Pajak properti perusahaan: batas waktu untuk pembayaran uang muka

Di antara beberapa biaya ke kas negara Federasi Rusia, yang dikategorikan sebagai daerah, - pajak properti. Ini harus membayar perusahaan baik Rusia dan asing. Apa spesifik dari pajak ini? Bagaimana diberi nomor dalam praktek? Seberapa sering bisnis perlu untuk membuat jumlah yang sesuai ke kas negara?

Inti dari pajak

Apa pajak properti? Pembayaran dari anggaran itu adalah wajib bagi semua bisnis atau hanya untuk entitas dengan kriteria tertentu? pajak properti diklasifikasikan sebagai regional.

Hal ini ditetapkan pada tingkat ketentuan Kode Pajak dan wajib bagi perusahaan-perusahaan yang beroperasi di wilayah subjek Federasi Rusia. Pembayar jenis biaya - yang perusahaan Rusia dan asing yang telah dimiliki properti di Rusia.

Pembayaran pajak properti di bawah sistem pajak disederhanakan dilakukan hanya pada real estate, serta kondisi yang basis pajak di atas fondasi dasar perusahaan didefinisikan sebagai satu set melawan nilai kadaster mereka.

objek pajak

Apa objek pajak untuk organisasi dalam perhitungan koleksi, mana yang benar? Sesuai dengan ketentuan Kode Pajak diakui sebagai baik bergerak dan tidak bergerak seperti properti (termasuk yang ditransfer ke perusahaan dengan cara pengelolaan aset), yang dicatat pada neraca sebagai aktiva tetap. Berkenaan dengan perusahaan asing, sehubungan mereka objek pajak - itu hanya properti. Belajar aspek-aspek kunci yang menjadi ciri pajak properti (pembayaran, istilah). Kemudian kita memeriksa beberapa contoh perhitungan pembayaran yang relevan.

Fitur perhitungan dan pembayaran biaya

Apa prinsip-prinsip perhitungan dan pembayaran biaya tersebut, seperti pajak properti? Pembayaran dilakukan dalam korelatif anggaran dengan masa pajak dan akuntansi hukum. Apa kekhususan mereka?

masa pajak, karena bagi sebagian besar jenis lain dari pajak untuk anggaran Rusia, dalam hal ini - satu tahun kalender. Berkenaan dengan periode pelaporan adalah kuartal pertama, enam bulan, dan 9 bulan dalam setahun.

spesifisitas Regional

Perhitungan koleksi tersebut, dilakukan dengan menggunakan tarif pajak yang disetujui oleh otoritas legislatif dari Federasi Rusia. Cadangan nilai mereka tidak melebihi 2,2%. Sesuai dengan ketentuan Kode Pajak, pemerintah daerah dapat menggunakan pendekatan dibedakan dengan definisi dari ukuran yang sesuai tarif pajak. Kriteria di sini dapat menjadi kategori wajib pajak, atau spesifik dari properti yang dikenakan pajak.

manfaat

Apa nuansa mengenai perhitungan dan mencirikan pembayaran pajak properti lainnya? Pembayaran anggaran jumlah masing-masing mungkin menggunakan berbagai manfaat. Jenis preferensi dapat ditetapkan pada tingkat ketentuan Kode Pajak, dan sumber-sumber daerah hukum. pembebasan Terapan ditentukan dalam undang-undang federal dan yang digunakan dalam wilayah Rusia, bisa secara bersamaan.

Rumus untuk menghitung koleksi

perhitungan praktis dari koleksi ke Kas, yang bersangkutan, wajib pajak melaksanakan sendiri, segera setelah masa pajak berakhir. Rumus untuk menentukan nilai pajak sederhana: perlu untuk memperbanyak tingkat disetujui oleh otoritas regional, pada jumlah dasar. Tapi sebelum Anda mendapatkan jumlah yang mentransfer ke kas, perlu untuk mengurangi ukuran dihasilkan selama uang muka masa pajak. Fitur yang paling penting, yang ditandai oleh pajak properti dari organisasi - pembayaran dalam anggaran itu dilakukan untuk setiap cabang dari divisi yang terpisah dari perusahaan secara terpisah (jika memiliki neraca sendiri).

Ketentuan pembayaran pajak dan prosedur penyelesaian dengan Dinas Pajak Federal

Aspek yang paling penting dari perusahaan pemukiman dan negara untuk pajak yang bersangkutan, - mungkin. Kami mempelajari mereka, serta beberapa nuansa praktis yang berhubungan dengan pembayaran biaya yang sesuai.

Jadi, aspek yang paling penting yang mencirikan pajak properti, - tanggal pembayarannya. Mereka tetap dalam undang-undang, yang diadopsi pada tingkat mata pelajaran RF.

