Desain pusat perbelanjaan: karakteristik, aturan dan rekomendasi

Pada penciptaan pusat-pusat perbelanjaan modern bekerja seluruh kelompok spesialis di berbagai bidang. pekerjaan utama yang mempengaruhi pelaksanaan bagian teknis dari kompleks masa depan, tetapi keberhasilan operasi dari gerai ritel tidak mungkin tanpa perencanaan arus pelanggan dan organisasi yang rumit dari daerah tempat duduk yang nyaman. Dengan demikian, tidak bisa tanpa bantuan desainer dengan pemasaran yang akan membuat perubahan sendiri. Juga, desain pusat perbelanjaan tidak mungkin tanpa perangkat lunak komunikasi yang disengaja. perhitungan yang cermat insinyur dan spesialis dalam penyediaan energi akan menyediakan operasi pusat yang stabil bahkan dalam hal terjadi kegagalan pada jalur utama.

Standar dan persyaratan ke lokasi pusat perbelanjaan

Ketika memilih lokasi kompleks perbelanjaan ini perlu untuk fokus pada beberapa kriteria. pusat harus berada di dekat maksimum yang tersedia untuk ruang tamu - jarak rata-rata 500 m, seperti pada ruang antara disediakan dan infrastruktur. Jika desain pusat perbelanjaan disediakan di perumahan padat, hal ini dapat menyebabkan masalah dengan pejalan kaki dan lalu lintas kendaraan. Hal ini terutama berlaku dari kompleks besar, yang juga akan dihitung dan kemampuan untuk kendaraan pribadi layanan pelanggan.

Itu adalah wajib untuk menyediakan kemungkinan perjalanan ke truk pemadam kebakaran. Dengan demikian, perjalanan sepanjang bagian depan zona harus bangunan berlantai satu untuk 5 m, dan untuk bangunan bertingkat tinggi -. 8 m terpisah dipikirkan penataan kawasan pejalan kaki. Awalnya, desain pusat perbelanjaan harus menyediakan untuk penciptaan area rekreasi di luar ruangan, area hijau dalam kompleks, objek dari bentuk arsitektur kecil , dan sebagainya. D.

Persiapan untuk pengembangan proyek

Sebelum mulai merancang pelanggan harus memutuskan pada konsep proyek masa depan. Dalam pemeliharaan masa depan dan pengembangan rencana akan mengambil spesialis di daerah yang berbeda, namun tahap persiapan adalah yang paling penting dari sudut pandang kata-kata dari ide-ide utama. Pada saat yang sama desain pusat perbelanjaan tidak harus didasarkan pada konsep-konsep umum dan abstrak. Pelanggan merumuskan arah di mana pekerjaan akan dilakukan, tetapi juga mendefinisikan parameter utama dari pusat. Misalnya, sebagai masukan untuk desainer menerima informasi tentang daerah tempat, jumlah lantai, perangkat lunak infrastruktur minimum, gaya lingkungan eksekusi desain dan selesai.

Selain itu, komposisi daftar layanan yang akan diberikan oleh pusat perbelanjaan, akan membantu pengembang di masa depan untuk memilih pengaturan yang optimal dari kompleks atau komponen individu. Sebagai contoh, jika desain pusat perbelanjaan direncanakan pembangunan sebuah studio musik, tidak akan berlebihan untuk menghitung konstruksi dan bahan finishing suara optimal isolasi. Tapi, sayangnya, untuk pengembangan proyek untuk mempertimbangkan semua varian yang mungkin dari penggunaan ruang ritel tidak bisa dalam setiap kasus.

perdagangan logistik dan sungai konsumen

pusat perbelanjaan modern dapat berhasil hanya jika dirancang dengan baik dan dilaksanakan dengan baik logistik. Hal ini terutama mengacu pada prinsip-prinsip organisasi sungai konsumen dan kanal, yang akan disediakan oleh toko-toko layanan. Mengenai aspek pertama, organisasi yang efektif arus dicapai melalui alokasi rasional input dan output dari toko-toko, penggunaan lift, tangga, trotoar dan sebagainya. D. Jika desain pusat perbelanjaan pembangunan eskalator direncanakan, itu harus mungkin untuk melepaskan hal pendekatan dan keluar ke objek. Setidaknya para desainer membuat lekukan yang luas di daerah tersebut, sehingga pelanggan tidak mengganggu satu sama lain selama transisi. Layak perhatian khusus dan organisasi arus lalu lintas dalam kompleks. Dalam lingkungan saat ini tidak mungkin untuk bertahan hidup pusat perbelanjaan, yang tidak memiliki parkir sendiri. Tapi kehadirannya tidak menjamin meningkatkan daya tarik objek, apakah itu benar dirancang skema kedatangan, keberangkatan dan lokasi mobil. Hal yang sama berlaku untuk aliran pejalan kaki, kecuali bahwa penduduk di dekatnya akan menggunakan transportasi umum.

