Hukum, Kepatuhan Regulatory
Dokumen apa yang diperlukan untuk pengurangan pajak
Tidak semua orang tahu bahwa ketika membeli seorang pemilik apartemen memiliki hak untuk merebut kembali bagian dari biaya yang dikeluarkan. Dan terutama tidak tahu di bawah kondisi apa uang kembali, dalam dokumen apa waktu frame dan apa yang dibutuhkan untuk pengurangan pajak. Kredit pajak maksimum adalah 13% dari harga pembelian, tetapi tidak melebihi 260 ribu rubel. Ternyata bahwa biaya maksimum apartemen, yang dapat menerima kompensasi - dua juta rubel.
Namun, sistem ini memiliki beberapa kelemahan yang signifikan. Pertama, pengurangan pajak hanya dapat diperoleh sekali dalam seumur hidup dalam proporsi ke apartemen. Dengan kata lain, jika diperoleh odnushka $ 1,5 juta yang terdaftar di saham sama dengan suami dan istri, masing-masing pasangan akan menerima 97 ribu dengan sedikit.
Lain minus - jumlah yang dibayarkan sekaligus, dan sering, ukuran yang tergantung pada jumlah pajak yang dibayar pada periode masa lalu. Dengan kata lain, jika pemilik properti di 2011 telah membayar 30 ribu pajak, pada 2012, ia bisa mendapatkan 30 ribu pengurangan pajak.
Kelemahan ketiga - dokumen untuk memberikan pengurangan pajak hanya dapat dilakukan pada tahun berikutnya tahun penandatanganan kontrak. Sederhananya, jika kontrak ditandatangani untuk apartemen pada Desember 2012, maka untuk kompensasi bisa pergi di bulan Maret-April 2013 Dan jika sebuah apartemen dibeli Mei 2013, dokumen-dokumen untuk pemotongan pajak hanya dapat diajukan pada Maret-April 2014 yaitu, hampir setahun kemudian.
Keempat negatif - kompensasi dapat diterima hanya sekali dalam hidup, kebenaran, sesuai dengan perubahan terbaru di orang tua bisa mendapatkan uang untuk anak-anak kecil mereka, jika mereka telah dialokasikan saham di apartemen.
Di sisi positif dapat dicatat bahwa residu dapat diperoleh tidak hanya dengan jumlah yang dibayarkan untuk apartemen, tetapi juga bunga hipotek, tentu saja, jika mereka diambil bersama-sama tidak melebihi 2 juta.
Dokumen apa yang diperlukan untuk pajak pemotongan properti untuk pinjaman hipotek?
1. pembelian dan penjualan apartemen.
2. menandatangani perjanjian pinjaman.
3. Pemberitahuan peminjam diadakan pada pengalihan hak untuk sebuah apartemen di hipotek.
4. Salinan akte kelahiran anak (anak-anak).
5. Sertifikat pendaftaran negara real estate Pendaftaran Chamber.
6. perintah pembayaran dari bank untuk pembayaran untuk apartemen diperoleh (awal dan pembayaran akhir).
7. Jadwal pembayaran bunga dan bukti pembayaran bunga untuk masa pajak.
8. Laporan Laba Rugi 2-PIT.
9. Rincian dari akun di Bank Tabungan, yang akan dikenakan biaya pemotongan.
10. Fotokopi semua halaman paspor.
Jika apartemen dibeli dalam pernikahan, Anda perlu dokumen-dokumen berikut tambahan untuk pengurangan pajak: Salinan dari surat nikah dan disclaimer untuk memperoleh pengurangan pajak (jika pasangan tidak dapat atau tidak akan mendapatkannya) atau sebaliknya, aplikasi untuk kompensasi untuk saham. Selain itu, kebutuhan untuk membawa deklarasi selesai PIT-3, yang tersedia baik dalam pajak, dan download dari situs. Ketika pemilik datang untuk mengajukan pengurangan pajak sudah di tempat ditulis pernyataan tentang transfer uang ke rekening tertentu dan aplikasi untuk pemotongan. By the way, sesuai dengan perubahan terbaru dalam undang-undang, pemilik baru ditemukan bisa mendapatkan pengembalian dana pada saat yang sama tidak jumlah yang besar, namun angsuran bulanan yang kecil sama dengan 13% dari gajinya. Bahkan, itu adalah waktu yang hanya tidak akan membayar pajak penghasilan.
Jangan lupa bahwa pengurangan terbuat dari pajak yang dibayar. Jika pemilik / pemilik apartemen tidak membayar pajak, misalnya, bekerja di perusahaan dengan gaji "dalam amplop" atau cuti hamil, tidak akan mengembalikan uang. Jika tinggi "putih" gaji yang diterima hanya salah satu pasangan, untuk mendapatkan pengurangan maksimum masuk akal untuk sepenuhnya mengatur akomodasi padanya.
Similar articles
Trending Now