Apa yang termasuk dalam daftar dokumen untuk penjualan apartemen

Tampaknya, sulit bagi pemilik untuk mempersiapkan dokumen untuk penjualan flat? Kami mengumpulkan semua kertas, berlaku untuk mereka paspor sipil, dan trik dilakukan. Tapi fakta dari masalah ini adalah bahwa penilaian tersebut ditemukan di antara mereka yang memiliki sesuatu di suatu tempat pernah mendengar. Atau ia "berbicara."

Agar tidak banyak menyesali waktu yang tidak berguna dihabiskan, perlu untuk mencari bantuan dari orang-orang yang berkompeten dalam hal ini. Artinya, bagi mereka yang tahu persis apa yang daftar dokumen yang diperlukan untuk penjualan apartemen. Ini mungkin seorang pengacara yang memenuhi syarat atau agen real estat dikenal.

Percayalah, setelah mengikuti saran ini, Anda akan menghemat saraf dan uang, serta banyak waktu yang berharga.

Jadi, daftar dokumen untuk penjualan apartemen adalah sebagai berikut:

• paspor Rusia - tidak ada komentar di sini. Tetapi harus diingat bahwa kebutuhan tidak hanya asli. Pastikan untuk memerlukan salinan setiap halaman ada catatan apapun.
• dokumen hukum untuk perumahan - ada dua dari mereka: sebuah dokumen yang didasarkan pada kepemilikan diperoleh dan kertas, yang jelas mengatakan bahwa warga negara hak tersebut terdaftar.
• objek Status - dicatat bahwa daftar dokumen untuk penjualan apartemen akan cukup hanya jika paspor teknis telah dikeluarkan selambat-lambatnya 60 bulan sebelum waktu ketika diputuskan untuk mendaftar penjualan.
• Kontrak penjualan - harus dibuat dalam jumlah tiga potong. Salah satunya adalah penjual, kedua - pembeli, ketiga dikirim ke Companies House.
• Penerimaan yang menegaskan pembayaran sesuai jumlah pajak negara - di sini semuanya jelas.
• Surat kuasa - diperlukan jika Anda mewakili kepentingan orang yang memiliki daftar yang diperlukan dokumen untuk penjualan apartemen telah dikumpulkan, tapi untuk beberapa alasan tidak bisa secara pribadi hadir pada penutupan. Hal ini jelas bahwa dokumen tersebut harus dikeluarkan oleh notaris.
• Pernikahan sertifikat - disediakan, tentu saja, warga yang sudah menikah. By the way, itu juga perlu persetujuan dari pasangan (disahkan): tetap, tapi kita berbicara tentang harta bersama. Akibatnya, pasangan harus membuktikan bahwa itu tidak bertentangan dengan penjualan properti. Dalam kasus di mana itu bukan harta bersama, persetujuan tidak diperlukan. Akhirnya, jika pada saat transaksi harus menceraikan warga, ia diperlukan untuk mempersiapkan surat cerai.
• Sertifikat dari tubuh Pelayanan Pajak federal - menegaskan bahwa penjual teratur membayar sewa dan utang tidak. Kebutuhan khusus untuk dokumen ini, pembeli mengalami. Dia juga harus menandatangani sertifikat transfer yang akan diberitahu bahwa klaim terhadap penjual, pembeli tidak tersedia. Dan sebaliknya.

Dalam beberapa kasus, daftar dokumen untuk penjualan apartemen mungkin termasuk resolusi perwalian. situasi seperti ini muncul ketika pemilik properti adalah seorang anak yang belum mencapai masa jatuh tempo transaksi.