Bagaimana untuk melegalkan perubahan ke apartemen, jika perbaikan telah dibuat

Sering terjadi bahwa tata letak internal properti berhenti untuk menahan pemiliknya karena berbagai alasan. Tapi sebelum Anda memulai transformasi global, perlu mempertimbangkan bagaimana untuk melegalkan perubahan ke apartemen. Dan sering ada situasi ketika, menolak dari masalah yang tampaknya tidak perlu, maka orang mendapat lebih banyak masalah.

Masalah pembangunan kembali ilegal

Jika waktu tidak memenuhi prosedur untuk persetujuan pembangunan kembali, pemilik malang properti ini menghadapi konsekuensi yang tidak menyenangkan berikut:

- penjualan apartemen Anda tidak akan dapat menyelamatkan nilai yang sebenarnya. Percayalah, mereka yang ingin membeli rumah dengan makeweight seperti menemukan sangat bermasalah;

- jika pemilik properti tidak peduli tentang legalitas kembali perencanaan, hampir pasti dia menghadapi denda atau perintah untuk kembali apartemen ke keadaan semula. Dan hal yang paling menyenangkan yang bisa terjadi - gugatan penjualan rumah yang tertunda dari lelang dengan tujuan mengembalikan ruang untuk tampilan aslinya;

- direnovasi secara ilegal perumahan hipotek dapat menyebabkan persyaratan bank segera membayar kembali pinjaman secara penuh sehubungan dengan perubahan objek agunan;

- dalam kasus penjadwalan ulang apartemen, di mana penyewa hidup di bawah kontrak perekrutan sosial, setelah serangkaian hukuman kontrak dihentikan, dan dia sendiri mungkin akan diusir;

- tindakan notaris dengan apartemen tidak akan tersedia. Data Mismatch ditunjukkan dalam dokumen judul dan dalam lembar data yang dikeluarkan setelah spesialis pengukuran BTI cukup alasan penolakan layanan notaris.

Dari atas kita bisa membuat kesimpulan yang jelas - re-perencanaan ilegal dapat menyebabkan banyak sakit kepala. Tapi bagaimana jika perjanjian yang relevan tidak diterima dalam waktu, melegalkan perubahan ke apartemen?

Pilihan untuk legalisasi pembangunan kembali ilegal

Ada beberapa skenario. Jika Anda harus merenungkan pertanyaan, bagaimana untuk melegalkan perubahan ke apartemen, Anda harus hati-hati memilih salah satu yang paling sesuai.

Pertama, Anda dapat pergi melalui semua prosedur yang diperlukan untuk hanya pembangunan kembali yang akan datang. Dengan pergi rute ini, Anda akhirnya akan mendapatkan keputusan tentang harmonisasi pemerintah setempat. Tapi sebelum beralih ke komisi antar-menteri, minimal, perlu untuk mendapatkan paspor teknis apartemen di kondisi aslinya dan untuk mempersiapkan proyek pembangunan kembali berlisensi, dikoordinasikan dengan organisasi perumahan dan departemen yang berbeda (SES, MES, arsitek kabupaten, dll). Sebuah jaminan bahwa semuanya akan berjalan lancar, tidak ada yang akan, oleh karena itu, mempertimbangkan pilihan lain.

Semua tindakan selanjutnya akan dihubungkan dengan perintah pengadilan untuk mengembalikan renovasi hukum. Oleh karena itu, tidak peduli apa kompleksitas belum diproduksi oleh renovasi apartemen, dokumen mengkonfirmasikan pelestarian karakteristik desain sebuah gedung apartemen, cocok api ruang dan kesehatan standar, harus selalu berguna. Dan yang paling penting, kita harus siap untuk membuktikan bahwa tindakan Anda tidak melanggar hak orang lain.

Di pengadilan, Anda dapat mengajukan banding atas penolakan disebut komisi antardepartemen sesuai diproduksi pembangunan kembali. Jika Anda beruntung, keputusan untuk menolak untuk dinyatakan ilegal, dan pengadilan akan mewajibkan pemerintah daerah untuk menyepakati penjadwalan ulang. Anda juga bisa menunggu untuk kebutuhan klaim untuk penjualan apartemen di lelang (ketika apartemen dimiliki oleh Anda), atau pengusiran dari pemutusan kontrak kerja (bila perumahan adalah kota), dan untuk mengajukan tuntutan balik untuk mempertahankan apartemen menjadwal ulang bentuk sebagai persyaratan snip dan hak orang lain Anda tidak dilanggar. Namun, pengaturan tersebut akan membutuhkan ketenangan yang luar biasa dan penuh dengan resiko proses kehilangan. Oleh karena itu, tidak perlu untuk menarik nasib kumisnya. Lebih baik hanya untuk mengambil kesempatan ini untuk mengajukan banding ke pengadilan untuk menjaga properti Anda dalam keadaan kembali direncanakan. Opsi ini akan melewati paling menyakitkan, dan hasil tindakan Anda, bertujuan bagaimana melegalkan perubahan ke apartemen, akan menjadi yang paling diprediksi.