Pengakuan hak milik melalui pengadilan. untuk pendaftaran dokumen kepemilikan

Hubungan antara manusia berevolusi selama berabad-abad. Dan selama ini, manusia telah mencoba untuk menemukan cara yang paling efektif peraturan mereka. Dalam mencari berbagai tuas pengaruh pada dikembangkan hubungan sosial. Yang pertama adalah kekerasan. Tapi segera orang-orang menyadari efek yang merusak. Setelah semua, kekerasan tidak memiliki efek regulasi. Hal ini hanya kehendak subyek beberapa individu dengan kehendak orang lain. Seluruh proses didampingi oleh perselisihan berdarah antara entitas. Oleh karena itu, kekerasan itu segera ditinggalkan sepenuhnya. pencarian lebih lanjut menyebabkan munculnya agama sebagai cara mengatur hubungan sosial. Tapi faktor negatif utama adalah kekejaman nya dalam jumlah teknik pengaruh langsung. Selain itu, menjadi jelas bahwa agama adalah untuk sebagian besar mirip dengan semua cara kekerasan yang sama. Tapi pencarian konstan untuk tetap membawa orang dengan cara yang paling benar keluar. Oleh karena itu diciptakan tepat. Metode ini mengatur hubungan sosial menjadi kunci dan telah mempertahankan statusnya saat ini. Perlu dicatat bahwa peraturan tersebut dilakukan melalui hak subjektif yang diberikan kepada masing-masing orang secara individual. Tapi sangat sering semacam ini hukum salah satu subjek mengganggu orang lain. Oleh karena itu, pertama ada kebutuhan untuk melindungi kekuasaan mereka. Salah satunya adalah hak untuk properti. Seperti yang ditunjukkan oleh praktek hukum, sangat sering dilanggar di Federasi Rusia. Oleh karena itu, untuk membentuk cara khusus perlindungan, yaitu pengakuan hak milik melalui pengadilan, yang akan dibahas dalam artikel ini.

Apa Properti?

Kebanyakan orang yang hidup saat ini di Federasi Rusia, memiliki tingkat yang relatif rendah dari budaya hukum. Oleh karena itu, banyak istilah dan kategori hukum yang bagi mereka tidak bisa dimengerti. Situasi yang sama dengan konsep kepemilikan. Oleh karena itu, sebelum mempertimbangkan cara-cara untuk melindungi kategori ini dalam industri hukum, perlu untuk memahami definisi klasik. Sampai saat ini, seperti adalah interpretasi ekonomi. Menurut dia, hak kepemilikan - kumpulan manfaat material beton dalam satu subjek bahwa ia mungkin memiliki, mengelola, dan menggunakan. Entitas langsung memiliki hal-hal yang disebut oleh pemilik.

kategori hukum properti

Perlu dicatat bahwa pengakuan hak milik melalui pengadilan dilakukan dalam hukum secara keseluruhan. Dengan kata lain - itu adalah kategori hukum. Esensinya adalah bahwa orang tertentu (alam atau hukum) memiliki jangkauan spesifik kekuatan yang dapat menerapkan dalam kaitannya dengan hak mereka. Kategori ini diatur oleh cabang hukum sipil. Sebagian besar ketentuan itu diabadikan dalam Konstitusi dan Hukum Perdata.

Struktur kepemilikan

Kepemilikan kategori terstruktur. Karena komponen-komponennya, itu adalah properti yang tepat yang ideal. Berbagai kemungkinan bahwa orang-orang dapat menerapkan dalam kaitannya dengan ini atau hal yang, tergantung pada tiga kompetensi yang saling terkait, yaitu: hak pembuangan, kepemilikan dan penggunaan. Perlu dicatat bahwa struktur tiga-elemen disajikan dibentuk pengacara Romawi bahkan kuno. Dia tidak kehilangan efektivitasnya sampai hari ini.

Pelanggaran hak milik

Berdasarkan ketentuan di atas, atas hak kepemilikan, dapat disimpulkan bahwa itu adalah mutlak. Ini berarti bahwa subjek dengan mereka mungkin memerlukan pantang pelanggaran yang oleh entitas lain. Tapi, seperti yang kita tahu, dalam beberapa kasus, jenis tertentu dari rasa malu masih terjadi. Oleh karena itu, orang resor untuk perlindungan hukum dalam bentuk. Dalam beberapa kasus, menghilangkan pelanggaran hak kekayaan saja sudah cukup sulit. Kenyataan pelanggaran dapat ditampilkan sebagai bagian dari (ketidakmampuan untuk melaksanakan kepemilikan, pembuangan atau penggunaan sesuatu), dan sepenuhnya (kepemilikan diblokir sepenuhnya). Misalnya, lahan konstruksi yang tidak sah adalah pelanggaran hak milik.

