Pelunasan awal hipotek Sberbank kondisi, ulasan, order. Apakah mungkin untuk pelunasan awal hipotek di Bank Tabungan?

Saat ini sulit untuk membeli apartemen untuk uang tunai. Hal ini untuk alasan ini bahwa banyak harus menghubungi bank untuk pinjaman hipotek. Apakah ada manfaat, dan bagaimana Anda dapat prematur menutup tugas mereka?

hipotek perumahan

Haruskah saya mengambil pinjaman hipotek? Setelah semua, itu beban berat di pundak wajib pajak. Hal ini karena bunga yang sangat tinggi dan sering melebihi biaya sebenarnya dari apartemen. Benar, pilihan hanya tidak terjadi pada manusia. Ini adalah satu-satunya pilihan yang memungkinkan Anda untuk membeli rumah mereka sendiri. Banyak untuk melunasi hipotek lebih cepat, membayar sejumlah besar. Membatasi diri dalam segala hal, hanya untuk prematur menutup utang. Timbul pertanyaan: apakah untuk membuat pembayaran awal hipotek? Bank Tabungan menawarkan berbagai kondisi yang harus dipertimbangkan secara lebih rinci.

istilah hipotek umum

lebih bayar besar pada hipotek Anda sangat memukul di dompet. Oleh karena itu, banyak yang berpikir tentang hal itu awal pembayaran kembali setidaknya sebagian. Faktor utama - bunga ini di bawah kontrak, pertumbuhan fluktuasi inflasi dan nilai tukar yang mempengaruhi jumlah pembayaran.

Paling menguntungkan ke bank untuk menerima pembayaran bulanan. Terutama keuntungan datang pada tahun-tahun awal ketika hanya ditutupi dengan bunga pinjaman. dari jumlah pinjaman mulai dilunasi hanya dalam jangka menengah. Jika pinjaman hipotek pembayaran tepat waktu secara otomatis ditutup pada hari terakhir pembayaran.

Apakah mungkin untuk pelunasan awal hipotek? Sberbank beberapa pelanggan dengan berpenghasilan tinggi dan stabil, akan bertemu. Dalam hal ini, itu diperbolehkan untuk membayar utang pembayaran dibedakan. Akibatnya, jumlah bulanan pinjaman dibagi menjadi bagian yang sama. Persentase tersebut dihitung atas saldo utang. Ternyata jumlahnya tetap tidak berubah. Mengubah hanya bunga dihitung ulang setiap bulan. Oleh karena itu, melunasi hipotek Anda awal tidak sulit. Meskipun ada peringatan: seluruh pembayaran barang akan berada di tahap awal. Untuk alasan ini, bank sangat hati-hati memeriksa solvabilitas klien. Ketersediaan stabilitas keuangan akan memungkinkan untuk melakukan pelunasan awal penuh hipotek di Bank Tabungan cepat dari jadwal.

Metode untuk pelunasan awal hipotek

Setiap bank akan melawan pembayaran di muka. Setelah semua, rencana mereka termasuk banyak tahun untuk menerima penghasilan bulanan dari hipotek. Seringkali ini adalah item utama pendapatan bank. Oleh karena itu, perhitungan awal itu tidak menguntungkan, karena kehilangan sejumlah besar bunga kontrak. Melarang prematur menutup utang adalah mustahil. Menurut KUH Perdata, setiap warga negara di bawah kredit yang tersedia di bank dapat menutup utang lebih cepat dari jadwal. Untuk menggunakan hak mereka, klien harus diberitahu terlebih dahulu bank dan karyawan tentang keputusan. Seringkali istilah adalah 30 hari atau lebih. Hal ini diatur di bank pada akhir kontrak hipotek. pernyataan tertulis wajib, yang menentukan alasan yang melaksanakan pelunasan awal hipotek.

Sberbank pernyataan ini lebih lanjut meminta informasi. Ini termasuk nama departemen, yang telah mengeluarkan pinjaman hipotek, informasi tentang klien sesuai dengan kuesioner, nomor telepon dan tempat tinggal dari yang nota bene. Anda juga perlu menentukan jumlah perjanjian. Aplikasi itu sendiri ditulis dalam bentuk bebas, di mana pelanggan meminta jumlah itu untuk pembayaran awal hipotek di Bank Tabungan. Syarat bank sehingga hanya setelah menandatangani deklarasi pembayaran utang akan menetapkan tanggal pembuatan jumlah yang diperlukan ke rekening nasabah. Setelah itu, utang hipotek untuk bank dianggap ditutup. Jika Anda melakukan pelunasan awal sebagian dari hipotek di Bank Tabungan, komponen dari jadwal pembayaran lainnya. Dia kemudian tentu akan ditandatangani oleh klien dan perwakilan bank.

Apakah ada pembatasan untuk pembayaran langsung?

