Desainer direnovasi apartemen di gedung baru dari awal: langkah-langkah, fitur dan rekomendasi

Masing-masing dari kita sedang mencoba untuk mengatur apartemen baru sesuai dengan keinginan Anda. Oleh karena itu, sebelum memasuki apartemen baru dibeli kita harus menahan perbaikan ujian yang sulit. Sebagai aturan, itu tidak terbatas pada lem wallpaper, sehingga proses ini sering tertunda selama beberapa bulan. Setelah membaca artikel ini, Anda akan belajar bagaimana membuat perbaikan desain apartemen dari awal di gedung baru.

Beberapa kata tentang penyusutan

Fitur yang paling penting dari setiap rumah baru adalah bahwa dalam beberapa tahun pertama operasi, selalu memberikan susut kecil. Oleh karena itu, retak dapat terjadi bila menggunakan bahan yang salah dipilih pada langit-langit dan dinding apartemen.

usaha Anda tidak sia-sia, perlu untuk mematuhi aturan pertama dan mendasar di dalam rumah yang baru direnovasi menyerah. apartemen direnovasi awal di gedung baru dari bawah ke atas untuk menjadi yang termurah. Bawa perumahan hingga negara ideal dianjurkan tidak lebih awal dari delapan belas bulan setelah konstruksi. Selama waktu ini Anda akan memiliki waktu tidak hanya untuk hati-hati mempertimbangkan semua rincian interior masa depan, tetapi juga untuk mengumpulkan jumlah yang cukup uang. Selain itu, adalah mungkin bahwa satu setengah tahun Anda telah mengidentifikasi nuansa tertentu, karena yang telah sepenuhnya atau sebagian meninggalkan rencana asli.

Dalam bentuk apa pengembang menyewa perumahan?

Tergantung pada bagaimana apartemen siap untuk bergerak, mereka dapat dibagi menjadi tiga kategori:

• Tanpa finishing (di bawah rencana bebas). perumahan tersebut adalah ruang nyaman dengan dinding kosong. Dengan membeli skenario seperti itu, Anda harus mendengarkan apa yang Anda mungkin harus membawanya ke pikiran. Di apartemen ini memiliki pintu depan dan jendela, serta menyimpulkan listrik, gas dan air komunikasi.
• perbaikan melepuh. Apartemen di gedung baru dari awal, masuk kategori ini, bersiaplah untuk mengadakan finish dekoratif. Sebagai aturan, mereka memiliki pemanas dan pipa murah. perumahan tersebut sudah ditangani dengan dinding diplester dan screed.
• Baik finishing, menyediakan untuk finish dekoratif murah. Di apartemen tersebut sudah pokleit anggaran wallpaper dan meletakkan linoleum. pemukim baru senang masih pipa, pencahayaan, dan furnitur membawa.

Sebelum membeli properti Anda perlu bertanya di muka, itu akan menyerah dalam kondisi apa. Mempertimbangkan semua pilihan dan memilih salah satu yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda. Satu-satunya cara Anda dapat membuat perbaikan sebuah apartemen di gedung baru dari awal lebih murah.

Siapa yang akan melakukan pekerjaan perbaikan?

Idealnya, untuk mempercepat proses, perlu untuk menginstruksikan profesional. Mereka akan melakukan segala sesuatu pada tingkat yang tepat dan dalam waktu sesingkat mungkin. Dalam hal ini, pemilik bahagia hanya dapat masuk ke dalam baru, perumahan sepenuhnya selesai.

Namun, dalam prakteknya, orang sering menghabiskan pada pembelian apartemen semua tabungan mereka. Oleh karena itu, mereka tidak memiliki uang untuk membayar jasa seniman profesional. Hal ini terutama berlaku dari mereka yang dirancang hipotek. Dalam hal ini, Anda mungkin harus membuat perbaikan apartemen di gedung baru dari awal. Moskow - kota yang sangat besar, sehingga warga yang seharusnya tidak memiliki masalah menemukan dan membeli bahan yang diperlukan.

Waktu terbaik untuk memulai perbaikan?

Untuk berhasil menyelesaikan ini pekerjaan penting dan bertanggung jawab perlu hati-hati merencanakan pertemuan. Perlu dipahami bahwa setiap musim ditandai dengan kelebihan dan kekurangan. Jadi, musim dingin ditandai penurunan aktivitas pasar konstruksi, sehingga saat ini adalah mungkin untuk menghemat bahan. Tapi sebelum Anda mulai memperbaiki apartemen dari awal di gedung baru, Anda perlu hati-hati mempertimbangkan pro dan kontra. Saya ragu apakah tetangga Anda akan senang dengan fakta bahwa Anda mulai untuk mematikan anak tangga untuk penggantian baterai dan pipa.

Pada musim semi ada intensifikasi bertahap pasar jasa konstruksi. Brigade mulai menjadwalkan pekerjaan, namun harga masih pada tingkat yang cukup rendah. Ia saat ini adalah yang terbaik untuk memulai perbaikan musim panas dalam waktu untuk merayakan rumah baru tersebut.

