Manuver perumahan - ini ... Dimana menawarkan akomodasi dana bermanuver ditipu investor real estate?

Dalam beberapa kasus, warga yang tinggal di mereka sendiri, sewa atau tempat lain yang disediakan mereka secara hukum tidak bisa di mereka untuk satu atau alasan lain. Sebagai contoh, sebuah konstruksi di mana apartemen terletak, membutuhkan perbaikan besar-besaran. langkah yang diperlukan dengan demikian tidak dapat dilakukan di hadapan pemilik / penyewa. Dalam kasus tersebut, mereka pindah ke tempat termasuk dalam dana manuver perumahan. своего рода альтернатива квартирам, которые занимают граждане. Ini semacam alternatif untuk apartemen, yang menempati warga. Pertimbangkan lanjut yang diwakilinya.

Manuver perumahan - apa ini?

Ini adalah kompleks bangunan, yang terletak di properti kota atau federal. производится в соответствии с договором соцнайма/аренды. Penginapan di Dana manuver dibuat sesuai dengan kontrak sotsnayma / sewa. Sebagai dasar untuk tempat menyajikan ketidakmungkinan berada di Anda sendiri rumah (apartemen, ruang) atau terlibat dalam kondisi hukum lainnya.

ciri

комплекс помещений, которые соответствуют противопожарным и санитарным нормам, а также иным установленным законодательством требованиям. Manuver perumahan - adalah kompleks bangunan yang memenuhi kebakaran dan kesehatan standar dan persyaratan lainnya yang ditetapkan oleh undang-undang. Menciptakan itu adalah tanggung jawab pemilik atau lembaga akting atas namanya. Yang terakhir ini, khususnya, mungkin lembaga federal atau kota.

nuansa

помещения, которые, как и любые другие, требуют определенного финансирования для обеспечения надлежащих условий в них. Manuver perumahan saham - ini kamar, yang, seperti yang lain, memerlukan tertentu jumlah dana untuk memastikan yang tepat kondisi di dalamnya. Dalam hal, jika warga yang dipindahkan ke mereka, sewa masih tetap alamat tidak dikenakan biaya, yang pembayaran utilitas layanan berlangsung pada sementara lokasi. Pemerintah federal dan pemerintah daerah / lokal mengatur urutan di mana tempat sementara. в пределах конкретной территории может осуществляться по специальным правилам. Pemukiman kembali perumahan yang bobrok dalam dana bermanuver dalam wilayah tertentu dapat dilakukan sesuai dengan aturan tertentu. Namun, mereka tidak boleh bertentangan dengan hukum federal. Semua orang sotsnayma adalah kontrak atau sewa. Perjanjian harus untuk jangka waktu tertentu. Tanggal akhir akan menjadi hari penyelesaian overhaul alamat permanen atau pembelotan alasan lain yang menyebabkan bergerak.

waktu

Hal ini tergantung pada alasan yang diberikan tempat termasuk dalam dana manuver perumahan. может быть: Hal ini dapat:

1. Menunggu kompensasi akhir membahayakan warga yang kehilangan tempat mereka sehubungan dengan darurat dan lainnya keadaan yang tak terduga.
2. Overhaul bangunan di mana pemilik apartemen.
3. Menunggu penyelesaian akhir orang dengan lembaga keuangan dan kredit, untuk menghukum pemilik tempat.

kasus khusus

Relatif baru, cukup sering Anda dapat mendengar tentang investor tertipu. Orang-orang ini telah menginvestasikan uang mereka dalam pembangunan rumah dengan harapan untuk mendapatkan beberapa waktu kemudian tempat baru dengan kondisi membaik. Namun, banyak perusahaan telah mengganggu waktu konstruksi atau bahkan hilang dengan semua tabungan warga. Untuk mengatasi situasi telah beberapa tindakan federal dan regional. Dan sementara pengembang saat pelanggaran kewajibannya tidak terjadi begitu sering, undang-undang menyediakan untuk penyediaan warga yang terkena dampak dari tempat untuk tinggal sementara. , необходимо обратиться в местные органы власти. Untuk mencari tahu di mana dana tersebut bermanuver menyediakan perumahan ditipu investor real estate, hubungi pihak berwenang setempat. Biasanya, dalam situasi seperti itu, warga bersatu dan bersama-sama membela hak-hak mereka, termasuk melalui pengadilan. Sebelum akhir dari proses kotamadya berpindah membutuhkan dana tempat. Secara khusus, perlu bagi mereka yang menjual properti mereka, uang ditransfer ke pengembang, dan ia dipaksa untuk menempati area dengan kerabat atau teman-teman.

