Nomor kadaster - perlindungan penipuan yang sempurna

nomor kadaster - konsep modern, yang muncul dalam kehidupan sehari-hari dari Realtors pada tahun 2013. Tanggal diperkenalkan ke dalam sirkulasi sangat penting, karena dari titik ini untuk setiap transaksi real estate, apakah penjualan, sumbangan atau pertukaran akan diminta untuk menyajikan nilai alfanumerik.

Sebuah ciri khas dari itu adalah bahwa hal itu tidak terulang di wilayah Federasi Rusia. Ini berarti bahwa untuk setiap nomor tertentu terletak tepat satu bagian tertentu. Ubah nilai yang dihasilkan tidak bisa, karena diberikan sebuah real estate selamanya.

Tentu, hukum menyediakan untuk situasi di mana jumlah kadaster bisa diganti. Situasi semacam ini mungkin termasuk penghancuran properti sebagai satu keseluruhan dan satuan terpisahkan. Peristiwa tersebut dapat mencakup situasi di mana satu bagian dibagi menjadi dua yang berbeda, atau ketika beberapa bidang tanah yang digabung menjadi satu. Kemudian properti berubah, dan itu diberi nilai alfanumerik baru.

Rosreestr - tubuh pendaftaran kadaster, yang ada di wilayah Rusia, memberikan jumlah paket kadaster dengan keputusan pendaftarannya. Nilai alfanumerik ini ditugaskan untuk suatu alasan, tapi atas dasar dokumen yang disampaikan, bahwa untuk berbagai jenis real estate akan menjadi unik. Jadi, dalam rangka untuk benar mendaftarkan tanah itu, perlu untuk memberikan bisnis pengukuran tanah. Pada saat yang sama, keputusan untuk mendaftar struktur atau struktur harus memiliki dokumen - rencana teknis.

Keuntungan utama dari munculnya hukum seperti itu adalah bahwa tidak ada kebutuhan untuk menyediakan versi kertas paspor untuk real estate. nomor kadaster akan disimpan dalam Daftar Rusia, yang berarti bahwa mengurangi jumlah dokumen di tangan penduduk, menyederhanakan proses pertukaran, sumbangan atau penjualan bangunan atau lahan. Pada saat yang sama meningkatkan transparansi proses ini: kedua belah pihak sekarang akan mengontrol apa yang mereka jual atau beli. Pengenalan pendaftaran wajib akan mengurangi persentase penipuan dan membantu melakukan bersih dan jujur kesepakatan.

Nomor yang ditetapkan di penjatahan pendaftaran atau struktur, pastikan mengandung nilai berikut:

• kabupaten kadaster - daerah, serta subjek Federasi Rusia, yang dilakukan pendaftaran tanah.
• daerah kadaster - kurang dari satu wilayah administrasi, bagian dari subjek negara di mana masih unit yang lebih kecil dari akuntansi.
• kuartal kadaster - ini adalah daerah yang meliputi kota-kota kecil. unit akuntansi yang lebih kecil, yang mengakomodasi objek tersebut langsung dicatat.
• nilai terbaru yang terdapat dalam paspor adalah jumlah kadaster.

Semua nilai-nilai ini bersama-sama memungkinkan untuk menciptakan kombinasi unik yang tidak terulang di wilayah negara. Perlindungan ini memungkinkan untuk melacak semua transaksi dengan objek, sehingga menghindari penipuan. Tentu saja, ini mempersulit proses mentransfer dan menjual real estat, tetapi seperti tingkat perlindungan membutuhkan pengorbanan sedikit kenyamanan.