Metode perlindungan hak milik

Dalam hukum perdata, ada beberapa cara dasar untuk melindungi pelanggaran hak milik. Kisaran ini kekuasaan tidak berarti banding ke pengadilan. Dengan kata lain, dengan string pemilik judul dan banding ke otoritas publik menegaskan kebenaran dan membutuhkan pelanggar sanksi tertentu. Perhatikan bahwa objazatelstvenno metode perlindungan hukum yang paling sering digunakan karena kemudahan implementasi.

Pengakuan hak milik melalui pengadilan

perlindungan hukum dalam cara yang berbeda secara fundamental dari biasa, hukum perdata. Perbedaan utama adalah bahwa mantan digunakan jika hukum yang ada dilanggar oleh entitas pihak ketiga. Selain itu, sebagaimana telah disebutkan sebelumnya, bidang hukum perdata - di sebagian besar hubungan kewajiban. Berkenaan dengan proses peradilan disini hal yang benar untuk memulihkan melalui pengadilan Rusia. Selain itu, pengakuan hak milik melalui pengadilan juga digunakan ketika seseorang, misalnya, tidak mendaftarkan hak mereka untuk keberatan dengan prosedur yang ditetapkan oleh hukum, dan konfirmasi nyata legitimasi kekuasaannya di sana. Untuk mengatasi masalah ini menjabat pernyataan klaim.

Subjek, dengan alasan dan jenis utama dari klaim

Pernyataan klaim ke pengadilan, sampel yang disajikan di bawah ini, disampaikan oleh orang tersebut untuk membuktikan hak mereka untuk memiliki, menggunakan dan pembuangan ini atau hal itu. Di tingkat legislatif, sebuah kunci dasar untuk pengajuan dokumen tersebut ke pengadilan adalah ketentuan khusus dari Kode Sipil Federasi Rusia, yaitu pasal 12. Atas dasar situasi yang mungkin yang mencegah penggunaan subyek hak-hak mereka, ada dua utama jenis tindakan, yaitu:

- replevin penyitaan properti dari kepemilikan ilegal;

- negatornogo klaim untuk menghilangkan semua kendala yang dihadapi dalam pelaksanaan hak-haknya dari pemilik.

Perlu dicatat bahwa yg menolak dan pembenaran cocok digunakan di Roma kuno. Oleh karena itu banyak ketentuan kategori data, pada kenyataannya, dipinjam dari zaman kuno. Selain klaim yang diajukan, ada perselisihan sipil tertentu, pada pengakuan kepemilikan properti tertentu. Mereka harus dipertimbangkan secara terpisah karena mereka memiliki fitur tertentu, tetapi lebih pada nanti dalam artikel ini.

Fitur pembenaran klaim

Seperti disebutkan sebelumnya, pernyataan klaim ke pengadilan, sampel yang disajikan dalam artikel ini dapat disampaikan dalam bentuk negatornogo dan klaim pembenaran. Dokumen terakhir memiliki spesifik sendiri. Perlu dicatat bahwa replevin bertugas untuk mengumpulkan hal-hal dari yang lain adalah kepemilikan ilegal. Kategori hukum ini memiliki hukum sipil Rusia Roma kuno. Dalam periode waktu tertentu di Roma kuno ada semacam uji coba sebagai pembenaran. Intinya adalah bahwa pemilik gelar hal dikenakan pada itu vindiktu (tongkat upacara) untuk mengkonfirmasi legitimasi kekuasaan mereka. Namun, ia memberikan bukti. Di Rusia saat ini, tentu saja, tidak ada tongkat di pengadilan tidak diperlukan untuk menerapkan, tetapi esensi dari klaim tetap pada dasarnya sama.

Asalkan pembenaran klaim

pengakuan pengadilan hak kepemilikan dilakukan hanya dengan adanya kondisi tertentu. Jika mereka tidak hadir, setelan pembenaran bahkan tidak akan dipertimbangkan di pengadilan. Di antara kondisi seperti meliputi:

- Pemilik membantah kesempatan untuk memiliki real estate mereka sendiri. Artinya, pada kenyataannya, itu dikecualikan dari berbagai kerangka hukumnya.

- Properti dalam hal yang klaim dipertahankan dalam bentuk aslinya, yaitu, itu tidak hancur atau didaur ulang.

- Pengakuan oleh pengadilan kepemilikan dilakukan dengan harapan bahwa itu adalah otoritas mutlak.