Musim panas dan gugur harga bahan bangunan tetap pada tingkat tinggi. Selain itu, dalam kasus pertama, Anda harus untuk membuat perbaikan apartemen di bangunan baru dari awal, harga yang pada periode ini mencapai ketinggian memusingkan, menyerah liburan musim panas. Tapi musim gugur tidak ada waktu untuk terlibat dalam pekerjaan tersebut, karena saat ini harus dikontrol anak studi sekolah dan untuk menyapu masalah kantor akumulasi.

Tahapan utama

Direnovasi apartemen di gedung baru dari awal adalah analog dengan modal. Dalam kebanyakan kasus, karya-karya utama ditanggung oleh pemilik sendiri. Perkiraan daftar pekerjaan yang diperlukan dalam kasus pembelian perumahan di bawah rencana bebas, termasuk langkah-langkah seperti:

• pemasangan dinding interior atau partisi;
• alur prorubki dan lubang untuk kabel dan pipa;
• kabel dan pemasangan semua komunikasi rekayasa;
• keselarasan langit-langit dan lantai;
• plesteran dinding;
• instalasi pintu interior;
• baik lereng finish jendela;
• melakukan akhir finish dekoratif;
• karya akhir, termasuk pemasangan soket dan switch, koneksi perlengkapan pencahayaan.

Manfaat bekerja dengan kontraktor

Direnovasi apartemen di gedung baru dari awal - agak merepotkan dan memakan waktu urusan. Oleh karena itu lebih baik untuk mempercayakan pekerja terampil. tanggung jawab kontraktor termasuk pengembangan anggaran pernyataan dan akuntansi yang digunakan dalam bahan bangunan, komposisi jadwal kerja yang jelas dan pembentukan tim profesional. Jika perlu, itu juga dapat mengatur pengiriman subjek bahan bangunan yang diperlukan.

Fitur kerjasama dengan organisasi disewa

Banyak kontraktor yang tidak bermoral berusaha untuk menipu pelanggan. Untuk menghindari masalah tersebut harus dalam kepemilikan bahan finishing masuk sheet digunakan untuk pekerjaan. Ini akan membantu Anda untuk sepenuhnya mengendalikan konsumsi mereka.

Hal ini juga penting untuk setuju di muka pada transportasi bahan bangunan dengan menggunakan lift. renovasi besar-besaran di gedung-gedung sering menyebabkan pembentukan seluruh antrian mereka yang ingin mengambil keuntungan dari manfaat ini peradaban.

Juga, sebelum Anda menandatangani kontrak, disarankan untuk menentukan terlebih dahulu pelaksanaan pekerjaan, yang dikaitkan dengan peningkatan kebisingan. Dengan ini Anda dapat menyesuaikan waktu operasi pemeliharaan dan meminimalkan risiko ekonomi. Jika Anda berencana untuk menginstal di sistem keselamatan kebakaran rumah Anda, sebaiknya terlebih dahulu untuk membahas hal ini dengan kontraktor.

Direnovasi apartemen di gedung baru dari awal: biaya

Sebelum memulai pekerjaan, maka perlu untuk melakukan analisis komparatif dari harga pasar bahan bangunan. Selain itu, mengingat kompleksitas perbaikan, perlu untuk memperkirakan, tidak mudah untuk diisi ke profesional. Jadi, biaya rata-rata perbaikan kompleks di gedung baru, yang terletak di daerah dengan infrastruktur berkembang dengan baik, mulai 2400-6000 rubel per meter persegi. Perlu dipahami bahwa ini hanya angka perkiraan, yang tergantung pada banyak faktor.

Termurah - perbaikan kelas ekonomi. Ini melibatkan instalasi pipa, counter dengan mesin otomatis, switch, soket dan lampu langit-langit. Lantai berkarpet dengan linoleum, dan dinding terpampang wallpaper.

Sedikit lebih mahal akan biaya yang disebut perbaikan penting. Dalam hal ini, daftar karya akan melengkapi lantai meratakan, lapisan dinding, meletakkan ubin, isolasi dari pintu depan dan jendela.

Ketika menandatangani kontrak untuk melakukan renovasi total mahal dari ini, Anda dapat mengandalkan pada kenyataan bahwa di luar kotak Anda mendapatkan telanjang benar-benar siap untuk pindah rumah.

petunjuk bermanfaat

Mereka yang tidak memiliki uang dalam jumlah besar, namun masih berencana untuk mendekorasi ulang apartemen dari awal di gedung baru, kami dapat merekomendasikan anggaran untuk melakukan finishing akhir. Dalam hal ini linoleum yang dipilih dapat diletakkan tidak pada screed itu sendiri, dan pada lapisan gabus substrat. Jadi Anda akan mendapatkan lantai yang hangat tanpa menghabiskan sejumlah besar. Dinding dapat dicat atau untuk menyisipkan kertas wallpaper murah. Sebuah kamar mandi dapat diletakkan dengan ubin keramik anggaran produksi dalam negeri.