LCD "New Swiss": review dari kompleks perumahan, tata letak dan deskripsi

Vsevolozhsk, menjadi pusat distrik yang sama dan dengan prospek yang sangat baik untuk pengembangan, secara aktif dibangun perumahan baru. Salah satunya disebut LCD "New Swiss." Secara efektif berdiri di antara bangunan lain dengan gaya ultra modern arsitekturnya. Hal ini berlaku tidak hanya untuk penampilan fasad dan bangunan secara keseluruhan, tetapi juga untuk tata letak apartemen, area umum, rumah-rumah yang berdampingan daerah. Hidup di sini bagi mereka yang berhasil membeli apartemen, itu akan menjadi nyaman, dan selain itu, bergengsi.

Namun, bagi warga dari salah satu kompleks dalam kenyamanan tempat pertama selalu keluar pada pentingnya diberikan kepada mereka oleh pengembang, dan kualitas pekerjaan. Apa rencana ini menawarkan LCD "New Swiss"? Apa yang akan ada infrastruktur, transportasi, lingkungan sekitar beberapa, namun tidak sedikit, bagaimana kemajuan pembangunan, dan yang paling penting, ketika, akhirnya, pemegang kepentingan akan menerima kunci lama ditunggu-tunggu?

tempat

kota Vsevolozhsk terletak di sebelah St Petersburg. Untuk pusat dengan mobil hanya 25 km. District Berngardovka terletak lebih dekat ke utara ibukota, yang merupakan salah satu keunggulan utamanya. Di bagian selatan-barat kabupaten dan mulai membangun kompleks perumahan "New Swiss." Tempat ini dipilih dengan sangat baik, karena terletak dekat arteri lalu lintas utama - Road Khrystynivka yang dalam hitungan menit Anda bisa sampai ke Jalan Kehidupan. Dari titik ini ke ring road hanya 7,8 km. Alamat kompleks baru: Jalan Pos, 16. Ini adalah antara jalan-jalan Soviet dan Bibikovsky. Khrystynivka Prospek adalah 300 meter dari LCD, kereta api jauh sedikit berlalu. Kompleks ini dikelilingi oleh pembangunan perkotaan, yang telah lama semua indah, memiliki infrastruktur berkembang dengan baik, seluruh bersih dan rapi, banyak ruang hijau.

kemudahan transportasi,

Sebagai bagian dari aksesibilitas transportasi dapat menetapkan peringkat 4 dari 5 bintang RC "New Swiss." Vsevolozhsk belum memiliki metro. Dari pinggiran barat ke stasiun metro terdekat dan merupakan "Prospek Bolshevik", "Dybenko jalan" atau "Ladoga", lebih dari 14 kilometer.

Warga kompleks dapat dicapai dengan bus nomor 430 dan nomor 530 di shuttle bus membawa Anda ke Stasiun Finlandia. Halte bus yang terletak 300 meter dari LCD. 200 meter lebih lanjut ada stasiun kereta api. Di kereta, Anda juga bisa datang ke pusat transportasi pusat - Stasiun Finlandia, menghabiskan total waktu 20 menit.

ekologi

Real estate investor LCD "New Swiss", tentu saja, itu bagus untuk tahu bahwa mereka akan hidup di tempat yang bagus dan bersih. perusahaan industri di daerah sana. St Petersburg Vsevolozhsk dari yang relatif dekat, tapi jaraknya cukup untuk pinggiran kota tidak mencapai emisi berbahaya dari perusahaan industri. Sebelah LCD, hanya 350 meter, sungai mengalir Lubja dan taman Sofiyivka dimulai, secara bertahap berubah menjadi hutan.

pembangun

"Baru Swiss" - sebuah kompleks perumahan, yang telah berubah tiga dari pengembang. pelaksanaan mulai dari perusahaan proyek "Strojservis". Kemudian kompleks disebut "Berngardovka". tongkat berikutnya diserahkan kepada pengembang "Onyx". Meskipun memiliki reputasi yang baik, tetapi juga telah tidak pergi, dan LCD datang di bawah perlindungan «Pro-Invest", yang melengkapi itu pada saat ini.