Jika tidak ada kondisi yang disajikan, pengadilan dengan klaim tidak dapat menerapkan, karena itu hanya tidak dipertimbangkan.

gugatan yg menolak

Pengakuan hak milik oleh pengadilan juga dilakukan melalui kategori prosedural tertentu sebagai gugatan yg menolak. Seperti yang kita mengerti, ruang lingkup secara signifikan berbeda dari pembenaran. Setelah gugatan yg menolak - banding ini ke pengadilan untuk menghilangkan hambatan ilegal terhadap pihak ketiga dalam pelaksanaan hak kepemilikan atas satu atau hal lain. Contoh dari gangguan tersebut adalah untuk membatasi akses ke hal-hal, yang diabadikan dalam Pasal 304 KUHPerdata. Di bawah gangguan ini memahami setiap kelambanan salah atau tindakan menciptakan hambatan langsung dalam proses penggunaan, pembuangan dan kepemilikan dari suatu hal. Dengan demikian, sebuah aplikasi untuk jenis pengakuan negatornogo kepemilikan akan memungkinkan pemilik untuk mengecualikan pelanggaran tersebut.

Fakta yang menarik adalah bahwa negatornogo mengaku tidak tercakup oleh pembatasan waktu. Oleh karena itu, seseorang dapat melindungi hak-hak mereka dilanggar di deteksi pertama dari setiap pelanggaran. Hal ini dimungkinkan jika file aplikasi untuk pengakuan hak milik negatornogo nilai-nilai. Selain itu, pemilik gelar juga berhak meminta ganti rugi dari orang yang untuk waktu yang lama mencegah penggunaan normal hal, jika pelanggaran tersebut telah terdeteksi setelah kerusakan.

kepemilikan rumah, apartemen atau properti lainnya

Kami sebelumnya telah menunjukkan bahwa beberapa sirkulasi sipil benda memiliki spesifik mereka sendiri dan sering memerlukan prosedur seperti pengakuan kepemilikan rumah, apartemen dan sebagainya. N. Untuk obyek tersebut termasuk real estate. Pengakuan hak properti untuk rumah, apartemen atau real estate lainnya yang paling sering diperlukan dalam pelaksanaan warisan. Sebagai contoh, hak atas klise terjawab tenggat waktu hukum datang ke warisan dan tidak mengajukan semua dokumen yang diperlukan untuk notaris. Dalam hal ini, Anda ingin mengajukan banding ke pengadilan untuk konfirmasi hak-hak mereka. Juga, ada situasi di mana, misalnya, apartemen dibeli untuk uang dari beberapa orang, tetapi judul adalah pemilik satu-satunya. Dalam hal ini yang terakhir mungkin berlaku untuk melaksanakan pengakuan hak properti untuk apartemen dengan menghapus dari kepemilikan ilegal. Tentu saja, apartemen dan rumah tidak eksklusif dari properti, yang memiliki kekhususan untuk melindungi hak-hak mereka. Sejumlah besar perselisihan terjadi dengan jenis lain dari real estat. Yurisprudensi Federasi Rusia menunjukkan bahwa orang sering mengajukan permohonan untuk mewujudkan pengakuan kepemilikan garasi dan jenis kecil lainnya real estate.

Pengakuan hak kepemilikan tanah

Sangat sering orang dihadapkan dengan masalah ketika kepemilikan tanah hanya tidak diakui. Sebagian besar dari kebingungan ini muncul dari tanah, yang diterbitkan di masa Uni Soviet. Dalam hal ini, masalahnya adalah bahwa orang hanya Tidak memiliki dokumen untuk pendaftaran hak milik di "baru" dari Federasi Rusia. Untuk mengatasi masalah ini, Anda harus mengajukan permohonan ke pengadilan, yang, pada gilirannya, atas dasar bukti lain akan membuat keputusan. Dalam hal ini, dokumen-dokumen untuk pendaftaran hak milik tidak selalu diperlukan. Hal ini dimungkinkan untuk mendapatkan hal atas dasar, misalnya, tetangga bukti penerimaan pembayaran setelah tahun 1991, dan seterusnya. N.

Seperti yang kita lihat, pengakuan kepemilikan apartemen atau rumah sangat berbeda dari proses yang sama di mana subjek bertindak tanah. Paradoksnya, tetapi dalam kasus tanah kesulitan prosedural untuk mengatasi lebih mudah.

kesimpulan

Dengan demikian, dalam artikel kami telah mencoba untuk menjawab pertanyaan, apa adalah pengakuan hukum hak milik. Yurisprudensi Federasi Rusia menunjukkan bahwa popularitas cara hukum sipil untuk melindungi hak-hak mereka dilanggar. Indikator ini sangat positif, karena menunjukkan tingkat kepercayaan yang tinggi dari populasi ke otoritas negara.