HukumKepatuhan Regulatory

Anuitas hidup

Bukan rahasia bahwa pensiunan adalah salah satu dari lapisan yang paling terlindungi dari populasi. pensiun hari tua memiliki cukup di terbaik untuk memastikan kebutuhan minimum untuk makanan dan pakaian, dan membayar utilitas. Nah, jika orang tua memiliki anak, untuk membantu finansial dan fisik - melakukan perbaikan, pergi untuk bahan makanan, melanjutkan belanja. Tapi begitu beruntung tidak untuk semua orang. Untuk beberapa orang tua, orang tua adalah orang dewasa keturunan sendiri terus-menerus bertanya "untuk membayar", beberapa hanya tidak memiliki anak dan, karenanya, tidak ada tempat untuk menunggu dukungan.

Apa yang Anda dapat menemukan jalan keluar dari situasi ini? Misalnya, masuk ke dalam kontrak sewa permanen. Jika pensiunan tidak memiliki ahli waris, perumahan diprivatisasi setelah kematiannya, akan berangkat kota, sehingga lebih masuk akal untuk mendapatkan manfaat maksimal dari properti selama hidupnya.

Apa seumur hidup anuitas? Ini pembayaran tunai, yang secara berkala akan menerima seseorang sampai mati. Kontrak semacam ini menguntungkan kedua belah pihak: satu akan menerima materi dukungan, perawatan, perhatian dan perawatan, yang akan membutuhkan, dan yang kedua - real estate dengan harga jauh lebih rendah dari pasar. Hidup anuitas - kesempatan nyata untuk mendapatkan apartemennya, terutama di kota-kota besar, di mana harga rumah naik hingga 5-7 juta rubel. Jumlah pembayaran di bawah sewa kontrak terikat pada minimum subsisten di negara subjek. Lifetime anuitas adalah notaris.

Namun, ada dalam perjanjian ini dan kerugian yang signifikan. Yang pertama, dan mungkin yang paling penting: jika sebuah apartemen sewa yang diberikan di mana pemilik tinggal di dalamnya, Anda dapat menghubungi hanya setelah kematiannya. Oleh karena itu, kasus-kasus ketika keluarga bertahun-tahun membayar uang untuk kontrak sewa sementara motayas apartemen dilepas, yang tidak biasa. Lain minus - tanpa batas. Memang, seseorang bisa hidup setelah kesimpulan dari kontrak selama tiga bulan, dan mungkin dua puluh tahun. Dan selama selama ini, ia harus membayar uang untuk pemeliharaan.

Sebuah kasus di mana anuitas seumur hidup diatur antara laki-laki berusia 40 tahun dan wanita 92 tahun. Penandatanganan kontrak, diharapkan segera akan menjadi pemilik rumah dan dapat bergerak ke dalamnya dengan keluarganya. Tapi takdir yang ditetapkan sebaliknya. Seorang wanita tua bahagia hidup sampai berusia 112 tahun, dan pria itu meninggal pada 60, dan setelah kematian anak-anaknya dewasa terus membayar di bawah kontrak. Rumah, yang harus memindahkan mereka secara signifikan dipakai selama ini, juga, selama 20 tahun, keluarga telah membayar sebanyak akan cukup untuk membeli 3 rumah besar ini.

Tentu saja, hal ini - lebih pengecualian daripada aturan, bagaimanapun, adalah contoh yang jelas - tidak mungkin untuk menghitung berapa bulan atau tahun akan dibayar anuitas hidup.

Untuk sewa-penerima dikurangi hanya satu - ada risiko berlari ke penjahat yang, tidak ingin menghabiskan uang dan menunggu akhir alam, akan mencoba untuk mempercepat keberangkatannya ke dunia lain. Untuk ini tidak terjadi, untuk bernegosiasi lebih baik dengan teman-teman yang baik - tetangga, kerabat, teman-teman. Anak-anak juga bisa masuk ke dalam kontrak sewa, terutama jika mereka ditahan secara finansial, tetapi tidak membakar dengan keinginan untuk membantu orang tua mereka penuaan. Sebuah anuitas hidup dapat diterbitkan sebagai tunggal dan pada beberapa orang. Dalam hal ini, Anda dapat menggunakan properti setelah kematian pemilik terakhir kontrak.

Anda dapat mengaturnya bukan untuk diri mereka sendiri, tetapi sebagai orang ketiga. Misalnya, anak-anak yang tinggal di negara lain dan tidak mampu merawat ayah dan ibunya, tetapi memiliki properti, mungkin masuk ke dalam perjanjian dengan pihak ketiga, yang akan menerima suatu daerah dalam pertukaran untuk dukungan keuangan dan bantuan kepada orang tua. Kegagalan untuk mematuhi kondisi kemungkinan pemutusan kontrak sewa di pengadilan.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 delachieve.com. Theme powered by WordPress.