Objek - objek fenomena atau ...? Apa real estate

Objek - tidak hanya perumahan dan real estate lainnya. Batu dan bunga, binatang dan burung, orang-orang dan pohon-pohon, berbagai proses dan peralatan, alam dan fenomena lain - semua ini dapat dilihat sebagai objek.

Bagaimana membedakan satu objek dari yang lain

Hidup maupun mati, non-permanen, atau bentuk statis - benda memiliki nama mereka sendiri. Selain nama ada hal seperti itu sebagai negara dan perilaku, sifat dan tindakan yang memungkinkan untuk membedakan antara obyek itu sendiri. Semua kualitas ini disebut tanda-tanda. Dengan demikian, objek - itu adalah sesuatu atau seseorang yang memiliki karakteristik tertentu yang khas untuk dia sendirian. Setiap objek terdiri dari beberapa bagian yang lebih kecil atau benda yang dapat dijelaskan dan terdaftar.

Apa properti

real estate disebut objek bangunan yang memiliki fungsi yang berbeda. Real estate - properti ini, barang, terkait erat dengan sebidang tanah di mana ia berada. Untuk semua jenis kepemilikan real estate ada tiga klasifikasi mungkin.

1. Jenis pertama meliputi perumahan primer dan sekunder, yang dibagi menjadi sub-kategori:
   
   - primer - sebuah rumah di bisnis, lux, kelas sosial dan ekonomi;
   - sekunder - itu adalah rumah dari bangunan Soviet dan pra-Soviet lama.
   
   
2. Tipe kedua mengklasifikasikan sifat sesuai dengan kriteria sebagai berikut:
   
   - untuk tujuan: kantor, toko bangunan dan bangunan, kepemilikan pinggiran kota dan tanah, produksi dan fasilitas penyimpanan, plot lahan untuk pembangunan, kamar dan apartemen;
   
   - asal: objek yang lebih besar, kompleks administrasi, perumahan dan bangunan lainnya, bangunan apartemen, rumah-rumah dan cottage, villa dan kepemilikan tanah;
   
   - pada kesiapan untuk operasi: mengacu lengkap atau kemauan untuk keberatan dengan operasi, kebutuhan untuk rekonstruksi atau perbaikan.
   
   
3. Klasifikasi ini membagi properti untuk perumahan dan non-perumahan. objek Residential - itu adalah properti perkotaan atau pedesaan cocok untuk hidup. Untuk fasilitas nonhunian termasuk komersial, kantor dan bangunan ritel.

Klasifikasi real estate di pasar Eropa

pasar real estate barat beroperasi di tiga kategori:

• objek khusus - pabrik ini bangunan atau gudang area yang luas, yang dijual pada saat yang sama dengan bisnis;
• benda yang digunakan untuk menghasilkan pendapatan (menyewa apartemen);
• kelebihan properti - bangunan yang tidak digunakan pada saat ini.

Analisis dan studi tentang klasifikasi yang berbeda dari properti atas dasar kriteria dan meningkatkan objektivitas hubungan dengan proses perkembangan pasar real estat.

Pada studi teknik dan dokumen proyek

konstruksi real estate membutuhkan pengetahuan teknik tertentu tidak hanya dari proses produksi, tetapi juga persiapan yang diperlukan dokumen proyek. Untuk rekonstruksi, perbaikan atau pembangunan fasilitas baru diperlukan survei rekayasa. karya-karya ini dilakukan untuk memperoleh informasi berikut:

• tentang sifat alami dan fitur dari wilayah yang diberikan;
• pada perkiraan dan kemungkinan dampak pada lingkungan alam, terutama jika Anda berencana untuk membangun sebuah benda-benda berbahaya;
• diperlukan untuk pembangunan pemukiman dan konstruksi bangunan, pondasi dan struktur;
• kegiatan desain rekayasa untuk perlindungan obyek utama perusahaan dan pemandangan sekitarnya.

benda apa yang diklasifikasikan sebagai berbahaya

Pembangunan yang unik dari objek bangunan yang disebut dengan karakteristik sebagai berikut:

• ketinggian 100 meter atau lebih;
• membentang lebih panjang dari 100 m;
• Bagian bawah tanah, mati berhenti 10 m dan lebih dalam;
• Konsol ketinggian lebih dari 20 meter.

Objek yang paling berbahaya dan sulit untuk mempertimbangkan hydro dan kereta api instalasi, terkait dengan eksplorasi ruang angkasa dan infrastruktur penerbangan. Metro, pelabuhan laut dan sungai utama, jalur komunikasi dan transmisi listrik, produksi industri untuk persiapan, penyimpanan dan pengolahan bahan berbahaya juga termasuk dalam daftar ini.

Untuk perusahaan manufaktur ada klasifikasi keparahan, yang terdiri dari empat kelas. Kelas 1 berlaku untuk perusahaan yang bergerak dalam produksi dan penghancuran senjata kimia. Untuk produksi terkait dengan operasi pengeboran dan produksi minyak, 2, 3 atau 4 tingkat dari kelas bahaya ditentukan tergantung pada persentase emisi hidrogen sulfida.

Usaha menggunakan kabel mobil, berbagai sistem kereta kabel dan eskalator dipasang 3 dan kelas bahaya-4.

Peleburan dan pertambangan produksi, lift dan penyimpanan biji-bijian lain - semua ini perusahaan berbahaya membutuhkan kondisi khusus untuk melindungi tenaga kerja dan lingkungan.