Bagaimana menjual apartemen, tidak salah perhitungan?

Properti Dijual - kompleks dan beragam. Untuk memahami seluk-beluk, Anda harus memiliki pengetahuan tentang masalah ini, dan setidaknya sedikit pengalaman transaksi. Agar kesepakatan untuk menjual apartemen dia berhasil dan tidak akan memberikan masalah yang tidak diinginkan, cobalah untuk melihat ke dalam masalah serius ini.

Jadi, sebelum Anda punya pertanyaan yang sulit: "Bagaimana menjual apartemen?" Hal ini dapat dilakukan dengan dua cara - untuk beralih ke profesional di agen real estate atau secara mandiri, tanpa melibatkan perantara. Mempertimbangkan pro dan kontra dari kedua pilihan.

Misalkan Anda telah memutuskan untuk melaksanakan kesepakatan ini sendiri. Apa yang menanti Anda di jalan berduri ini? Pertama, Anda menggunakan lokal Anda media yang akan perlu untuk menginformasikan dunia dari keinginan untuk menjual apartemen. Kemudian, jika ingin membelinya, Anda akan bertemu dengan pembeli potensial, dan menghabiskan inspeksi tak berujung rumah Anda.

Selanjutnya, ketika ada pembeli, Anda akan perlu untuk membuat perjanjian jual beli dan menandatanganinya. Dalam hal ini, Anda harus mengunjungi sejumlah lembaga negara untuk melaksanakan berbagai jam dalam antrean untuk pertanyaan yang diperlukan. Merepotkan, bukan?

Adalah jauh lebih mudah untuk beralih ke profesional di agen real estate. Oh, mereka tahu dengan baik bagaimana menjual hak apartemen. Akan terlihat bahwa apa yang bisa lebih sederhana - Anda datang ke instansi pertama untuk menyimpulkan perjanjian dengan mereka dan menunggu uang yang ditentukan dalam kontrak.

Bahkan, hal-hal yang tidak begitu cerah dan mudah. Jika Anda tidak memiliki pengetahuan yang diperlukan atau waktu, tidak menyarankan bagaimana menjual apartemen sendiri, maka dengan memilih lembaga yang tepat harus didekati dengan sangat serius.

Hati-hati membaca agen kontrak untuk penyediaan layanan mereka. Membiasakan diri dengan semua persyaratan. Seringkali, kontrak tersebut dalam lembaga itikad buruk terdiri dari kontinum tanggung jawab Anda sebagai penjual, dan karyawan dari perusahaan ini memiliki hukum yang berbeda. Perhitungan ini dibangun di atas ketidaktahuan Anda tentang bagaimana untuk benar menjual apartemen. Jadi setiap saat, mencari bantuan profesional.

Perjanjian tersebut harus berisi kondisi yang jelas atas waktu dilihat dari pembeli apartemen. Jika Anda tidak ingin menjual apartemen mereka pada pinjaman hipotek, perlu dicatat di dalamnya.

Realistis menilai biaya apartemen Anda. Item pada hukuman lebih baik untuk mengecualikan dari kontrak atau mengurangi itu, menentukan jumlah yang tepat. Anda perlu tahu hak-hak mereka dan memahami dengan jelas bagaimana menjual apartemen melalui agen. Jangan ragu-ragu sebelum menandatangani kontrak untuk menuntut pengurangan layanan agen pembayaran. Tawaran dapat berkisar 2-8 persen. Jika Anda disebut tawaran maksimum, dan tidak pergi ke penurunan, silakan hubungi agen lain.

Dan poin penting lain. Persiapan dokumen untuk penjualan apartemen akan memakan waktu yang cukup lama. Anda perlu mencari tahu terlebih dahulu di mana semua waktu akan menjaga dokumen yang asli Anda, mendapatkan tanda terima untuk transfer agensi mereka, sehingga dalam kasus kehilangan Anda bisa membuat klaim.