Cara membuat kepemilikan rumah. Pendaftaran hak milik di Rusia

Setiap rumah berdiri di atas sebidang tanah yang memiliki wilayah tertentu. Oleh karena itu, masing-masing pemiliknya harus memiliki dua dokumen: kepemilikan tanah dan rumah.

Membuat tanah milik pribadi

Untuk pendaftaran Anda perlu melalui beberapa tahap:

• harus dicatat dan dokumen-dokumen di tanah;
• untuk memverifikasi legitimasi transaksi dan review dari dokumen oleh proksi;
• diperiksa hak pemohon, tidak ada set kontradiksi;
• entri yang dibuat dalam USRR tersebut;
• dokumen tanda, mengeluarkan sertifikat kepemilikan.

Untuk pendaftaran Anda memerlukan kertas-kertas berikut: KTP, kontrak penjualan, hak atas tanah, rencana kadaster , penerimaan pembayaran kewajiban negara.

prosedur yang disederhanakan dalam desain hak milik

"Perpajakan Sederhana" berlaku untuk struktur sebagai berikut:

• dibangun di atas tanah untuk berkebun dan musim panas rumah;
• cottage dan rumah yang dibangun di situs dialokasikan untuk pembangunan perumahan individu;
• cottage dan rumah dekat pemukiman, dibangun di atas jatah khusus, yang dimaksudkan untuk paruh waktu peternakan;
• bangunan lain yang otorisasi tidak diperlukan.

pendaftaran

Sebelum Anda mengeluarkan kepemilikan rumah, Anda perlu melalui bangunan dan kadaster pendaftaran tanah. Untuk persiapan paspor diterapkan untuk di BTI, dan setelah memeriksa dokumen yang diterbitkan siap. Biasanya diperlukan waktu dua minggu. Anda kemudian harus berlaku untuk kantor arsitektur perkotaan dengan aplikasi untuk penugasan alamat rumah (atas dasar dokumen dari BTI). Mempersiapkan keputusan bulan lalu.

Untuk pendaftaran kepemilikan rumah dalam dokumen berikut ini diperlukan:

• rencana kadaster;
• dokumen sertifikasi hak atas tanah;
• dokumen yang menyatakan bahwa rumah itu dibangun;
• penjelasan rinci bangunan;
• pernyataan tertulis oleh pemilik masa depan;
• penerimaan pembayaran biaya pendaftaran;
• paspor pemohon atau dikeluarkan atas nama pengacaranya.

Rumah pendaftaran negara Properti

Cara membuat kepemilikan rumah di pondok musim panas? Hal ini akan membutuhkan untuk tidak memberikan dokumen-dokumen seperti izin perencanaan dan tindakan commissioning. Untuk pendaftaran kepemilikan berlaku untuk otoritas registrasi dengan dokumen pendukung, yang meliputi:

• Penerimaan dalam dua salinan dari biaya negara.
• pemohon paspor. Jika pemohon adalah perwakilan dari individu lain, maka ia harus juga memberikan kuasa disahkan oleh notaris.
• Deklarasi struktur untuk kinerja penuh dalam dua salinan. Ini harus diselesaikan oleh pemilik bentuk khusus (dengan orang atau badan yang tidak tunduk pada perjanjian lainnya). Ketika kompilasi data objek tertentu: jenis, nama, janji, nomor kadaster dan deskripsi teknis.
• Dokumen mendirikan hak untuk tanah yang terletak rumah negara.

Cara membuat kepemilikan rumah pribadi

Sejak tahun 2006, mengadopsi pendaftaran disederhanakan real estate, yang memungkinkan pendaftaran hak milik tanpa mengeluarkan tindakan commissioning. Cara membuat kepemilikan rumah pribadi? Ditempatkan kadaster dan paspor teknis untuk bangunan perumahan dan lahan. Dokumen-dokumen ini mengkonfirmasi pembuatan obyek. Untuk paspor harus menghubungi BTI. Para ahli melakukan inventarisasi rumah dan menyiapkan rencana teknis. Dokumen yang diperlukan untuk pemberian BTI:

• ekstrak kadaster di sebidang tanah di mana rumah terletak (koleksi berlangsung di Kadastral Chamber);
• ekstrak dari kadaster dari tidak adanya informasi fasilitas perumahan;
• Keputusan tentang pemberian alamat rumah (asalkan dalam pemerintahan kota - biro arsitektur).

paspor kadaster ke situs tidak diperlukan, jika kepemilikan telah terdaftar sebelumnya. Dari 2015/01/03 akan diperlukan untuk membawa tindakan commissioning bersama dengan paspor.

Berikutnya, berlaku untuk layanan pendaftaran teritorial dengan aplikasi untuk hak milik, penerimaan (pembayaran biaya pendaftaran), sebuah dokumen identitas, Resolusi pada alamat yang ditugaskan dan dokumen pada kepemilikan tanah.

rumah terpisah di peruntukan lahan

Cara membuat kepemilikan rumah di tanah? Anda perlu dokumen-dokumen berikut: identitas, rencana kadaster, penerimaan pembayaran biaya pendaftaran, hak untuk tanah, paspor teknologi di rumah dan pernyataan.

