Pemotongan pajak untuk pembelian apartemen

Membeli apartemen, Anda akan menggunakan pemotongan pajak? Tentu saja, karena kau begitu banyak mendengar tentang hal itu, tetapi hanya ketika sedang tidak tahu bagaimana benar beroperasi. Yah, kita semua hidup di negara, yang mengurus wajib pajak, sehingga mereka tersedia ketika membeli rumah banyak manfaat pajak.

Dalam rangka menerapkan ketentuan Anda pemotongan pajak ketika membeli sebuah apartemen, Anda harus mematuhi aturan-aturan yang ditetapkan oleh hukum. Pertama, Anda harus tahu bahwa jika dana untuk pembelian apartemen Anda berdiri majikan, pemerintah daerah atau orang lain, dan Anda dapat menggunakan modal bersalin, deduksi yang Anda tidak seharusnya. Anda dapat menerapkan pengurangan pajak ketika membeli sebuah apartemen atau rumah pribadi hanya sekali. Hal ini berlaku untuk semua orang yang telah menerima pengurangan properti kemudian pada tahun 2001. Menggunakan hak pengurangan sampai dengan tahun 2001 dengan pembelian apartemen atau membangun rumah bisa mendapatkannya lagi.

Perhitungan pemotongan pajak didasarkan pada nilai properti atau untuk biaya konstruksi, tetapi tidak dapat melebihi 2 juta rubel. di bawah undang-undang baru (jika memenuhi syarat untuk pengurangan telah muncul sejak 2008.). Jika potongan tersebut mulai mendapatkan sampai dengan tahun 2008, jumlah maksimum tidak bisa lebih dari 1 juta rubel. Tingkat 13% di atasnya. Artinya, jika Anda membeli sebuah apartemen di 5 juta. Rub., Kemudian kembali ke Anda 13% dari hanya 2 juta, dan itu akan menjadi 260 ribu. Rub.

Menariknya, pengurangan pajak adalah semua seharusnya ketika membeli apartemen? Sayangnya, hal ini tidak terjadi. Pensiunan (idle); orang alami - non-penduduk Federasi Rusia dan pengusaha individu menggunakan sistem disederhanakan perpajakan atau pajak atas penghasilan diperhitungkan, tidak akan mampu untuk melakukan hal ini. Jika Anda memenangkan lotre, Anda membeli dari keluarga atau telah menerima jumlah yang layak dividen, dan memutuskan untuk membeli apartemen, menurut keringanan pajak hukum ketika membeli sebuah apartemen Anda tidak bergantung juga.

Menariknya, dan ketika akan Anda akhirnya bisa mendapatkan pengurangan pajak? Pada saat menerima dokumen yang membuktikan hak Anda untuk sebuah apartemen atau rumah. Jika apartemen dibeli di sebuah rumah yang baru dibangun - setelah Anda mendapatkan tindakan pengalihan properti.

Bagaimana untuk menerima pemotongan properti didambakan?

Anda akan perlu untuk mengumpulkan daftar dokumen yang diperlukan dan berlaku untuk tempat tinggal kepada otoritas pajak. Tapi, pada kenyataannya, daftar semua dokumen yang diperlukan:

- bentuk pengembalian pajak secara ketat 3NDFL;

- sertifikat tentang 2NDFL bentuk penghasilan Anda (jika Anda bekerja lebih dari satu pekerjaan, maka masing-masing);

- penerapan wajib pajak orang pribadi;

- kontrak untuk pembelian properti (copy);

- sertifikat kepemilikan perumahan, atau sertifikat Transfer (copy);

- salinan kuitansi, laporan bank untuk transfer uang, penerimaan, dll, secara umum, semua dokumen yang membuktikan pembayaran Anda.

Untuk melampirkan daftar aplikasi untuk deduksi dan Anda nomor rekening di bank, yang akan dikreditkan pajak kelebihan pembayaran.

Anda dapat merujuk kepada otoritas pajak setiap saat, segera setelah masa pajak berakhir.

Atau, Anda bisa mendapatkan pengurangan pajak lama ditunggu-tunggu ketika membeli apartemen dari majikannya. Tapi pergi ke otoritas pajak dengan satu set semua dokumen yang diperlukan masih akan diperlukan. Selambat-lambatnya 30 hari kalender dari tanggal pernyataan tertulis dan paket dokumen yang dikumpulkan oleh otoritas pajak harus memiliki bukti hak Anda untuk menggunakan pemotongan pajak. Hak itu akan dikonfirmasi oleh penerbitan pemberitahuan khusus di tempat kerja Anda. Maka akan memberikan ke departemen akuntansi majikan, dan atas dasar pajak ini akan berhenti untuk terus.