Setiap bank menetapkan kondisi tertentu untuk pembayaran kembali utang pada hipotek. Oleh karena itu penting, sebelum Anda pergi ke bank tentang masalah ini, untuk memahami bagaimana pembayaran kewajiban itu. Ada dua jenis pembayaran: dibedakan dan otentik. Dalam kasus pertama kita berbicara tentang pembayaran bulanan, yang pada akhirnya akan menurun. Dalam kasus kedua, jumlah pembayaran bulanan selama umur yang sama. Jadi, pada awal bunga yang dibayar, tapi karena masa tengah - ia hipotek utang.

Paling sering, bank beroperasi pada prinsip otentik, jadi urutan pelunasan awal dari hipotek di Bank Tabungan memiliki karakteristik sendiri:

1. Kondisi pertama adalah batas jumlah tertentu. Dia dimasukkan sebagai pembayaran di muka. Jumlah minimum adalah 15 000 rubel.
2. Kondisi kedua mengharuskan klien untuk bank sehari sebelum pembayaran utama. Yang memungkinkan pelanggan untuk menghitung kemampuan keuangan mereka dan jadwal semua pembayaran di muka.
3. Titik penting adalah tepat waktu pembayaran. Hal ini terjadi semua setelah menulis aplikasi dan membuatnya menjadi karyawan bank. Dapat melakukan pembayaran secara tunai, atau melalui terminal Tabungan dipasang di bank.
4. Kemudian, setelah membuat jumlah yang dibutuhkan, pelanggan membayar pembayaran rutin yang ditentukan dalam jadwal pinjaman. Setelah pembayaran angsuran berikutnya dari manajer bank wajib menyediakan jadwal pembayaran baru. Ini harus memperhitungkan jumlah yang dikreditkan ke rekening, menunjukkan bahwa pelunasan awal parsial hipotek.

Sberbank juga menawarkan pilihan online, yang berbicara.

pembayaran utang secara online

Pilihan ini cocok untuk mereka yang karena keadaan sangat sibuk. Oleh karena itu, tidak dapat menemukan waktu untuk membuat pelunasan awal dari hipotek di Bank Tabungan. Kondisi di sini sangat sederhana. Anda perlu pergi ke situs resmi Bank Tabungan. Ada kalkulator khusus, di mana semua data pelanggan yang diperlukan dimasukkan. Berkat layanan ini, adalah mungkin dalam jangka pendek untuk membayar seluruh atau sebagian dari pinjaman hipotek. Jika kita berbicara tentang pilihan kedua, manajer bank kemudian mengirimkan klien jadwal pembayaran baru.

pelunasan awal hipotek

Setiap klien diperbolehkan untuk membuat pembayaran awal hipotek. Bank Tabungan memberikan kesempatan untuk memajukan membayar utang. Seperti ditunjukkan di atas, untuk ini adalah kondisi dan kesempatan yang berbeda. Itu semua tergantung pada jenis pinjaman. Itulah sebabnya mengapa penting, sebelum menyimpulkan kontrak hipotek, untuk membiasakan dengan semua kondisi yang ditawarkan. Dalam setiap cabang Bank Tabungan akan memberitahu Anda bahwa ada pilihan yang berbeda untuk pelunasan pinjaman. Atas permintaan pelanggan, dapat melakukan perhitungan pada data menyatakan, dan kemudian menyusun jadwal awal pembayaran. Cara terbaik adalah untuk memperjelas situasi sebelum Anda menandatangani dokumen pada pinjaman hipotek.

Apakah untuk pembayaran hutang hipotek?

Jika Anda telah membayar pada jadwal, perlu mempertimbangkan apakah atau tidak untuk prematur memadamkan pinjaman hipotek. Mereka untuk siapa pembayaran bulanan bukan beban, perlu untuk menunggu. Setelah semua, untuk pelunasan awal akan harus mengumpulkan jumlah yang diperlukan, dan karena itu mengecilkan dirinya dalam anggaran. Sebaliknya, ketika hipotek adalah beban, perlu untuk mencari pilihan untuk memperbaiki kehidupan mereka: prematur menutup utang atau mengurangi jumlah pembayaran dengan penutupan sebagian utang.

Pendapat nasabah bank

Jika kita menganalisis situasi, maka pelunasan awal dari hipotek di Bank Tabungan memiliki berbagai tanggapan. Beberapa seperti tingkat bunga rendah pinjaman. Namun, itu bisa mendapatkan orang-orang yang memiliki kartu gaji. Selain itu, pelanggan ini mudah memadamkan pembayaran bulanan. marah persyaratan terlalu ketat lainnya untuk peminjam. Tentu saja, ada nuansa tertentu dalam pinjaman hipotek di Bank Tabungan dan penebusan awal dia. Namun demikian, bank menawarkan istilah yang paling menguntungkan. Ini menyediakan berbagai pilihan untuk penutupan awal utang hipotek. Menyesuaikan dengan pelanggan dan pergi keluar untuk menemui mereka, yang sangat penting, menurut pelanggan Bank Tabungan.