Dengan semua dokumen untuk membuat salinan, tapi asli tersebut tentu disajikan untuk ulasan. Beberapa dokumen akan perlu mengambil di dua salinan, sehingga yang terbaik adalah untuk membuat salinan sebelum semua dokumen dalam rangkap dua. Pernyataan ini diisi dengan bentuk khusus di hadapan seorang karyawan dari registri. Dokumen yang dikumpulkan diserahkan Rosreestr. Di tangan diberikan tanda terima untuk mengatakan tanggal penerimaan selesai sertifikat.

Cara membuat kepemilikan rumah di CHT

The asosiasi berkebun pendaftaran properti mematuhi persyaratan umum. Tapi sebelum Anda mengatur kepemilikan rumah di area taman, tidak perlu tahu apakah ada yang sudah dalam kepemilikan orang lain tanah di mana rumah berdiri. Jika situs gratis, maka pemerintah kota akan menerima sertifikat kepemilikan. Dalam beberapa kasus batas-batas pengukuran tanah.

Kemudian memerintahkan paspor kadaster bagian ini dalam Rosreestra regional. Hal ini akan membutuhkan dokumen-dokumen untuk properti yang tepat dan paspor. Dibayar materai. Beberapa hari kemudian menerima ekstrak dari register.

Diisi oleh pernyataan yang menjelaskan rumah taman, yang menunjukkan jumlah lantai, luas bangunan dan bahan dari mana itu dibuat. Struktur yang dimasukkan dalam daftar negara. Jika rumah yang dibeli dari pemilik lain, hanya diterbitkan kembali semua dokumen.

Membuat rumah Anda di desa

Sebelum Anda mengeluarkan kepemilikan rumah di desa, untuk mengumpulkan dokumen yang diperlukan untuk dipertimbangkan oleh register negara di kantor kecamatan.

Paket dokumen meliputi:

• ekstrak dari plot kadaster dan rumah paspor;
• salinan rencana kadaster situs dan di rumah;
• dokumen mendirikan hak untuk sebuah rumah dengan plot;
• Paspor pemilik rumah masa depan;
• aplikasi untuk pusat pendaftaran;
• menerima pembayaran dari tugas negara;
• kekuatan notaris pengacara, jika desain telah wali.

sertifikat kadaster dikeluarkan pada tanah dan rumah, menyiapkan laporan, yang ditandai semua bangunan, dan salinan dari rencana situs dan bangunan. Untuk situs debit harus pada kadaster. Juga perlu untuk melaksanakan dengan bantuan spesialis survei situs. Setelah pemeriksaan semua bangunan dikeluarkan paspor kadaster, jika hanya ada teknis dalam pelukannya.

Cara membuat kepemilikan rumah? Dokumen yang terdaftar dalam daftar umum, dan sebulan diserahkan saksi siap. Jika desain telah wali, ia harus memberikan surat kuasa untuk menjadi notaris.

Pendaftaran sebuah rumah kosong

rumah kosong adalah obyek yang tidak memiliki pemilik, atau jika yang terakhir ini tidak diketahui. varian bahwa mantan pemilik properti terbengkalai. Rumah-rumah mayat melaksanakan pendaftaran negara, menempatkan pada catatan. Alasan untuk ini bisa menjadi pernyataan dari otoritas lokal, di wilayah mereka, dan yang struktur. Untuk pengakuan kepemilikan pemilik tidak memiliki otoritas lokal dapat menerapkan ke pengadilan setelah satu tahun selama pemilik tidak muncul.

Sebelum Anda mengeluarkan kepemilikan rumah, yang ditinggalkan, Kita perlu mengklarifikasi apakah dia memiliki pemilik jika ada kegagalan pada struktur yang memiliki tanah, apakah properti di properti dibingkai.

Cara membuat kepemilikan rumah yang ditinggalkan, jika pemilik tidak hadir dalam waktu 15 tahun? Atas dasar resep. Asalkan orang yang mempersiapkan rumah terus, jujur dan terbuka yang dimiliki oleh dia sebagai sendiri selama lima tahun. Dalam hal ini, Anda dapat mengambil keuntungan dari resep serakah. Dan orang yang membuat rumah itu sendiri, itu dianggap di pemilik yang sah masa depan.

Tertunda penerimaan kepemilikan dari orang yang memiliki properti sebagai rumah pribadi, memiliki semua hak pembelaan, jika konstruksi diklaim oleh pihak ketiga yang bukan pemilik. Ketika mengacu pada resep kepemilikan dapat melekat padanya sementara rumah itu dalam kepemilikan yang penerus hukum diakses wajah.

Bagaimana menangani dengan "belum selesai"

Rumah ini juga dapat dibuat menjadi properti, tapi tahap utama konstruksi akan selesai. Bangunan tidak dapat ditransfer ke lokasi lain.

Jika warga negara bertindak sebagai investor, kontrak ditandatangani dianggap dasar hak sebagai pemilik. Kendala di sini adalah satu: jika kontrak adalah titik terdaftar di mana rumah ditransfer ke kepemilikan setelah commissioning. Kondisi ini dapat mempersulit masuk dalam kepemilikan rumah.

Cara membuat kepemilikan rumah yang belum selesai? Untuk mendaftar Anda membutuhkan dokumen-dokumen berikut:

• deskripsi bangunan;
• dokumentasi desain;
• izin untuk membangun;
• dokumen mendirikan hak atas tanah.

Dalam kasus dokumen pendaftaran yang salah untuk lahan rumah yang dibangun tanpa izin akan dipertimbangkan, dan hukum tunduk pada pembongkaran. Pertama, Anda perlu untuk menarik tanah, dan kemudian - benda diletakkan di situ.