Di atas kami mencatat bahwa pengumpulan, pertanyaan, masa pajak ditetapkan. Dalam kerangka mereka bisnis perlu untuk melakukan pembayaran terlebih dahulu. Ini merupakan fitur penting yang mencirikan pajak properti. Batas waktu pembayaran uang muka - kuartalan, segera setelah selesainya masa pajak. Perusahaan yang akan ditransfer ke Kas 1/4 dari pajak, yang telah bernomor pada tanggal 1 bulan, yang mengikuti segera setelah periode pelaporan. Pembayaran pajak properti untuk tahun ini dibuat sampai dengan 30 Maret tahun depan.

Hal ini sangat mungkin skenario di mana perusahaan mulai bekerja sejak awal tahun. Dalam hal ini akan dipindahkan ke pajak milik negara? Batas waktu pembayaran biaya di bawah script yang sesuai - segera setelah selesainya prosedur pendaftaran negara, serta penerapan prosedur yang ditetapkan untuk pendaftaran properti membentuk basis pajak.

Dalam beberapa kasus, Dinas Pajak Federal dapat mewajibkan perusahaan untuk membayar biaya setelah perusahaan mulai beroperasi aset tetap masing-masing secara efektif. Ini pengacara dianjurkan untuk membayar perhatian khusus untuk mata pelajaran yang membayar pajak properti. Batas waktu pembayaran biaya yang sesuai, kita memahami. Sekarang mari kita perhatikan beberapa contoh praktis dari perhitungan dengan perusahaan negara dari pajak yang bersangkutan.

Contoh perhitungan pajak

Misalkan, Ltd "Industri Suite" tercatat 11 Februari 2014. Pada saat memasukkan data tentang organisasi dalam register negara yang sesuai dari properti itu dalam jumlah 1,5 juta rubel untuk neraca perusahaan. Misalkan sesuai angka 1 Maret 2014 meningkat menjadi 1,7 juta, pada tanggal 1 April - untuk 1,8 juta, Mei 1 - 2 juta, dan pada 1 Juni - untuk 2,5 juta rubel. tarif pajak properti Misalkan di daerah di mana perusahaan beroperasi, adalah 2,2%.

Dengan demikian, sesuai dengan ketentuan Kode Pajak masa pajak sehubungan koleksi, yang dimaksud, adalah tahun kalender, dan pelaporan - triwulan I, enam bulan, dan 9 bulan dalam setahun. Seperti yang kami sebutkan di atas, "Industri Suite" telah didaftarkan pada tanggal 11 Februari, yaitu, setelah awal tahun kalender. Sesuai dengan ketentuan Kode Pajak, untuk masa pajak perusahaan adalah waktu dari tanggal pendaftaran hingga akhir tahun.

Kode Pajak RF mengatur Ltd "Industri Suite" sampai dengan 30 Juli menyerahkan selesai dengan cara yang ditentukan pada uang muka selama enam bulan. Juga sesuai dengan ketentuan Kode perusahaan perlu membayar uang muka untuk koleksi, yang bersangkutan. Nilai dari basis pajak organisasi akan sama dengan nilai bersih tahunan rata-rata aset neraca. Untuk menghitungnya, membagi jumlah dihasilkan pada akhir penambahan ukuran nilai sisa dari properti pada tanggal 1 masa pajak dan hari 1 bulan yang mengikuti interval yang tepat, jumlah bulan, yang meningkat sebesar 1.

Jadi, pertama-tama kita meringkas angka yang kita miliki: 1,5 + 1,7 + 1,8 + 2,5 + 2 (ini adalah nilai tercatat milik OOO "Industri Suite" untuk Maret, April, Mei, Juni dan Juli 2014 juta.), ternyata 9,5 juta rubel. Sejak awal 6 bulan terakhir, kita tambahkan lagi 1. Ternyata bahwa nilai rata-rata tahunan milik "Industri Suite" adalah tentang 1.357.000 rubel. Dengan jumlah ini, Anda harus membayar uang muka. Ia dihitung sebagai 1/4 dari jumlah total pajak sesuai dengan yang disetujui oleh otoritas daerah yang menarik. Dalam contoh kita - itu adalah 2,2%. Itulah 2,2% dari 1.357.000 - adalah 29 000 854 rubel. Ambil 1/4 dari nilai ini, ternyata 7463 rubel. 50 kopecks. Ini akan menjadi uang muka untuk "Industri Lux".

Pajak Properti: nuansa

Dengan demikian, kami menguji fitur kunci yang berkaitan dengan pajak properti, serta contoh perhitungan uang muka dari biaya yang relevan. Kami belajar bahwa undang-undang dapat ditetapkan sebagai umum untuk seluruh wilayah kriteria Federasi Rusia yang menjadi ciri khas pajak properti - batas waktu pembayaran (Moskow, St Petersburg dan Nizhny Novgorod - membayar biaya pada frekuensi yang sama), dan tingkat, tetap untuk masing-masing daerah secara terpisah, yaitu nilai suku.

