Apa pengawasan konstruksi dan mengapa Anda membutuhkannya

lingkup konstruksi cukup spesifik dan proyek kualitatif di rumah - apartemen atau swasta - bukan jaminan bahwa pada akhirnya itu akan berubah persis seperti yang direncanakan. Untuk pekerjaan konstruksi selesai tepat waktu dan pada tingkat yang tepat kualitas, Anda mungkin perlu pengawasan konstruksi. Hal yaitu layanan ini dirancang untuk memastikan bahwa proyek dilaksanakan tanpa ada penyimpangan, yang bisa memimpin tidak hanya untuk pelanggaran proyek dokumentasi, tetapi juga untuk menjadi akhirnya penyebab penolakan masuk ke layanan atau penyebab kecelakaan.

Dengan demikian, pengawasan - mengawasi kepatuhan proyek konstruksi. Selain itu, membantu Anda dengan cepat menavigasi jika dalam perjalanan pembangunan tampak bahwa dokumentasi proyek harus diubah. Jika seorang jenderal kontraktor dalam pembangunan memungkinkan ketidaksesuaian tidak membeli bahan-bahan memungkinkan penyimpangan dari proyek, yaitu pengawasan memungkinkan mereka untuk mengidentifikasi paling tepat waktu.

pengawasan penulis selama konstruksi tidak wajib, tetapi jika Anda ingin perumahan berkualitas tinggi, menjadi perlu. Dan itu bukan hanya tentang di bawah kertas, dan bahwa kegagalan untuk mematuhi persyaratan proyek dapat menyebabkan penerapan kerusakan langsung sebagai perusahaan konstruksi, dan kemudian pemilik rumah. Sebuah bangunan izin (paspor dari fasilitas) diterbitkan di bawah tertentu kondisi, dan jika mereka tidak diamati dalam perjalanan kerja, yang terakhir dapat ditemukan ilegal.

Pengawasan - adalah layanan yang biasanya disediakan atas dasar kontrak terpisah, meskipun hukum memungkinkan dan indikasi sebagai bagian dari kontrak untuk desain. Hal ini diadakan selama seluruh periode konstruksi sampai dengan commissioning, dan dalam beberapa kasus, dan pada hari-hari awal operasi. Namun, kebutuhan untuk pengawasan lapangan harus dipertimbangkan pada tahap penyelesaian karya proyek dan menentukan jumlah dalam proyek.

Pengawasan konstruksi dapat dilakukan tidak hanya hukum, tetapi juga individu. Selain itu, undang-undang yang diijinkan kesimpulan dari perjanjian dengan beberapa orang yang penulis proyek. pelanggan memiliki hak untuk mentransfer pembangunan fungsi manajemen kontrak untuk pengawasan pihak ketiga. Penulis dari proyek juga memiliki hak untuk transfer pelaksanaan pekerjaan di bawah seperti kontrak untuk lainnya badan hukum atau perorangan yang terlibat dalam pengembangan.

Dalam hal situasi di mana organisasi yang terlibat dalam pengembangan proyek, tidak mampu atau tidak mau melaksanakan pengawasan konstruksi, kontraktor konstruksi memiliki hak untuk menarik untuk pelaksanaannya oleh Organisasi. Dokumen penulis untuk mengkonfirmasi penolakan melakukan pengawasan lapangan, dan organisasi, yang diambil untuk pelaksanaannya, akan secara resmi menerima hak untuk melakukan pengawasan.

Kontrak untuk arsitektur pengawasan konstruksi harus dimasukkan sejumlah wajib item:

- kebutuhan untuk inspeksi selama pembangunan kepatuhan karya desain dokumentasi;

- kebutuhan untuk mematuhi inspeksi kebakaran dan keselamatan lainnya dan perlindungan lingkungan;

- isu-isu yang muncul dalam proyek selama konstruksi;

- kebutuhan untuk mengingatkan pelanggan konstruksi pada pelanggaran terungkap dan rekomendasi untuk eliminasi mereka;

- kebutuhan untuk memantau penghapusan pelanggaran;

- kebutuhan untuk berpartisipasi dalam commissioning bagian yang paling penting dari konstruksi;

- pertimbangan usulan dari pelanggan konstruksi, proyek menyangkut perbaikan, peluang untuk mengurangi biaya melalui perubahan desain.

Kontrak juga dapat dimasukkan item pada kendali pihak, melaksanakan pengawasan, bahan yang dibeli, dan beberapa poin lainnya dari kesepakatan antara para pihak.