Makelar - itu ... Fitur profesi. ulasan

Dengan kebutuhan untuk menjual, membeli, menyewa atau menyewa properti cepat atau lambat menghadapi setiap orang. Bagi orang-orang yang tidak terlatih seperti kesepakatan - ini biasanya masalah besar. Dimana untuk mencari pembeli atau penjual, hak untuk mengeluarkan semua dokumen? Anda tidak tahu harus mulai dari mana? Jadi Anda hanya perlu beralih ke profesional real estat. Makelar - itu adalah profesional yang Anda butuhkan jika Anda berencana untuk membuat semacam kesepakatan dengan real estate.

Siapa agen?

agen real estate di negara kita sering disebut sebuah kata asing yang menarik "agen". Bahkan, kita berbicara tentang spesialis melakukan semua jenis transaksi real estate. Hal ini memperkenalkan agen penjual dan pembeli (lessor dan lessee) dan mengontrol tindakan mereka sepanjang seluruh fase dari pengalihan kepemilikan atau properti untuk penggunaan sementara. Ini adalah tanggung jawab spesialis adalah untuk memeriksa kemurnian hukum transaksi, menyusun dokumen resmi dan bantuan dalam pendaftaran negara, jika perlu. Juga, makelar - adalah orang yang mampu untuk menemukan pilihan yang tepat jika Anda ingin membeli atau menyewa perumahan. Akan membantu spesialis untuk mempercepat penjualan / sewa properti Anda.

surat hukum

Untuk transaksi dengan real estate, Anda harus memiliki lisensi khusus yang dikeluarkan Guild of Realtors. Mendapatkan izin tersebut adalah spesialis yang bekerja di agen real pribadi atau nyata. Menetap di kedua jenis organisasi sebenarnya cukup mudah. Ia bahkan tidak memerlukan gelar sarjana atau pendidikan khusus. Anda akan terkejut, tetapi banyak Realtors benar-benar selesai satunya sekolah tinggi dan mendapatkan cukup baik di profesi yang mereka pilih. Tapi benar-benar masih harus bekerja. agen real Gaji - Komisi ini dihitung sebagai persentase dari transaksi berhasil diselesaikan.

Siapa Realtors hitam?

Cukup sering Anda dapat mendengar definisi yang aneh dan menyeramkan, yang sering menggunakan media dalam cerita mereka tentang penipuan. Kita berbicara tentang penjahat yang ingin membuat uang, menipu warga yang taat hukum. Paling sering Realtors hitam bahkan tidak memiliki lisensi, dan kadang-kadang tidak ada hukum sebagai perusahaan atau orang yang berhak untuk memberikan layanan kepada penduduk. orang yang dipilih sebagai korban penjahat mereka, setidaknya secara hukum yang kompeten. Mereka datang ke dalam kontak dengan orang-orang yang ingin melakukan transaksi real estate, dan menjamin profesionalisme mereka sendiri. Pertemuan dengan Realtors hitam dapat memiliki finale yang paling tak terduga: hilangnya jumlah yang signifikan (komisi) untuk penyalahgunaan penipuan properti atau cara untuk pembelian. Hati-hati masuk ke dalam kontrak. Jangan ragu untuk mengumpulkan informasi tentang agen real estate yang dipilih atau keahlian tertentu, dan yang paling penting - jangan ragu untuk meminta untuk menunjukkan lisensi dan dokumen lainnya dari badan hukum.

Agen Pendidikan

Ideal untuk para profesional real estate dianggap pendidikan tinggi di khusus "manajemen properti dan keahlian." Namun, agen yang baik - tidak selalu lulus. Cukup sering di profesi ini datang orang yang memiliki ekonomi atau pendidikan hukum. Banyak di antara Realtors dan mereka yang tidak memiliki pendidikan profesional dan lulus sekali-satunya sekolah. Memang, untuk sukses dalam profesi ini membutuhkan kepribadian khusus dan beberapa keterampilan praktis, bukan ijazah, berbaring di rak buku. Guild of Realtors tunduk pada kerja orang tanpa pendidikan tinggi dan lisensi agen penjual swasta spesialis tersebut. Banyak agen real estate siap untuk mandiri terlibat dalam pelatihan karyawan baru.

