Hipotek tanpa uang muka: bagaimana cara mendapatkannya?

Baru-baru ini, layanan perbankan seperti hipotek tanpa uang muka telah menjadi sangat populer. Sayangnya, di negara kita masih ada tingkat ketidakpercayaan yang tinggi terhadap populasi terhadap berbagai jenis lembaga kredit, sehingga pinjaman jangka panjang tidak terlalu populer. Namun, harga real estat di kota-kota besar begitu tinggi sehingga hipotek tanpa pembayaran awal terkadang merupakan satu-satunya cara untuk mendapatkan perumahan sendiri. Proposal yang paling relevan adalah keluarga muda yang tidak memiliki modal awal yang besar.

Setiap pinjaman dijamin

Tentu saja, jangan harap bank akan menyediakan sejumlah besar uang tunai, tanpa mengharuskan Anda memberikan jaminan pengembaliannya. Namun, pengembangan program hipotek terbukti. Jika setelah krisis, kontribusi minimum minimal 30%, tapi sekarang angka ini turun menjadi 10%. Untuk mendapatkan pinjaman semacam itu, Anda harus menyediakan seluruh dokumen dalam bentuk kredit. Salah satu faktor penentu dalam mempertimbangkan peminjam potensial adalah solvabilitasnya, yaitu tingkat upah dan stabilitas keuangan perusahaan, tempat klien dipekerjakan.

Hipotek tanpa uang muka perumahan

Pilihan ini cocok untuk warga yang memiliki flat, premis, rumah dan bahkan sebidang tanah. Jumlah maksimum pinjaman dihitung berdasarkan 80% dari nilai yang dinilai dari objek agunan. Program semacam itu sangat bisa diterima keluarga yang ingin membeli perumahan baru yang lebih luas. Saat ini, banyak bank umum menawarkan jenis pinjaman jangka panjang ini, sehingga tidak akan sulit untuk memilih tawaran yang menguntungkan.

Hipotek tanpa uang muka melalui pinjaman ganda

Metode ini didasarkan pada versi sebelumnya. Anda pertama kali mendapatkan pinjaman yang dijamin dengan properti atau hak kepemilikan yang ada, dan kemudian mengajukan pinjaman kedua untuk jumlah pembelian yang hilang. Metode ini sangat relevan bila estimasi nilai agunan tidak memenuhi harapan Anda, dan jumlah pinjaman yang diajukan tidak cukup untuk membeli rumah yang dipilih. Tentu saja, perlu dipertimbangkan bahwa Anda harus segera melunasi dua pinjaman, jadi Anda harus memperkirakan kekuatan Anda sebelumnya.

Hipotek tanpa uang muka melalui pinjaman konsumen

Metode ini digunakan oleh orang yang tidak memiliki hak kepemilikan. Dalam hal ini, sebagai pembayaran awal atau agunan adalah jumlah uang yang diambil di bank lain berdasarkan program pinjaman konsumen. Di satu sisi, peminjam dapat dengan cepat mengeluarkan pinjaman berdasarkan paket dokumen minimal, yang berarti mempercepat proses pendaftaran hipotek. Di sisi lain, pinjaman konsumen dianggap mahal, jadi Anda harus melunasi hutang dengan bunga tinggi. Jadi, untuk mendapatkan pinjaman untuk properti tanpa uang muka cukup layak, dan cara mana yang akan digunakan, pilihlah.