Hipotek sosial di Kazan. hipotek sosial bagi keluarga muda

Mortgage - jenis pinjaman, di mana pelanggan membeli properti dan setuju untuk dalam jangka waktu tertentu untuk membayar. Sebagai penegakan kewajiban properti ditransfer sebagai jaminan ke bank. Pembeli juga dapat berjanji real estate lainnya. Istilah dari jenis pinjaman di Rusia cukup sulit. Oleh karena itu, Pemerintah, bersama-sama dengan Bank menawarkan kategori tertentu dari warga program pemeliharaan mereka. Rincian lebih lanjut tentang apa hipotek sosial di Kazan, kondisi penerimaan, Anda akan belajar dari artikel ini.

fitur

Perumahan di bawah hipotek sosial diberikan kepada kategori rentan warga yang tidak mampu membeli sebuah apartemen di program komersial. Perbedaan utama terletak pada biaya rendah dari 1 persegi. m dari ruang hidup. Peminjam tidak perlu menyimpan uang selama bertahun-tahun untuk membeli apartemen. Mereka bisa masuk perumahan segera setelah pendaftaran kredit dan mendaftarkan anggota keluarga di sana. Keuntungan lain terletak pada perlindungan tambahan yang disediakan oleh bank dan pemerintah. Sebuah lembaga kredit dengan hati-hati akan memeriksa semua dokumen, takut hidup dan properti dari peminjam, tingkat bunga untuk layanan tidak berubah sampai akhir kontrak.

hipotek sosial bagi negara (Kazan) disediakan dengan ketentuan sebagai berikut:

• peserta mungkin karyawan BUMN, serta mereka yang merupakan bagian dari dana;
• satu orang yang tinggal di apartemen harus minimal 18 meter persegi. m;
• jangka waktu pinjaman maksimum - 28 tahun;
• pinjaman disediakan di tingkat bunga 7%;
• adalah mungkin untuk mendapatkan pinjaman tanpa uang muka.

Daftar persyaratan mendikte tidak hanya bank-bank komersial, tetapi juga pihak berwenang. Mantan dapat memberlakukan pembatasan kewarganegaraan, tempat tinggal dan riwayat pekerjaan, dan sebagainya. D. Persyaratan otoritas keprihatinan atas real estate dan lokasi mereka.

Kelemahan utama adalah kelebihan pembayaran hipotek yang cukup besar, yang dapat melebihi 100% dan lebih. Ini termasuk komisi bank untuk layanan ini, penyediaan jasa, pembayaran asuransi bulanan, dan sebagainya. D.

rincian

hipotek sosial di Kazan disediakan di bawah "Salavat Cooper" proyek. Di kompleks perumahan di daerah Kirovsky dialokasikan 400 hektar, di mana 1,4 juta akan dibangun persegi. m dari ruang hidup. Sudah ada rumah bagi lebih dari 50 000 orang, yang bisa menikmati infrastruktur yang berkembang: 22 TK, 7 sekolah dan beberapa klinik. Total pada 2014 ditugaskan 6,5 ribu. Apartemen dengan luas total 380 ribu meter persegi. M. M. Rencana untuk tahun 2015 -. 5649 apartemen luas lebih dari 345 ribu persegi M. meter.

Sebagai bagian dari federal Program "Perumahan" menyediakan layanan berikut:

• hipotek sosial bagi keluarga muda;
• penyediaan lahan;
• penyediaan profesional perumahan di daerah pedesaan;
• kinerja kewajiban negara untuk memastikan bahwa kategori tertentu milik warga.

Yang tersedia hipotek?

Isu menyediakan warga negara dengan perumahan akut di Kazan dan Tatarstan. Tapi di wilayah ini, ada beberapa nuansa pelayanan. Menurut undang-undang, bantuan negara dapat menguntungkan orang-orang yang membutuhkan kondisi hidup yang lebih baik, terdaftar, serta mereka yang bekerja di organisasi yang telah menerapkan infus tunai. Di Kazan, ada masalah lain: tanah kota hampir seluruhnya digunakan, konstruksi dilakukan di situs pembongkaran rumah-rumah atau zona industri.

jenis

Bagi penduduk Kazan dan Tatarstan adalah subspesies seperti Program "mortgage sosial":

• "Flats untuk guru muda."
• "Mortgages untuk keluarga muda."
• "Apartemen ini bagi orang-orang muda."

Kami menganggap secara rinci masing-masing.