Ini adalah grup perusahaan, didirikan pada tahun 1999. Aku mulai hanya pasokan finishing dan bahan bangunan. prioritas manajemen menjadi profesionalisme, fleksibilitas dalam memecahkan masalah, pendekatan individual untuk setiap dan semua pelanggan. Akibatnya, «Pro-Invest" dengan cepat menjadi salah satu kepemilikan konstruksi terkemuka dari wilayah Leningrad. Sekarang, bersama dengan pasokan dia melakukan semua kompleks bekerja pada pembangunan real estate - dari desain untuk dijual ke konsumen. Seiring dengan LCD "New Swiss" "Pro-Invest" telah bekerja pada proyek-proyek RC "Petugas", yang dijadwalkan akan selesai pada kuartal II tahun ini, dan kompleks perumahan "Pavlovsky Etudes", yang batas waktu - 2019.

infrastruktur

Kompleks "Baru Swiss" dalam skala kecil. Dibutuhkan hanya 3100 m ^2. Daerah ini sedang dibangun 2 rumah. Set pertama lebih kecil, direncanakan untuk membangun total 30 apartemen. Dalam hal ini 5 atas tanah lantai perumahan dan non-perumahan 1, tanah. Kompleks kedua, 100 apartemen memiliki 1 lantai dasar dan 7 di atas tanah, yang pertama - tingkat administratif dan ekonomi, dan dari 2 ke-7 - perumahan. Di halaman pengembang kompleks berencana untuk melengkapi tempat rekreasi, tempat untuk permainan anak-anak dan lapangan olahraga. Lantai dasar akan berlokasi parkir. Selanjutnya, tambahan parkir akan membuat di daerah setempat. Di lantai dasar berlantai tujuh bangunan rumah 13 kamar penyimpanan, kantor, toilet, telepon umum, klub biliar, kafe, kereta bayi.

Terlepas dari kenyataan bahwa infrastruktur lainnya tidak direncanakan untuk membangun, pemegang kepentingan LCD "New Swiss" meninggalkan komentar ramah. Dalam radius 2500 meter dari kompleks ada toko-toko "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", rumah sakit, medkliniki swasta, klinik untuk orang dewasa dan anak-anak, beberapa apotek, gimnasium, sekolah tinggi, empat sekolah, lebih dari selusin TK, empat SPBU, kelontong kecil toko, bahkan ada pensiun.

disain

Kompleks "Baru Swiss" dirancang untuk desain yang sangat asli. Menggunakan solusi non-standar kaca, pengaturan sudut, menempatkan konsep rumah relatif terhadap yang lain. Pintu masuk ke kedua tubuh ditempatkan dengan pengadilan, yang rencananya dilakukan tanpa pagar dan penjaga. Pintu masuk ke fasilitas umum (kafe, biliar klub, dll) dijadwalkan untuk membuat terpisah dari seberang gedung.

Pintu masuk yang luas dari kedua bangunan akan ditempatkan lift, tetapi pertanyaan tentang kebijaksanaan kehadiran petugas belum terselesaikan. Pembangunan kompleks perumahan "New Swiss" dilakukan metode monolitik-frame. dinding eksterior dibangun di atas teknologi untuk wilayah utara. Artinya, mereka menyediakan tiga lapisan, salah satu yang terisolasi dengan Isover. Sebuah ciri khas dari kompleks adalah instalasi boiler gas di setiap apartemen, yang akan memungkinkan warga untuk mengontrol kekuatan pemanasan mereka sendiri.

tata letak apartemen dan fitur

LCD "New Switzerland" dari pembangun perusahaan "Pro-Invest" perumahan memiliki 130 apartemen. Mereka memiliki distribusi jenis.

Dalam kasus pertama:

• 64 unit kamar tidur apartemen luas (S) dari 23-48 m ^2;
• unit kamar tidur 30, S = 51-66 m ^2;
• 6 unit. kamar tidur, S = 76-77 m ^2.

Dalam kasus kedua:

• Kamar tidur unit 20, S = 40 sampai 45 m ^2;
• 5 unit. kamar tidur, S = 59-64 m ^2;
• 5 unit. kamar tidur, S = 76-82 m ^2.

Semua apartemen di "New Switzerland" ditangani hanya dengan selesai kasar (kaca dari loggia, kabel, komunikasi selang, lantai screed, plesteran dinding). Disposisi dari banyak apartemen adalah kebiasaan sama dengan desain bangunan.

