagaimanapun, ia memiliki kepentingan sendiri (dalam istilah moneter), yang pada akhirnya akan meningkatkan biaya transaksi real estat untuk kedua belah pihak. Sebenarnya, alasan pertama adalah broker apartemen yang melakukan transaksi mungkin (yaitu, mengurangi pembeli dan penjual, pemilik dan penyewa). Alasan kedua adalah bahwa tujuan karyanya adalah hasil yang akan bermanfaat bagi masing-masing pihak (yaitu broker membantu menyetujui persyaratan transaksi). Ketiga, sebagai suatu peraturan, kesimpulan sebuah kontrak dengan partisipasi perantara lebih aman, yaitu setiap peserta diasuransikan terhadap kehilangan uangnya. Setuju, alasan ini layak membayar untuk mereka.

Apa yang broker terima adalah komisi (biasanya dibebankan pada dua sisi, kurang sering pada satu). Dan jika orang ini benar-benar profesional dalam bisnisnya, dengan pengalaman dan koneksi yang mantap, dia memperoleh kesepakatan semacam itu dengan sangat baik. By the way, sebagai broker dapat bertindak dan agen real estat (yang makelar). Menghubungi kantor atau orang pribadi adalah pilihan pribadi masing-masing, dalam kedua kasus ada pro dan kontra (yang bergantung pada perusahaan tertentu dan pialang tertentu).

Apa benda lain yang dikerjakan oleh broker? Rumah dan apartemen bukan satu-satunya barang transaksi di mana perantara berpartisipasi. Ini bisa menjadi penghubung antara dua pemilik (sekarang dan masa depan) apapun. Tentunya semua orang tahu (setidaknya untuk mancanegara) pialang saham, yang mengelola kutipan nilai tukar dan sekuritas. Di sini mereka mendaftarkan persetujuan lisan dari pialang penjual dan pembeli untuk transaksi tersebut.

Ada pialang dan asuransi, di mana mereka menjadi perantara antara perusahaan asuransi dan tertanggung. Mereka bisa menjadi agen asuransi. Pedagang adalah orang yang membantu menjual / membeli barang atau jasa apa pun. Dalam masing-masing kasus ini, hasil kerja mediator adalah kesimpulan dari kesepakatan (kesepakatan) yang paling menguntungkan bagi semua orang, dan baginya dia menerima hadiah yang layak.