Namun, sejumlah nuansa yang sangat penting lainnya yang menjadi ciri kewajiban yang bersangkutan, yang harus dilakukan oleh organisasi yang beroperasi di Federasi Rusia. Fakta bahwa undang-undang federal dan instrumen daerah yang mengatur perhitungan dan pembayaran pajak properti, sering diberikan pernyataan umum mengenai bidang masing-masing hubungan hukum. Tentu saja, ketentuan kunci dari Undang-Undang Federal dan sumber-sumber hukum di wilayah Rusia, mengenai, misalnya, frekuensi pembayaran kepada perusahaan-perusahaan negara, logis dan jelas. Secara khusus, kami mencatat bahwa batas waktu pembayaran pajak properti di Moskow, sama seperti di daerah lain. Namun, ada nuansa terkait dengan praktek perusahaan melakukan kewajiban masing-masing untuk Pelayanan Pajak Federal, tegas ditentukan dalam undang-undang federal dan regional. Dalam hal ini, sumber utama hukum adalah peraturan bagi kita. Mana yang harus saya membayar perhatian khusus?

Pentingnya penggunaan aktual properti

Di antara tindakan sub-hukum yang paling menonjol dalam pertanyaan, - Kementerian Surat Keuangan № 03-06-01-02 / 28. Hal ini mencerminkan rekomendasi dari otoritas mengenai pembayaran pajak properti pada dana bahwa perusahaan tidak terdaftar dalam cara yang ditentukan. Dokumen ini menjelaskan bahwa pengenalan informasi tentang aktiva tetap perusahaan di register negara - bukan kriteria utama dalam membangun kewajiban perusahaan untuk membayar pajak sesuai, meskipun fakta bahwa pendaftaran properti diperlukan.

Jika aset tetap tersebut atau lainnya yang digunakan dalam produksi, mereka harus dimasukkan dalam basis pajak organisasi, dan mereka harus membayar biaya. Dalam hal ini, properti harus dicatat dalam catatan akuntansi 08. Penolakan oleh organisasi mengikuti rekomendasi yang sama dapat dinilai sebagai Layanan Pajak Federal penggelapan pajak.

pajak dibayar oleh organisasi-organisasi asing

Meneliti spesifik dari aspek kunci dari kewajiban tersebut, sebagai pajak properti (pembayaran, istilah), kita dapat menjelajahi fitur dari persyaratan ini dipenuhi oleh organisasi-organisasi asing.

Basis pajak dalam hal ini terbentuk hanya dengan mengorbankan real estate. Tidak peduli apakah itu di wilayah kegiatan yang sebenarnya dari perusahaan asing di Rusia atau di luar itu.

Perhitungan pajak properti jika memiliki sebuah perusahaan asing, didasarkan pada data yang mencerminkan yang nilai persediaan pada awal tahun kalender. Informasi ini harus dikirimkan ke Dinas Pajak Federal organisasi yang melaksanakan inventarisasi teknis dari objek dari jenis yang sesuai. Uang muka pada properti yang dimiliki oleh perusahaan asing, diperkirakan pada akhir periode pelaporan sebagai 1/4 dari nilai nilai persediaan properti dikalikan dengan peraturan daerah yang ditetapkan taruhan.

Jika hak kepemilikan dengan jenis yang tepat dari properti terdaftar setelah tahun kalender telah dimulai, proses menghitung uang muka diperhitungkan periode yang sebenarnya digunakan oleh organisasi dana masing-masing. Perlu dicatat bahwa hal utama untuk legislator - bukan fakta hukum, yang mencerminkan pengenalan milik perusahaan asing ke dalam register keadaan data, dan bahwa organisasi kegunaan praktis sumber daya yang tersedia.

Dapat dicatat bahwa, seperti dalam kasus dengan perusahaan Rusia, lembaga asing harus memenuhi kewajiban mereka di bawah pajak properti atas dasar masa pajak, yang sesuai dengan tahun kalender, serta bekerja dalam kerangka interval pelaporan, seperti kuartal I, setengah tahun dan 9 bulan dalam setahun. Istilah pembayaran pajak properti untuk tahun ini, seperti halnya dengan perusahaan Rusia, berakhir pada 30 Maret tahun berikutnya.

Arti penting dari lokasi properti yang sebenarnya

Sebuah peringatan penting: organisasi asing harus mengirimkan pembayaran pajak dan maju ke APBD untuk tempat yang sebenarnya dari lokasi properti, yang mereka sendiri. Pada akhir masa pajak atau akuntansi perusahaan harus tunduk kepada Dinas Pajak Federal pada neraca terpisah atau lokasi kantor cabang, memiliki, serta di lokasi masing-masing pembayaran pajak properti, yang mencerminkan jumlah uang muka. Kewajiban lain dari perusahaan - pembentukan deklarasi dalam bentuk yang ditentukan dan mengirim mereka ke IRS.

Ketika sebuah perusahaan asing tidak melakukan bisnis di Rusia, masih harus membayar pajak properti, jika dana yang sesuai yang dimilikinya di Federasi Rusia hak kepemilikan.

Pembayaran pajak properti pada estimasi kuartalan yang dibuat oleh perusahaan asing organisasi di tempat lokasi properti yang sebenarnya. Waktu, seperti halnya dengan perusahaan Rusia, tercatat dalam hukum Federasi Rusia.