Bagaimana untuk kembali 13 persen dari pembelian apartemen? Pemotongan pajak untuk pembelian apartemen

Sekarang kita akan mencoba untuk mencari tahu bagaimana untuk kembali 13 persen dari pembelian apartemen. Fitur ini telah menarik banyak pemilik rumah. Setelah semua, 13% dari jumlah yang dihabiskan - ini adalah kompensasi yang sangat baik. Ternyata di Rusia adalah mungkin tidak hanya untuk memberikan kepada negara, tetapi juga mendapatkan sesuatu sebagai balasannya. Ada pilihan seperti transaksi normal, dan hipotek. Tetapi dalam hal apapun, Anda membutuhkan dokumen. Bagaimana untuk kembali 13 persen dari pembelian apartemen? Apa yang dibutuhkan? Apa yang harus memasak sendiri?

tidak semua orang

Perlu dicatat sekaligus - kemungkinan ini menyangkut tidak semua warga. Banyak, tapi tidak benar-benar semua orang. Pengurangan untuk apartemen (disebut properti) bisa mendapatkan setiap wajib pajak dengan pendapatan. Itulah orang yang membayar pajak penghasilan. Melalui konsep ini umumnya dipahami, sebagai aturan, secara resmi warga dipekerjakan.

Tetapi mereka yang tidak memiliki penghasilan menyatakan, tidak memiliki hak untuk menerima pemotongan. Selain itu, pembelian besar dalam bentuk properti akan menarik perhatian otoritas pajak. Dan itu tidak selalu hal yang baik.

Usia juga memiliki hak untuk kembali 13 persen dari sewa. Hanya bagi mereka untuk daftar semua operasi yang diperlukan untuk beberapa lama. Tapi ini bukan masalah.

tenggat waktu sirkulasi

Dalam apa periode waktu disarankan untuk menangani masalah ini? Menurut hukum saat ini, pemotongan untuk apartemen Anda dapat meminta 3 tahun dari tanggal transaksi, tetapi tidak lebih. Hanya standar-standar yang ditetapkan oleh undang-undang pajak di Rusia.

Tapi dalam prakteknya sedikit berbeda. Apakah mungkin untuk memulihkan 13 persen dari kesepakatan real estate? Mudah! Hanya membutuhkan waktu tugas sesegera mungkin. Para ahli dan warga dianjurkan untuk memenuhi akhir masa pajak. Setelah beberapa waktu yang dihabiskan pada kasus Anda, serta transfer dana.

Berapa banyak yang akan membuat keputusan atas permintaan untuk memberikan atau menolak? Sekitar 1,5-2 bulan. Dan juga membutuhkan sekitar 60 hari untuk transfer deduksi. Hasilnya - semua, jika Anda tidak memperhitungkan persiapan dokumen, membutuhkan waktu sekitar 4 bulan. Jadi, jika Anda berpikir tentang bagaimana Anda dapat kembali pajak penghasilan pribadi pada pembelian apartemen, Anda harus mulai untuk mengatasi masalah ini segera.

identifikasi

Tentu saja, pertama dan paling penting dokumen, yang akan berguna dalam bisnis kami - itu adalah kartu identitas. Umumnya, setiap cocok, tapi otoritas pajak mengklaim bahwa wajib, Anda harus menunjukkan paspor Anda. Lebih tepatnya, copy normal. Semua halaman harus difotokopi dan melekat pada daftar utama dokumen. Tanpa kartu identitas tidak mendapatkan jawaban untuk kembali 13 persen dari pembelian apartemen. Anda hanya akan ditolak dalam kasus ini. paspor, mungkin - ini adalah apa yang diperlukan dalam semua transaksi dan operasi di Rusia.

menurut pernyataan itu

Memperhatikan fakta lain yang menarik - pernyataan itu. Ini tentu harus disusun dan diserahkan kepada otoritas pajak. Kita dapat mengatakan, dalam bentuk bebas. Menurut hukum saat ini, pengembalian PPN untuk membeli flat (13% pengurangan) dapat hanya jika permintaan pembeli.

Tanpa gagal memberikan Anda informasi tentang mantan pemilik properti, serta data Anda, informasi tentang apartemen dan biaya. Jangan lupa untuk menyertakan rincian dari akun yang biaya produksi pengembalian dana. Jika Anda tidak, maka perlu untuk berkomunikasi kertas hilang, atau, seperti yang sering terjadi, Anda akan ditolak pengurang - harus mengajukan dokumen-dokumen dalam pajak dari awal.

pelaporan

Apa selanjutnya? Bagaimana untuk kembali 13 persen dari pembelian apartemen? Itu adalah wajib untuk otoritas pajak disajikan yang disebut pengembalian pajak. Hal ini disebut 3-PIT. Anda harus memiliki hanya aslinya, tidak ada salinan.

