Perumahan bagi personil militer: hipotek Militer. Apa hipotek militer? Hipotek untuk prajurit di gedung baru

Seperti yang Anda tahu, masalah perumahan - salah satu yang paling penting, tidak hanya di Rusia, tetapi juga di negara-negara lain. personil militer dalam hal ini tidak berarti pengecualian. Banyak keluarga tentara dan petugas harus mengetuk sekitar selama puluhan tahun di sebuah apartemen sewaan tanpa harapan rumah mereka sendiri.

Untuk memperbaiki situasi ini, pemerintah Rusia telah mengembangkan program khusus. Hal ini disebut "Militer Mortgage". Apa yang para ahli baru telah datang dengan? Dan bagaimana program baru akan membantu militer dalam mendapatkan rumah mereka sendiri? Membaca tentang itu di bawah.

Apa itu?

Bertindak untuk memfasilitasi kehidupan militer, diadopsi pada tahun 2004. Seperti yang direncanakan oleh Pemerintah Federasi Rusia Dokumen ini dimaksudkan untuk menyediakan perumahan nyaman militer pada preferensial. Program ini mempromosikan tabungan dan sistem KPR (NIS).

Jadi, hipotek militer - apa dan bagaimana untuk mendapatkan? Mari kita menyelidiki. Inti dari program ini terletak pada kenyataan bahwa tentara apapun dapat menulis laporan yang sesuai dan mulai menabung untuk apartemen mereka sendiri. 3 tahun setelah pengajuan pernyataan tersebut dapat memenuhi syarat untuk hipotek secara preferensial. Sebuah fitur ini kredit yaitu bahwa utang tidak dibayar dari dana sendiri dari militer dan eksekutif. Secara khusus, Departemen Pertahanan. Ada seluruh unit, yang berkaitan dengan isu-isu seperti hipotek untuk militer. Hal ini atas nama khusus rekening tabungan kontraktor untuk mentransfer uang.

Untuk memberikan militer hipotek?

Jika Anda seorang kontraktor dari tentara Rusia, dan Anda tidak memiliki rumah mereka sendiri, Anda akan membantu hipotek militer.
Apa yang dimaksud dengan "keajaiban" yang diperlukan untuk Anda, dapat ditemukan pada parameter berikut:

• Anda adalah seorang perwira, dan kontrak tidak lebih awal dari 2005/01/01 ditandatangani g.;
• hidup Anda kurang dari 3 tahun, tapi Anda menjadi seorang perwira setelah 01.01.08 g.;
• Taruna, dan panji, dan Anda kontrak dikeluarkan setelah Januari 2005, dan Anda telah melayani lebih dari 3 tahun;
• tentara, pelaut, sersan atau sersan (kondisi yang sama);
• lulusan dari akademi militer (pembentukan pendidikan lainnya), menerima ijazah setelah 01.01.05 dan ditandatangani;
• Anda tentara, dipanggil dari cadangan.

Tidak ada faktor-faktor lain, termasuk ada atau tidak adanya pasangan, anak, atau izin tinggal, tidak mempengaruhi kemungkinan pendaftaran hipotek militer. Satu-satunya syarat adalah bahwa pemohon untuk perumahan bagi personil militer harus menjadi anggota dari NIS (tabungan dan sistem KPR) selama minimal 3 tahun.

Kondisi pada tahun 2016

Mulai dari 2016 masalah perumahan bagi militer datang beberapa perubahan. Rusia Pertahanan Kementerian telah memutuskan untuk meninggalkan praktek penerbitan perumahan "dalam bentuk", yaitu hanya sebuah rumah atau apartemen. Penggunaan subsidi perumahan, yang ada sampai saat ini, hanya mereka akan dapat CSKA, yang menandatangani kontrak hingga 2005. Bagi mereka, semua perumahan dirancang dibangun Minoobrony saat ini.

