Pengalihan kepemilikan Barang

Ketika Anda membeli produk apapun, tujuan Anda adalah untuk mendapatkan hak kepemilikan untuk itu. Ini menentukan kemampuan Anda untuk memiliki, menggunakan dan membuang properti yang dibeli, untuk menerima dari dia manfaat. Dalam hubungan ini perlu untuk mengetahui pada titik itu menjadi milik Anda. Pengalihan kepemilikan barang sesuai dengan klaim 1 st.223 Perdata Federasi Rusia berlangsung setelah transfer.

Di bawah transfer barang berarti menyerahkan hal pengakuisisi atau menyerahkan kepada pembawa untuk transportasi atau pengiriman pembentukan koneksi untuk mengirim pembeli. Artinya, transfer kepemilikan barang dapat dilakukan di lokasi barang di lokasi pembeli, serta pada saat transfer ke carrier atau pembentukan koneksi.

kontrak dapat ditentukan saat transisi kepemilikan barang, yang berbeda dari total. Sebagai contoh, setelah pembayaran penuh untuk barang, bagian dari jumlah, pada saat terjadinya peristiwa, pada saat penerimaan barang ke gudang, dll

Dalam transaksi mungkin ada beberapa fitur di saat transfer kepemilikan. Mempertimbangkan beberapa fitur tersebut.

1. Jika Anda mengubah pemilik properti, pendaftaran negara harus dilakukan. Kepemilikan barang melewati setelah itu. Aspek negatif adalah bahwa setelah penandatanganan kontrak dan sebelum pendaftaran negara, real estate tidak ada yang memiliki hak untuk membuang. Menyewa properti dapat dianggap sebagai pengayaan tidak adil.
2. Menurut perjanjian barter untuk mentransfer kepemilikan barang berlangsung setelah saling pemenuhan kewajiban untuk mentransfer barang. Ini berarti bahwa bahkan jika barang telah diserahkan ke satu sisi, dan yang lainnya tidak, pengalihan kepemilikan terjadi. Ini juga berarti bahwa orang yang menerima barang, tidak memiliki hak untuk menggunakannya dan menerima manfaat apapun. Pengecualian adalah pertukaran real estate, karena ada pendaftaran negara.
3. Kontribusi ditransfer ke modal saham, menjadi milik perusahaan sejak mereka pengenalan dan negara pendaftaran perusahaan. Sebuah real estate sejak pendaftaran negaranya.
4. Pengalihan kepemilikan barang mungkin terjadi setelah pembayaran. Hal ini sering digunakan dalam hubungan dengan fakta bahwa pembeli tidak dapat secara bersamaan membayar seluruh biaya.

Dalam empat kasus pengalihan kepemilikan dapat dianggap tergantung pada pembayaran.

- Barang dikirim ke pembeli, tidak dibayar, tetapi atas dasar kontrak, judul lolos ke pembeli pada saat transfer.

- Barang dikirim ke pembeli, tidak dibayar atas dasar syarat-syarat kontrak dengan pemilik sampai penjual dianggap membayar. Dalam situasi seperti pembeli tidak memiliki hak pemulihan dari manfaat dari penggunaannya.

- Produk ini tidak ditransfer ke pembeli, tetapi mereka dibayar sebelumnya. Produk ini adalah penjual dan tetap di properti, menurut kontrak, sebelum transfer. Dalam situasi seperti itu, risiko kerugian kecelakaan, serta biaya penyimpanan ditanggung oleh penjual.

- Produk ini tidak ditransfer ke pembeli, tetapi dibayar untuk mereka di muka. Pada saat yang sama, itu adalah milik pembeli dari tanggal pembayaran barang, sesuai dengan kontrak.

Kode Pajak Federasi Rusia di bawah penjualan barang dipahami sebagai pengalihan kepemilikan kepada pembeli. Ini berarti bahwa untuk tujuan pajak, barang tidak menyadari sampai pengalihan kepemilikan kepada pembeli, terlepas dari apakah itu dikirim ke pembeli atau tidak. Jika barang dibayar, dan dia sudah milik dengan hak kepemilikan kepada pembeli, bagaimanapun, adalah pada harga jual penjual akan membentuk basis pajak.