Apa laporan ini? Untuk informasi tentang pendapatan Anda. Jika Anda bekerja untuk diri sendiri, sendiri Anda akan harus membuat deklarasi. Jika tidak, bantuan dapat berlaku untuk majikan. Tapi dalam prakteknya, hanya 3-PIT mengisi setiap pembayar pajak secara independen. Bahkan, itu tidak sesulit mungkin tampak pada pandangan pertama.

penghasilan

Tidak peduli yang berupa pembelian rumah adalah tempat yang akan (mortgage atau penjualan sederhana dan beli), kita harus entah bagaimana membuktikan pendapatan mereka. Ada harus menyerahkan salinan Formulir 2-PIT. Seperti pada kasus sebelumnya, kita hanya perlu kertas asli.

Jika Anda bekerja untuk diri sendiri, Anda mungkin harus mengisi penyelidikan ini. Ada majikan resmi? Kemudian mengacu pada departemen akuntansi perusahaan Anda, di sana Anda akan diberikan 2-PIT. Dengan dokumen ini, tidak ada masalah pada prinsipnya. Adalah bahwa manufaktur dapat membantu dalam beberapa kasus, mengambil waktu.

kesepakatan

Sebuah daftar lengkap dari semua yang diperlukan untuk mengembalikan uang yang dihabiskan hampir selesai. Bahkan, kita tidak bisa melupakan yang paling penting - informasi tentang transaksi. Tanpa beberapa dokumen Anda tidak akan bisa mendapatkan pengurang untuk pembelian apartemen.

Jadi apa yang berguna? Ini adalah terutama kontrak penjualan. Hal ini diinginkan untuk residu untuk menandatangani salinan tambahan dari aslinya. Jika tidak, cukup salinan bersertifikat.

Berikutnya, Anda akan diminta sertifikat kepemilikan apartemen. Tanpa itu tidak ada gunanya untuk mengajukan pengurangan. Jadi, kita harus menunggu beberapa saat sampai Anda mendapatkan dokumen ini. Fit salinan biasa sertifikat, tidak bersertifikat. Meskipun, dalam prakteknya, warga sering direasuransikan dan menghasilkan sertifikasi.

Penerimaan pembayaran, penerimaan penerimaan dana oleh mantan pemilik - mereka juga wajib untuk dilampirkan pada deklarasi dan pernyataan. Anda dapat membuat salinan. Hal utama - memastikan bahwa semua dokumen yang Anda inisial. Jika Anda telah membeli sebuah apartemen bagi seseorang untuk membuktikan hak mereka untuk mengurangi praktis tidak mungkin di Rusia. Semua informasi harus menunjukkan bahwa Anda adalah pembeli.

hipotek

hipotek sekarang cukup umum. Bagaimana untuk kembali 13 persen dalam kasus pembelian? Hal ini tidak terlalu sulit. Setelah semua, itu hanya untuk melengkapi daftar di atas beberapa dokumen. Hanya dua dari mereka.

Yang pertama - kontrak hipotek. Seperti dalam kasus jual beli, itu sudah cukup atau asli atau salinan bersertifikat. Tanpa dokumen ini, kembali deduksi tidak akan dieksekusi.

Kedua - penerimaan pembayaran bunga atas hipotek. Ketika tunggakan dalam pengembalian 13% akan ditolak hingga jatuh tempo. Harap dicatat fitur ini. Tidak ada yang membuat pemotongan debitur. Pada dasarnya, itu saja. Tidak ada dokumen lebih dari Anda akan diperlukan.

lain

Meskipun ada pengecualian. Bagaimana untuk kembali 13 persen dari pembelian apartemen? Dalam beberapa kasus, Anda dapat meminta dokumen-dokumen berikut, tetapi mereka tidak wajib (diinginkan untuk mempersiapkan mereka di muka dan sekarang):

• INN;
• surat nikah / cerai;
• akte kelahiran anak-anak;
• sertifikat pensiun ;
• snils;
• ID militer.

Semua dokumen yang tercantum di atas, silakan hubungi otoritas pajak dari tempat tinggal Anda. Anda dapat mengajukan permohonan untuk pengurang. Jika disiapkan dengan benar, tidak ada masalah dan kegagalan tidak akan terjadi.