Semua personil militer lainnya bisa mendapatkan sebuah apartemen atau rumah di hipotek militer. Dalam hal ini, negara memutuskan untuk mendikte pinjaman. Ini berarti bahwa kondisi pendaftaran di bank manapun yang berpartisipasi dalam sistem akan hampir identik. Untuk tahun 2016. Ini adalah:

1. Hipotek untuk militer dikeluarkan untuk maksimal 25 tahun. Dalam hal ini, pada akhir periode ini, peminjam harus tidak lebih dari 45. Jadi jika pada saat pendaftaran Anda lebih dari 40, jangan berharap untuk meregangkan pinjaman selama lebih dari 5 tahun.
2. Pembayaran pertama - setidaknya 10% dari tempat diakuisisi oleh CSKA.
3. Tingkat pinjaman - 12,5% (rata-rata).
4. Jumlah maksimum yang mungkin perumahan bagi personil militer - 2,4 juta rubel Rusia.
5. Juga mempertahankan kemampuan untuk membayar utang dengan modal orang tua dan memperoleh kredit konsumen tambahan yang menguntungkan.
6. Bahwa pinjaman itu disetujui, prajurit harus memiliki layanan terus menerus tidak kurang dari 12 bulan, 4 di antaranya adalah di tempat yang sama.

"The Komisaris" langkah demi langkah

Jika Anda memutuskan untuk mengambil bagian dalam "Militer Mortgage" program, pinjaman harus imbang di tahap. Oleh karena itu, mari kita hati-hati mempertimbangkan semua "lingkaran neraka kredit" dari tentara Rusia.

1. Membuat sertifikat NIS. Untuk melakukan ini, Anda perlu mengajukan laporan yang tepat, yang dikoordinasikan selama 2-3 bulan. Setelah pasukan ini akan mengeluarkan dokumen yang berlaku selama 6 bulan.
2. pilihan perumahan. Tidak ada batasan, apartemen atau rumah, Anda dapat memilih setiap wilayah negara. Tetapi jika Anda memutuskan untuk mengambil bantuan dari makelar, jasanya harus membayar dari saku.
3. Penentuan lokasi pinjaman (bank) dan penandatanganan kontrak. Menurut program seperti itu memiliki lebih dari 20 lembaga perbankan di seluruh negeri, sehingga Anda harus belajar pra-kondisi.
4. Membuat kontrak dengan Departemen Pertahanan. stafnya akan memeriksa semua dokumen dan menempatkan tanda tangan mereka dalam sepuluh hari. Setelah itu, uang akan ditransfer ke rekening bank.
5. Penandatanganan dokumen atas penjualan properti.
6. Pendaftaran dokumen. Biasanya, dibutuhkan sekitar 7 hari.
7. Itu hanya setelah semua ini, target dana ditransfer ke pembayaran hipotek.

Perbedaan tentara hipotek dan "warga"

Untuk memperjelas perbedaan antara tentara hipotek pada bangunan baru, atau "tua" dana dari konvensional perumahan pinjaman, mari kita membuat sebuah meja kecil.

Anda ragu tentang apakah Anda memerlukan hipotek militer? Apa yang dan bagaimana untuk menghias, telah kita bahas. Sekarang mari kita membahas keuntungan dan kerugian dari jenis pinjaman.

goodies

Dibandingkan dengan tingkat bunga kredit perumahan "sipil" jauh lebih rendah.

• Dana untuk membayar uang muka yang sudah ada.
• Akomodasi dapat dipilih di kawasan manapun, dan tidak hanya di mana layanan diadakan.
• Berpartisipasi dalam NIS dapat, terlepas dari ketersediaan perumahan di properti.
• Anda dapat membeli kedua gedung baru dan sektor sekunder.

kontra

Namun demikian, program seperti itu, ada juga kekurangan. Namun, mereka tidak begitu signifikan.

• prosedur yang panjang dari transaksi. Untuk pendaftaran dapat berlangsung lebih dari 2 bulan.
• Untuk menyelesaikan karya (jika perumahan dibeli di gedung baru) akan harus mengambil kredit konsumen tambahan.
• Perumahan dibuat properti secara langsung CSKA, bukan keluarganya.
• kondisi dari program ini hanya berlaku dalam kasus kelanjutan dari layanan. Ketika menolak peminjam harus membayar kembali pinjaman dari sumber daya sendiri. Satu-satunya pengecualian adalah meninggalkan cadangan karena alasan kesehatan.