LCD "Alexander Nevsky" di St Petersburg: deskripsi, perencanaan, pengembang dan ulasan

St Petersburg, yang merupakan salah satu besar museum udara terbuka, mampu untuk menyenangkan dan mengejutkan. Sekarang di sini ada titik lain yang menarik, yang tidak hanya dapat mengagumi, tetapi hanya untuk hidup di dalamnya. Kita berbicara tentang kompleks perumahan megah "Alexander Nevsky", menghiasi kota sejak 2012. Ini adalah rumah dengan kubah dan menara, dengan ujung yang dari bumi persis 126 meter. Untuk saat ini, di antara gedung tinggi kompleks St Petersburg adalah yang terbesar kedua, di belakang SM "Pemimpin Tower," tapi pasti adalah pemimpin di antara properti perumahan. Apa lagi, selain tinggi, kompleks yang berbeda "Alexander Nevsky"? Bagaimana kehidupan di dalam dirinya oleh pemilik rumah senang nya? Apakah mungkin hari ini untuk membeli properti di sini, dan berapa harganya? Jawaban untuk semua pertanyaan dalam artikel ini.

tempat

tempat indah di distrik Nevsky kota mulia St. Petersburg, tepat di tepi pengembang Neva dipilih legendaris untuk pembangunan kompleks perumahan "Alexander Nevsky". Alamat objek mudah diingat: Prospek Obukhov pertahanan, membangun №138. Di dekatnya adalah Nelayan Avenue, dan hanya 770 meter arteri transportasi yang paling penting dari jalan lingkar kota. Keuntungan yang besar dari LCD adalah kenyataan bahwa dari dia selama 7-8 menit dengan mobil ke jam berjalan kabel tetap jembatan melintasi Neva. Hal ini dapat terlihat jelas dari jendela kompleks. LCD tetangga terdekat yang bersejarah, tapi, sayangnya, ini bukan daerah yang sangat populer Murzinka dan beberapa bertingkat tinggi bangunan tempat tinggal, memiliki 9-16 lantai.

aksesibilitas transportasi

LCD "Alexander Nevsky" didirikan dekat arteri transportasi utama dan hub kota. Pada jalan, hanya 50 meter dari kompleks bangunan berhenti minibus dan bus (19 rute). Sekitar 120 meter trem berhenti №№24 dan 27. radius 2 kilometer dari kompleks adalah "Obuhovo" dan "memancing" stasiun kereta bawah tanah, dan menutup stasiun nama kereta yang sama. d. Seperti yang Anda lihat, transportasi umum plying di dekat kompleks ini lebih dari cukup.

Untuk driver LCD juga lokasi yang nyaman. Menurut prospektus pertahanan Obukhov , mereka dapat di menit domchali ke Ring Road atau Shlisselbourg prospektus, serta setiap saat untuk cepat melanjutkan ke bank lain dari Sungai Neva di jembatan.

ekologi

Dari sudut pandang kemurnian lingkungan, memiliki posisi ganda dari LCD "Alexander Nevsky". St Petersburg, pada penilaian lingkungan memperhitungkan Rusia "terhormat" tempat ketiga di antara semua kota tercemar. Oleh karena itu, dalam setiap bidang lingkungan ekologi yang tidak aman dan mencemari emisi kendaraan terutama udara.

Dilihat perumahan juga menderita masalah ini, karena terletak di antara dua jalan. tubuh nelayan dari 25 meter, dan salah satu pusat dan padat dalam prospektus Obukhov Pertahanan hanya 15 meter.

Kelemahan lain bisa disebut sebuah pompa bensin, yang terletak di LCD dalam 22 meter, yang terus-menerus panggilan dalam mobil. Ini tidak memberikan optimisme dan zona industri, yang kompleks di ambang pintu, melainkan hanya 80 meter. Hal ini terletak di luar rel trem.

