Dedikasi untuk apartemen

pemilik memiliki hak untuk membuang properti dengan kebijakannya sendiri. Dia bisa menjualnya, menyumbangkan, pertukaran, mewariskan, dll Cukup sering ada situasi ketika Anda perlu beberapa cara untuk lulus sebuah apartemen di milik orang lain. Ini mungkin saudara, teman, sahabat, dll Dan untuk pemilik menimbulkan pertanyaan, apa yang lebih baik - kemauan atau akta hadiah ke apartemen. Jawaban tegas tidak, karena kedua metode transmisi memiliki plus dan minus mereka.

Apa kehendak?

Transaksi ini dilakukan secara tertulis, mengungkapkan kehendak pewaris pada pengalihan harta setelah kematiannya, pewaris atau beberapa ahli waris. Hak pemilik, untuk menyampaikan real estate mereka dengan warisan (akan) dilindungi untuk tingkat yang lebih besar daripada ketika dibingkai hadiah sertifikat untuk apartemen. Dia dapat setiap saat mengubah kehendak-Nya. Selain itu, ia adalah pemilik mati, dan dapat menggunakan apartemen secara hukum, tanpa rasa takut bahwa hal itu akan mendorong pemilik baru. Pada saat yang sama akan jauh lebih mungkin untuk menantang penghakiman, atau ahli waris mungkin kehilangan apartemen mereka.

Cara membuat wasiat

Dokumen ini dibuat hanya secara pribadi secara tertulis. Compiler harus kompetensi hukum. Pendaftaran terjadi sebelum transaksi membuktikan notaris. Sebuah wasiat dapat diakui sebagai yang sah, dan tanpa verifikasi notaris nya jika pewaris berada dalam situasi yang mengancam jiwa atau karena beberapa keadaan yang luar biasa lain tidak bisa mengaturnya pada waktunya.

Apa hadiah sertifikat untuk apartemen

Perjanjian ini, di mana transfer donor atau melakukan transfer ke penerima hibah gratuitously di apartemen sendiri. Bentuk transfer properti yang paling menguntungkan untuk pemilik baru. Sepenuhnya dapat membuangnya segera setelah pendaftaran negara dari apartemen di FRS, yang dilakukan dalam 2 tahap:

• donasi kontrak diterapkan pada prasasti pendaftaran khusus;
• pemilik baru sertifikat pada pendaftaran negara hak milik.

Properti disumbangkan tidak termasuk dalam daftar properti untuk didistribusikan setelah perceraian, jadi jika ada keraguan tentang tinggal lebih lanjut dalam pernikahan, yang terbaik adalah menggunakan metode ini.

Dedikasi untuk apartemen disertai oleh kebutuhan untuk membayar pajak. Untuk kerabat itu minimal karena sejumlah manfaat. Untuk kerabat jauh dan teman-teman, kenalan, dll Pajak adalah 13% dari harga pembelian.

sertifikat hadiah dikeluarkan secara tertulis. Sebuah pendaftaran wajib negara, yang dapat membuat hadir notaris selama transaksi, dan donor sendiri, mengacu pada FRS.

Dedikasi untuk apartemen dapat dikeluarkan hanya jika dokumen-dokumen berikut:

1. tiga salinan kontrak sumbangan;
2. ekstrak dari rumah;
3. sertifikat hak pendaftaran ke apartemen;
4. penerimaan pembayaran dari tugas negara ;
5. kadaster dan paspor teknis.

Akta hadiah ke apartemen dapat dimasukkan hanya sekali, berbeda dengan kehendak, yang dapat ditulis ulang setiap saat.

Dedikasi untuk apartemen dapat disajikan oleh perwakilan dari pihak. Sebagai aturan, mereka adalah teman atau kerabat. Perlu diingat bahwa orang yang sama tidak dapat mewakili kepentingan kedua belah pihak. Dianjurkan untuk mendaftarkan akta pribadi, sebagai kesempatan untuk menantang apartemen di meningkat pengadilan. Sebelum Anda memutuskan untuk menggunakan satu atau lain cara untuk mentransfer hak untuk apartemen, lebih baik untuk beralih ke pengacara berpengalaman yang akan memberikan bantuan yang diperlukan dalam penyusunan dokumen, meminta apa yang harus dilakukan dalam kasus tertentu.