Apartemen untuk guru

Untuk mendukung guru pemula yang lebih muda dari 35 tahun, prosedur khusus telah dikembangkan untuk memberikan pembayaran kompensasi. Peserta dapat menerima subsidi sekitar 10% dari biaya perumahan untuk pembayaran kontribusi awal. uang ini tersedia dalam hal karyawan telah bekerja untuk posisi lebih dari satu tahun dan berkomitmen untuk bekerja selama 5 tahun di tempat yang sama.

hipotek sosial bagi keluarga muda

Pasangan, yang belum mencapai usia 35 tahun berhak untuk mengeluarkan subsidi dalam 35% dari biaya perumahan, dan keluarga, di mana ada setidaknya satu anak - 40%. Perumahan harus mematuhi: 18 meter persegi. m per anggota keluarga. Usia maksimal kedua pasangan - 34 tahun. Keluarga harus terdaftar di registri untuk perumahan, serta dalam kepemilikan jumlah yang lebih besar dari jumlah subsidi yang disediakan di bawah program "hipotek sosial".

Di mana untuk menerapkan untuk dimasukkan dalam daftar aplikasi untuk subsidi? Otoritas eksekutif setempat. Jika keputusan positif, peserta dikirim sertifikat khusus, dan dia subsidi ditransfer ke rekening bank mitra.

Hipotek untuk orang-orang muda

Fighters tim konstruksi mahasiswa yang telah bekerja 150 shift dapat mengatur hipotek pada biaya apartemen. Ini adalah tiga kali lebih murah dari harga pasar. Informasi lebih lanjut dapat ditemukan di situs organisasi publik "tim mahasiswa Rusia."

hipotek sosial di Kazan saat lahir

Untuk mengurangi beban keuangan pada keluarga, di bawah program negara menyediakan untuk pembayaran dengan angsuran. Hal ini tergantung pada nilai awal dari rumah, ukuran akumulasi pembayaran dan pendapatan bulanan. Dalam program ini, jika ada seorang anak dalam keluarga setelah pengolahan pinjaman, menerima kompensasi finansial dalam jumlah yang setara dengan nilai 18 persegi. m dibeli perumahan. Namun, jumlah ini tidak akan melebihi porsi yang belum dibayar utang.

Cara mendapatkan hipotek sosial

Untuk pinjaman pendaftaran harus mengajukan permohonan ke bank dan salinan dokumen tersebut:

• paspor;
• snils;
• INN;
• ID militer;
• akte kelahiran anak;
• dokumen pada pendidikan;
• surat nikah / cerai;
• catatan kerja (harus menjamin majikan);
• laporan pendapatan.

Selain itu, Anda mungkin perlu:

• Sertifikat pendaftaran.
• Salinan paspor kerabat.
• Pensiun sertifikat tua.
• Sertifikat kematian kerabat.
• Dokumen mengkonfirmasikan kehadiran properti lain (villa, mobil, tanah, surat berharga, dan sebagainya. N.).
• Gerakan pada rekening bank dalam enam bulan terakhir.
• Dokumen mengkonfirmasikan sejarah kredit yang positif: salinan platezhek dewan pelayanan publik selama 6-12 bulan terakhir; perjanjian kredit.

Bersama dengan salinan pada saat kebutuhan untuk menyediakan aslinya.

Jika peminjam masa depan - pemilik bisnis, perlu untuk menyerahkan dokumen-dokumen bank mengkonfirmasikan stabilitas dan dinamika. Dari IP akan membutuhkan sertifikat pendaftaran, lisensi untuk beroperasi, bukti pembayaran kontribusi, pernyataan, salinan sewa, dan sebagainya rekening. D.

Non-penduduk yang bekerja di wilayah Federasi Rusia, harus memberikan salinan izin tinggal dan izin kerja.

Setelah meninjau dokumen, bank membuat keputusan awal. Jika positif, maka klien dapat melanjutkan ke pilihan properti tertentu. Dia harus mematuhi persyaratan program. Setelah memilih peminjam harus mengumpulkan dokumen judul untuk penilaian properti.

prosedur lanjut

Atas dasar perkiraan jumlah batas kredit perumahan terbentuk. Dia tidak lebih dari 80-100% dari angka ini. Karena hipotek sosial di Kazan - jenis jangka panjang pinjaman, bank membutuhkan jaminan dalam bentuk risiko asuransi kesehatan hilangnya hak kepemilikan atau kerusakan properti. Kemudian, klien perlu menandatangani kontrak dengan bank. Dengan bentuk peminjam dapat berkenalan terlebih dahulu pada tahap pengumpulan dokumen. Dalam beberapa kasus, Anda harus menandatangani kontrak penjualan dari mana hipotek berikut hukum. Selain itu, perlu juga untuk mengeluarkan hipotek - keamanan yang memberikan hak kepada kreditur untuk mendapatkan kinerja kewajiban. Itu berakhir proses pendaftaran dokumen pendaftaran negara. Berikut adalah cara untuk mendapatkan hipotek sosial.

kesimpulan

Negara dalam rangka program khusus yang memungkinkan beberapa kategori penduduk untuk membeli perumahan di kredit. Pinjaman ini diberikan selama 28 tahun di 7% per tahun, asalkan orang tersebut dapat membayar biaya awal. Untuk memenuhi syarat, Anda harus mendaftar dengan administrasi negara kabupaten dan untuk mengumpulkan dokumen.