Keenakan - itu adalah hak untuk menggunakan hal orang lain

Dalam hukum perdata mengandung hal seperti "perbudakan". Ini adalah hak untuk menggunakan hal orang lain, disediakan untuk memungkinkan pelaksanaan beberapa tujuan tertentu. Hal ini dapat digunakan untuk melindungi lingkungan, monumen budaya dan sejarah, perbaikan kehidupan masyarakat, keamanan negara, serta tujuan non-profit lainnya.

Kata dan konsep «servitutus» berasal di Roma kuno. Secara harfiah, itu diterjemahkan sebagai - "hal perbudakan" Keenakan - sebuah tepat di rem. Ia bertindak, karena ada hal itu sendiri. Pemiliknya wajib partai dan memberikan hak terbatas penggunaan dari yang berhak.

benar tunduk pada pendaftaran negara wajib di Daftar Negara Unified dengan mengajukan permohonan. Jika Anda menginstal sebuah kenikmatan di darat, itu juga harus disertai dengan rencana bersertifikat, yang menyatakan ruang lingkup tindakan keenakan (hanya jika tidak menutupi seluruh wilayah).

Jenis easements :

• Swasta. Hal ini diatur dalam perjanjian antara orang yang ingin mendirikan sebuah kenikmatan dan pemilik tanah yang terletak di lingkungan. Pembersihan terjadi dengan membuat perjanjian.
• Umum diatur sebagai akibat dari publikasi hukum (perbuatan hukum lainnya) menyediakan untuk kepentingan penduduk, pemerintah daerah atau negara, ketika penarikan lahan tidak diperlukan.

keenakan publik dapat dipasang untuk berbagai keperluan. Berbeda dengan swasta, tampaknya untuk memenuhi kepentingan umum, bukan orang tertentu, dan tidak terkait langsung dengan kebutuhan tanah, yang terletak di lingkungan. Dengan dasar sebagai berikut adalah tetap GK. Hal ini dapat diatur untuk:

1. Passage (bagian) melalui jalur darat.
2. Penyiraman dan asupan air.
3. Pendirian di daerah geodesik dan landmark.
4. Merumput ternak atau menjalankan atau menyabit rumput.
5. Untuk melaksanakan memancing di danau, yang terletak di tanah.
6. Untuk memungkinkan bagian dari jalur pantai.
7. Melaksanakan pekerjaan drainase.
8. Perbaikan teknik, jaringan listrik, benda infrastruktur transportasi.
9. Melakukan penelitian dan survei pekerjaan.

Keenakan - hak yang tidak dapat menjadi subjek sumbangan, pembelian dan penjualan, pertukaran, dll Hal ini tidak dapat ditransfer ke pemilik non-properti, yang diinstal untuk digunakan. Keenakan diawetkan selama transisi dari hak atas tanah dibebani kepada orang lain.

Dalam beberapa kasus, hal itu dapat dihentikan oleh keenakan? Hal ini dimungkinkan jika dasar telah menghilang, di mana itu diinstal. Sebagai contoh, adalah mungkin untuk lulus properti dengan cara lain. Selain itu, di pengadilan pemilik tanah dapat mengajukan pemutusan hubungan, jika karena pembebanan tidak mungkin untuk menggunakan untuk keperluan lain, atau membutuhkan penebusan ganti rugi. Dengan kesulitan besar dalam penggunaan memiliki hak untuk menerima pembayaran yang sepadan dari otoritas yang telah membentuk keenakan.