Parameter utama dari kompleks

Ini adalah bagian utama dari karya desainer, insinyur, arsitek dan teknologi. Hasil tahap ini harus menjadi solusi dasar, yang akan ditunjukkan oleh parameter kunci kompleks. Rencana siap harus mencakup skema dengan tempat, yang menunjukkan daerah dan deskripsi dukungan teknologi. Juga untuk pembangun disusun paket dokumentasi dengan persyaratan untuk pelaksanaan elemen struktur. Dalam pengembangan ini bagian dari desain memperhitungkan norma-norma pusat perbelanjaan dalam hal kepatuhan dengan beban proses konstruksi bangunan. Secara khusus, insinyur dapat memperhitungkan karakteristik balok, kolom, peralatan untuk penyimpanan dan fasilitas lain yang meningkatkan beban pada pondasi dan pelat dasar.

perencanaan proyek

Untuk pengaturan kompak benda fungsional dengan kemungkinan konsep modernisasi lanjut berlaku tata letak yang fleksibel. Hal ini memungkinkan pengenalan baru infrastruktur perangkat keras dan komunikasi yang kompleks. Sesuai dengan ide dari toko-toko rencana yang fleksibel yang dirancang pada skema standar, dalam hal akomodasi dan layanan. Juga, toko-toko desain dan pusat perbelanjaan di hampir setiap kasus, difokuskan pada penghematan ruang. Hal ini dicapai dengan meningkatkan jumlah lantai dan penggunaan rasional ruang bawah tanah. Dalam hal ini, penempatan penutupan toko-toko di lantai yang sama dan menentukan kenaikan untuk memastikan api persyaratan peralatan keselamatan.

fitur desain hiburan

aspek dasar dari desain pusat perbelanjaan memberikan perhitungan menyeluruh dalam penciptaan skema dan bagian struktural dari rencana, yang tidak kalah penting adalah penciptaan kondisi untuk kegiatan rekreasi yang nyaman dan menarik di tengah. Menurut statistik, 70% dari ruang di pusat perbelanjaan ditempati oleh toko-toko, dengan sisanya dialokasikan untuk zona operator hiburan. Untuk alasan yang jelas, pengembangan bidang-bidang seperti perencanaan memiliki nuansa tersendiri. Dengan demikian, dalam desain pusat perbelanjaan direncanakan daerah rekreasi, harus awalnya membayar finish khusus dengan kualitas isolasi yang tinggi. konten fungsional-teknis daerah-daerah dapat memiliki karakter yang berbeda tergantung pada arah yang akan beroperasi tempat atau bagian terpisah dari kompleks. Aturan umum untuk semua jenis tempat rekreasi adalah untuk menciptakan desain asli, yang dapat dinyatakan dalam bentuk selesai non-standar, bentuk benda arsitektur, perabot dan dekorasi alat.

Mengembangkan rencana energi

Menciptakan solusi desain untuk pasokan energi merupakan bagian dari paket keseluruhan dokumen dengan rencana dukungan rekayasa. Dalam proses desain ahli terbentuk skema distribusi optimal kabel di semua kamar dan lorong-lorong dengan mempertimbangkan fitur akun operasi mereka. Selanjutnya, desain pusat kekuasaan belanja menyediakan berbagai peralatan, sistem dan komponen yang akan memungkinkan untuk merealisasikan rencana praktis siap. Pada tahap ini teknik ini juga dipandu oleh penggunaan sumber daya energi sekunder dan maju perangkat hemat energi yang akan meminimalkan biaya isi objek.

Kriteria untuk evaluasi proyek

Seringkali pusat belanja menerima umpan balik negatif dari pelanggan atas dasar yang terbentuk opini negatif tentang penulis dan proyek di masa depan. Namun, tidak selalu ada hubungan antara kualitas proyek dan dilaksanakan daya tarik yang kompleks. Hal ini dijelaskan oleh fakta bahwa operasi kesan terbentuk dan aspek-aspek lain yang tidak tergantung pada kualitas solusi teknis yang asli. Bahkan jika konstruksi dan desain pusat perbelanjaan profesional yang sangat terampil dengan pengalaman yang luas dalam bidang ini, hasil kerja mereka dapat dirusak oleh harga yang salah dari toko-toko, gangguan dalam proses logistik dan faktor operasional lainnya. proyek itu sendiri biasanya diukur dengan kesempatan yang menyediakan mengeksploitasi pelanggan. Pada bagaimana pemilik mengelola tertanam di tengah potensi tergantung pada keberhasilan kompleks.

kesimpulan

Sebuah pusat perbelanjaan modern adalah objek dalam hal perencanaan dan konstruksi. Proyek-proyek tersebut membayangkan keterlibatan dalam proses pluralitas sumber daya dan metode teknologi. Terutama itu menunjukkan desain pusat perbelanjaan, yang selain daerah pasar adalah fasilitas budaya dan rekreasi. Artinya, di satu sisi, penulis dari proyek ini adalah untuk menjamin efisiensi perdagangan dan proses teknologi, dan di sisi lain - tujuan menciptakan lingkungan yang nyaman bagi pengunjung rekreasi. Yang paling sukses adalah mereka kompleks dalam draft yang ditemukan keseimbangan antara kedua aspek pembangunan.