Tapi di sisi lain, LCD dibangun hanya 100 meter dari tepi Neva. Daerah ini bahkan memiliki promenade lokal, yang menyatukan penggemar memancing. Ada sebuah hutan kecil di dekat sungai, pencampuran lancar ke taman "Spartacus". Benda-benda alam sedikit memperbaiki lingkungan sekitar kompleks.

Infrastruktur yang kompleks

Semua kontra LCD "Alexander Nevsky" dengan lebih dari menutupi infrastruktur dibangun di sini. wilayah rumah kompleks kecil, tapi pengembang telah berhasil menempatkan di atasnya taman bermain berpagar luas. Tersedia juga di lokasi dibangun parkir bawah tanah dua tingkat dengan kapasitas 214 mobil dan parkir multi-tanah. Sisa infrastruktur terletak di dalam gedung di lantai dasar. Berikut beroperasi pusat kebugaran, kolam renang luas 3000 m ^2, pusat budaya gratis bagi anak-anak, toko roti, toko minuman keras, farmasi, 2 kafe, bahkan rumah-rumah yang berdampingan dengan candi yang Alexander Nevsky Lavra mengambil bawah sayap-Nya. Semua di bawah non-perumahan di kompleks menerima 16 860 meter persegi.

infrastruktur di sekitar

LCD "Alexander Nevsky" dibangun di daerah lama menguasai dan dihuni. deli terdekat terletak jauh 50m terdekat TK 150 meter, 200 meter berikutnya. Dalam radius hanya 400 meter dari LCD, Anda dapat menemukan sebuah salon kecantikan, kantor polisi, studio desain web, perusahaan konstruksi yang terlibat dalam perbaikan bekerja di apartemen dan memanjat industri, bank, toko pakaian anak-anak, studio, klinik gigi. Sedikit lebih jauh untuk membangun sebuah supermarket besar "Lenta" dan McDonald, dan dua berhenti dari kompleks ada juga taman kanak-kanak, sekolah, pusat kesehatan, empat supermarket besar. Jika kita mempertimbangkan arah menuju jalan lingkar, 550 meter dari LCD yang terletak kompleks olahraga salon pengantin, pusat kesehatan "Obukhovets" dan titik keberangkatan bus di Finlandia.

Desain kompleks

LCD "Alexander Nevsky" di St Petersburg adalah gedung pencakar langit perumahan pertama, yang diambil alih oleh bangunan dan menjadi dominan di panorama kota. Kompleks adalah salah satu trisected bangunan lantai 37 (tanah 35 dan dua bawah tanah). Kompleks ini dibangun di atas teknologi cor-frame. Dinding luar terbuat dari batu bata dengan lapisan panas-bertelur. Balkon kaca dibuat dengan menggunakan kaca berwarna yang memberikan jenis kompleks sangat efektif. daerah pintu masuk di semua pintu masuk yang dibuat luas, dindingnya dihiasi dengan potret Aleksandra Nevskogo dan cermin. Bangunan mengatur tanda Finlandia 17 lift KONE, dianggap cukup handal. penyewa memberikan kamera pengintai keamanan, ditempatkan di sekeliling dan concierge yang bekerja di setiap bagian.

LCD "Alexander Nevsky": rencana

Kompleks ini dibangun kategori berikut apartemen:

- studio, luas total (S) yang berasal dari 24 m ² dengan 30 m ^2;

- satu ruangan (S = 34-41 m ² m ^2);

- ganda (S = 50 ^m2 sampai 80 m ^2);

- kamar tidur (S = dari 77 ^m2 sampai 104 m ^2);

- apartemen duplex (S = 250 m ^2).