Fitur profesi

Layanan Realtor permintaan hari ini. Tapi kita tidak harus berpikir bahwa tugas utama dari ahli - untuk duduk di kantor dan menerima klien. agen real gaji tergantung pada aktivitasnya. Dengan demikian, salah satu kegiatan yang paling penting dari ahli - diri-promosi dan mencari pelanggan baru. Hal ini juga membantu untuk memiliki database yang real estat Anda sendiri, yang berarti bahwa setiap hari Anda perlu mencari penawaran baru di semua kategori. profesi fitur - jadwal yang fleksibel, dan Realtors sering harus bekerja di malam hari atau pada akhir pekan, mengorganisir pemutaran dan bertemu dengan klien. Keberhasilan agen real estate tergantung pada kemampuan komunikasinya. Di antara klien ditemukan segala macam orang, dan masing-masing harus diatur. jasa makelar terkait dengan kesimpulan dari transaksi real estate. Profesi ini adalah tepat untuk memanggil risiko, karena kita berbicara tentang sejumlah besar sirkulasi uang, dan bertanggung jawab untuk mereka, serta loyalitas dokumen adalah agen real estate.

kualitas pribadi dan keterampilan

Makelar penting untuk secara hukum yang kompeten dan memiliki pemikiran yang fleksibel. terus-menerus memiliki sesuatu untuk belajar di profesi ini, sebagai undang-undang negara kita secara teratur berubah. Selain itu, setiap klien menunggu konsultasi rinci pada semua tahap transaksi. keterampilan komunikasi juga sangat penting. pelengkap yang sangat baik untuk mereka akan berlokasi penampilan dan diksi yang baik. profesi ini untuk orang-orang yang seimbang mampu tetap tenang dalam situasi apapun. Juga tanggung jawab penting dan disiplin diri. Kemampuan untuk merencanakan dan mengelola waktu secara efisien - keterampilan yang memiliki setiap makelar sukses. Real estate menjadi lebih mahal dan lebih murah, perubahan permintaan dari populasi. Dalam rangka untuk mencapai keberhasilan di daerah ini, penting tidak hanya untuk memperbarui basis klien dan untuk mengikuti perubahan dalam hukum, tetapi juga pemahaman yang baik tentang tren pasar dalam arti global.

Bagaimana menjadi agen real estate?

Cara termudah untuk memulai karir - berlaku untuk agen real estate sebagai pencari kerja pada posisi terbuka. Dalam hal ini, Anda bahkan tidak dapat memiliki pendidikan tinggi. Tetapi mempersiapkan untuk wawancara dan pergi melalui itu dengan martabat yang diperlukan. Sebuah makelar yang baik - adalah orang yang tahu bagaimana untuk mencari dan membujuk. Pertimbangkan apakah Anda akan dapat berkomunikasi dengan pelanggan, bahkan jika Anda tidak dapat membuktikan pemilik agen real estate yang bekerja untuk Anda? Jika pencalonan Anda disetujui, Anda akan diminta untuk mengambil kursus khusus atau untuk pergi untuk magang dan belajar segala sesuatu dalam suasana informal. makelar pemula bisa belajar sendiri. Untuk melakukan hal ini, memeriksa profesi dengan sisi teoritis dan chatting dengan agen real estate yang berpengalaman untuk mengunjungi beberapa acara khusus - seminar, ceramah. Setelah itu kita dapat mencoba untuk membuat kesepakatan pertama Anda.

Ulasan of Realtors tentang pekerjaan mereka

Pelajari lebih lanjut tentang profesi Anda dapat berkomunikasi dengan orang-orang yang telah lama bekerja di bidang ini. Realtors mengatakan bahwa tentang pekerjaan mereka? Banyak yang bekerja di real estate lembaga suka. Untuk memulai, tentu saja, tidak mudah, dan kami memiliki banyak belajar. Pekerjaan beragam dan tidak membosankan, selama perjalanan bisnis di sekitar kota, Anda dapat memiliki waktu untuk melakukan beberapa urusan pribadi kecil. Realtors berpengalaman mengakui bahwa melalui kegiatan ini mereka memiliki banyak teman. Antara pelanggan ada juga dokter dan bankir, dan perwakilan dari profesi kreatif. Semua ini tidak hanya kenalan menyenangkan dan menarik, tetapi juga berguna di kali komunikasi.

Dengan kontra profesi termasuk jadwal kerja yang tidak teratur (pertemuan dengan klien pada akhir pekan dan hari libur) dan upah yang tidak stabil. Bahkan berpengalaman dan terkenal agen real estate tidak menerima gaji, jika untuk beberapa alasan mereka tidak dapat berhasil menyelesaikan transaksi direncanakan.