mempekerjakan sosial

Bahkan, itu adalah kesimpulan dari perjanjian sewa antara pemilik dan pengguna. Yang terakhir, bersama-sama dengan ruang mendapatkan beberapa hak. Secara khusus, dapat hidup di dalamnya digunakan untuk memenuhi kebutuhan rumah tangga mereka. Dalam hal ini, lokasi pembuangan tidak diperbolehkan. Ini berarti bahwa, seperti dalam kasus sewa, subjek bisa tidak menjual, menyumbangkan, pertukaran dan menyerahkan ke menyewakan. Majikan di bawah kontrak adalah warga negara, dan pemilik tubuh pemerintah kota.

aturan untuk memperoleh

Urutan pendaftaran sotsnayma properti dilakukan, seperti yang dikatakan di atas, sesuai dengan peraturan pemerintah dan tindakan normatif dari daerah dan kota. Langsung pengambilan keputusan tentang alokasi ruang mengambil komisi khusus. kompetensinya meliputi distribusi real estat secara umum (bukan hanya karena dana bermanuver). Untuk tempat bagi para pemangku kepentingan penggunaan sementara harus mengajukan permohonan kepada komisi pernyataan. Seiring dengan permintaan untuk penyediaan perumahan harus menentukan keadaan di mana menemukan alamat tetap tidak mungkin.

dokumen

Aplikasi ini harus disertai dengan beberapa kertas. Di antara mereka:

1. Sebuah dokumen yang menyatakan keadaan di mana kediaman alamat permanen tidak mungkin. Ini bisa menjadi sertifikat api, melakukan perbaikan, laporan bank penarikan dari tempat sehubungan dengan pengenaan hukuman pada dirinya, dan sebagainya.
2. Pulau Kudus pada akte kelahiran dan paspor dari anggota keluarga yang hidup dengan pemohon.
3. Sertifikat pendaftaran warga di tempat mereka tinggal permanen. Dokumen ini juga tersedia untuk semua anggota keluarga.
4. Dokumen sertifikasi kurangnya kepemilikan pemohon dan keluarganya di ruangan lain cocok untuk hidup.

Daftar di atas dianggap dasar. Di daerah, kota dan pemerintah dapat lebih lanjut permintaan:

1. Pulau suci pemutusan / perkawinan.
2. Ekstrak dari sertifikat teknis, rumah buku , dan sebagainya.

pengambilan keputusan

Jika mengikuti pemeriksaan dokumen yang diajukan Komisi menyangkal pemohon, pemberitahuan yang sesuai dikirim kepadanya. Sebuah struktur resmi pemberitahuan menjelaskan alasan keputusan tersebut diambil. Jika suatu entitas menentukan bahwa penolakan melanggar hak-haknya, ia berhak untuk pergi ke pengadilan. Jika keputusan positif pemohon dikirim ke Komisi, yang menjelaskan rincian status hukum properti dan identitas hukumnya. Jika area yang dipilih memenuhi keinginan pemohon dan persyaratan hukum, itu adalah kontrak kerja. Pada saat yang sama, be menyadari bahwa aturan set minimum berukuran yard per orang - 6 m. Kontrak menspesifikasikan biaya perekrutan dan waktu.

pengusiran

Hal ini dimungkinkan dengan kesepakatan bersama. Jika penggusuran penyewa memulai, penghentian perjanjian diperbolehkan setiap saat. Tidak begitu mudah untuk berhenti mempekerjakan pemilik ia dapat mengakhiri kontrak hanya setelah mengatur periode atau dalam kasus pengguna pelanggaran perjanjian. Undang-undang sehingga menetapkan serangkaian larangan deportasi. Hal ini tidak diperbolehkan untuk mencabut daerah:

1. personil militer dan keluarga mereka.
2. Pensiunan dan penyandang cacat dengan 1 atau 2 kelompok.
3. Anggota keluarga dari karyawan almarhum, menerima layanan apartemen.

Juga mereka tidak dapat diusir dan anak yatim. Diizinkan penolakan sukarela dari perumahan dana bermanuver militer, jika itu membuat dokumen yang merupakan area yang cocok untuk tinggal permanen.