Semua apartemen dilengkapi dengan jendela panorama, yang di lantai atas, Anda dapat mengagumi panorama kota, dan di lantai tengah - panorama Neva.

layout apartemen yang dibuat oleh desainer untuk memenuhi kebutuhan manusia modern. Selain studio, setiap apartemen kompleks perumahan "Alexander Nevsky" memiliki mandi dan toilet terpisah. Kotak dapur di sini oleh 12 kotak, lorong-lorong - 5 kotak ketinggian langit-langit (tanpa tensioning perangkat atau struktur ditangguhkan) dari 2,7 m, balkon dan balkon memiliki bentuk non-standar.

penjualan

Pada awal pembangunan perumahan kompleks dijual dengan harga antara 75 dan 000 per 1 m ^2. Sekarang sebuah apartemen di kompleks perumahan "Alexander Nevsky" masih dalam permintaan, tetapi mereka dapat dibeli hanya sebagai rumah kedua. Menawarkan di pasar banyak. Harga ditetapkan oleh pemilik. Rata-rata, mereka mulai 3,1 juta untuk sebuah studio. Awalnya apartemen yang disewakan dengan selesai halus, telah dibuat meliputi, terpampang dinding, membuat tata letak kabel listrik dan komunikasi. Sekarang beberapa apartemen, untuk dijual, terus memiliki negara yang sama, tetapi dalam sebagian besar dari mereka telah membuat perbaikan. Membeli rumah di LCD bisa, untuk membayar seluruh jumlah sekaligus atau di Bank Tabungan mengeluarkan hipotek.

keandalan pengembang

Handal dan populer di St Petersburg perusahaan "Rosstroyinvest" adalah pengembang kompleks perumahan "Alexander Nevsky". Tanggapan tentang hal itu sangat baik. Di pasar Rusia jasa bangunan dia meninggalkan tahun 2001, dan selama waktu itu telah berhasil dimasukkan ke dalam operasi lebih dari 30 objek. Sejak 2016 perusahaan sedang mengembangkan pasar konstruksi di Spanyol, mulai membangun rumah di Catalonia. Untuk saat ini, "Rosstroyinvest" adalah sebuah asosiasi yang mencakup 10 badan hukum: biro desain, perusahaan konstruksi, pemasok bahan dan peralatan, jasa pemeliharaan, operasi pada objek diserahkan.

Pihak berwenang dari St Petersburg adalah perusahaan "Rosstroyinvest" izin pertama yang dikeluarkan untuk pembangunan gedung pencakar langit, yang merupakan kompleks perumahan "Alexander Nevsky". Tugas ini cukup sulit, karena tanah di kota memiliki struktur yang kompleks. Untuk desain penggalian, pondasi dan kerangka bangunan yang berkelanjutan dalam proyek diundang ahli geologi, surveyor, insinyur hidrolik, bergerak di bidang teknologi untuk meningkatkan kekuatan struktur. Setelah akhir pembangunan kegiatan pembangunan yang dilakukan dengan bantuan pemadam kebakaran untuk memberikan semua nuansa dan memberikan keamanan yang tinggi kepada penyewa kompleks. Hanya setelah objek ini dimasukkan ke dalam operasi.

Ulasan penyewa

Banyak warga dan tamu dari kota, mengemudi melewati kompleks, mengagumi bentuk arsitektur dan stylish, modern, desain bahkan lebih sombong. Dan apa yang mereka pikirkan tentang rumah yang indah Anda, yang menjadi landmark dari St Petersburg, penyewa? Ulasan dari kompleks perumahan "Alexander Nevsky" ambigu. Beberapa pemilik rumah memuja LCD Anda, sementara yang lain merasa cukup bermasalah. keuntungan yang diamati:

- pemandangan, yang menyebabkan kebanggaan di kota mereka;

- kedekatan persimpangan jalan dan berhenti;

- infrastruktur kaya di kompleks dan sekitarnya;

- cantik dilihat dari jendela;

- KUHP yang baik, bertanggung jawab untuk operasi kompleks, cepat menyelesaikan masalah, menjaga ketertiban.

kekurangan yang dirasakan:

- area parkir yang sangat kecil;

- sekitar kompleks terus-menerus terlalu banyak mobil (dan mereka datang ke pompa bensin);

- di apartemen insulasi miskin, draft, bahkan dengan jendela tertutup;

- tempat untuk kompleks dipilih tidak termasuk turbulensi aliran udara, yang mengapa di halaman selalu angin yang sangat kuat (hembusan secara harfiah mengetuk bawah).