HukumKepatuhan Regulatory

Kontrak anuitas. perjanjian kehalusan

Kontrak anuitas hidup. Satu ia tampaknya cara mudah untuk masuk ke rumah mereka sendiri. Orang lain melihat perjanjian ini sebagai kemungkinan untuk menjalani usia tua bermartabat. Masih orang lain menggunakannya hanya untuk mementingkan diri sendiri, sering rencana kejahatan. Secara terpisah, kami mencatat bahwa sebagai properti ditransfer mungkin tidak hanya apartemen atau rumah. Namun, benda-benda lain jarang muncul dalam perjanjian semacam ini. Apa kesulitan yang mungkin Anda alami, menyimpulkan kontrak anuitas, apa hak dan kewajiban masing-masing pihak?

Untuk mulai dengan poin-poin kunci. Hari ini, dua varietas dari perjanjian tersebut. Salah satunya melibatkan transfer kepemilikan properti perumahan, dengan syarat bahwa kembali ke pemilik sampai kematiannya, akan dibayar jumlah yang tetap setiap bulan. Hal ini, pada kenyataannya, adalah kontrak anuitas hidup. Versi kedua dari perjanjian melibatkan beberapa kondisi lain. Pemilik juga menyampaikan hak atas perumahan untuk orang lain, tapi, selain pembayaran bulanan, dan ternyata menjadi lebih membantu (perawatan medis, pembelian obat-obatan, dan sebagainya. d.). Disebut seperti kontrak "Perjanjian pemeliharaan kehidupan tanggungan." Transaksi tersebut berbeda satu sama lain tidak hanya kewajiban dan hak-hak para pihak. Yang berbeda dan registrasi dan lisensi kondisi mereka.

Dalam rangka memfasilitasi lebih lanjut cerita, menentukan dengan tepat bagaimana pihak untuk perjanjian tersebut. Pemilik tempat tinggal, mengalihkan hak kepadanya untuk orang lain - rentopriobretatel. Seseorang yang telah menerima tanggung jawab untuk konten dalam pertukaran untuk perumahan - rentodatel.

Anuitas dengan perawatan seumur hidup harus disertifikasi oleh notaris, jika tidak penuh kekuatan hukum kertas tersebut tidak akan memiliki. Kepemilikan hunian melewati rentodatelyu. Fakta ini tunduk pada pendaftaran negara wajib. Setelah itu rentodatel wajib bulanan sewa penerima untuk mentransfer uang, jumlah yang mungkin tidak kurang dari 2 upah minimum. Dalam hal perubahan dalam undang-undang, angka ini harus diindeks. Ini mencatat bahwa pengalihan kepemilikan dapat terjadi baik gratis atau dengan biaya tambahan.

Lagi dianggap pemilik properti, sewa-penerima tidak dicabut dari hak untuk hidup di daerah ini. Item ini harus hadir dalam dokumen. Selain itu, akan berlebihan untuk menyediakan memperoleh persetujuan dari mantan pemilik untuk setiap transaksi dengan ruang tamu, sebelumnya dimiliki oleh dia.

Berkenaan dengan transaksi, menyiratkan tidak hanya pembayaran tunai tetapi juga penyediaan layanan tambahan, mereka menyimpulkan jauh lebih sedikit daripada kontrak anuitas hidup. Popularitas yang rendah semacam ini perjanjian dijelaskan oleh fakta bahwa sulit untuk menentukan daftar tepat mereka, dan volume persyaratan tambahan pada bagian dependen sulit untuk memprediksi. Oleh karena itu, sewa-penerima dapat mengekspos tuntutan tidak masuk akal, yang melakukan rentodatel tidak bisa. Fakta ini, pada gilirannya, dapat berfungsi sebagai dasar untuk penghentian transaksi.

kontrak anuitas hidup dapat dihentikan hanya jika rentodatel tidak memenuhi tanggung jawabnya tidak mentransfer dana pada waktu.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 delachieve.com. Theme powered by WordPress.