Pilihannya adalah:

• Lorong besar, tapi tanpa ganti, kamar mandi dikombinasikan dengan kamar mandi, dapur biasa bentuk daerah 8-9 m ^2, kamar atau bentuk biasa atau trapesium dengan sudut miring, loggia lebar sangat besar dari 6,25 m, terletak pada tingkat dapur dan kamar mandi.
• Semua elemen bentuk standar datar dengan sudut kanan klasik, sebuah aula besar dengan saus, kamar mandi dan toilet, dapur 10 m ^2, balkon besar.
• lorong luas, kamar mandi dengan toilet dan mandi, dapur dan kamar luas, trapesium, loggia kecil dalam bentuk segitiga.
• Ada juga sejumlah flat tanpa loggia dan tanpa balkon.

LCD "New Swiss": ulasan, harga

Kompleks mulai membangun pada 2012, tahun yang sama menempatkan apartemen dijual. Harga mulai dari satu kamar itu hingga 2 juta rubel. Sekarang penjualan bebas dari apartemen sudah hampir habis, tapi Anda dapat membeli mereka pada tugas. biaya bervariasi dalam rentang sebagai berikut:

• satu kamar tidur - dari 2.400.000 ke 2.875.000 rubel;
• dua kamar - dari 3.302.800 ke 3.773.000 rubel;
• tiga kamar - dari 4.343.000 rubel.

Dengan LCD "Baru Swiss" pekerjaan:

• Sberbank.
• "TCB".

Anda dapat membeli apartemen, membayar hanya 100%. Dalam hal ini, diskon dalam jumlah 100 000 rubel. Anda juga dapat mengatur hipotek. Kondisi di bank yang berbeda. Misalnya, dalam "Transcapitalbank" memberikan kredit selama 30 tahun, asalkan pembayaran awal 20% dan tingkat 12%. Di Bank Tabungan mengoperasikan beberapa program hipotek. Untuk setiap dari mereka membuat pinjaman untuk tidak lebih dari 30 tahun, pembayaran awal mungkin 10%, angka ini ditawarkan 10,75-12,5%.

kemajuan konstruksi dan jadwal pelaksanaan

LCD "New Swiss" adalah dalam kategori "belum selesai." Dia mulai membangun pada 2012, menempatkan tenggat waktu pada kuartal ketiga 2015. Tetapi bahkan menyimpulkan komunikasi dan pelaksanaan pekerjaan fasad dalam paket kecil tidak selesai pada akhir tahun ini. tanggal penyelesaian pindah ke kuartal kedua 2016-th. Sekali lagi, pembangun tidak punya waktu untuk menyelesaikan pekerjaan yang direncanakan. Tentang "Baru Swiss" menunjukkan laporan dalam berita, mengatakan bahwa tenggat waktu yang ditetapkan bergeser lagi pada kuartal keempat 2016. Menurut jadwal, itu perlu untuk menyelesaikan fasad mengkilap, pemasangan ventilasi, menyelesaikan MOS, perakitan sistem pemanas dan instalasi boiler gas, serta membekali wilayah.

Pada 2016/12/01, bagian dari karya-karya, termasuk fasad dan pemasangan sistem pemanas, telah selesai, namun belum dibuat dalam lansekap penuh. Batas akhir menempatkan pengembang pada kuartal pertama 2017, tetapi izin bangunan diperpanjang sampai kuartal ketiga.

ulasan

Dalam Berngardovka untuk menjadi salah satu LCD dominan "New Swiss." Ulasan dari kompleks perumahan pemegang saham, dengan sabar menunggu, dan ketika mereka akan diberikan kunci cukup positif.

Merayakan martabat penyewa masa depan:

• lingkungan baik di sekitar kompleks;
• transportasi memuaskan;
• infrastruktur yang baik, dengan sampai banyak objek dapat dicapai dengan berjalan kaki, tanpa menggunakan transportasi apapun;
• desain yang tidak biasa dari bangunan, modern, bagus;
• kehadiran di setiap boiler gas apartemen.

kekurangan yang dirasakan:

• diulang penundaan pengiriman;
• di bidang pembangunan "New Switzerland" tidak cukup komunikasi yang dapat diandalkan, yang kompleks akan terhubung ke yang sama;
• kurangnya apartemen Predchistovaya finish;
• Harga di atas kategori menyatakan perumahan.