Bagaimana untuk membeli apartemen atau membangun rumah

Mungkin, tidak mungkin untuk menemukan di bumi seorang pria yang tidak akan bermimpi membangun rumah yang nyaman Anda sendiri. Dan karena keputusan tentang bagaimana untuk membeli sebuah apartemen atau membangun rumah mereka sendiri, pada kenyataannya, itu tergantung pada pemenuhan impian Anda, karena untuk beberapa peristiwa seperti yang terjadi sama sekali hanya sekali dalam hidup. rumah modern atau apartemen - bukan hanya tempat di mana kita merasa dilindungi, dan yang membawa kita bersama-sama dengan orang lain, bersatu di bawah satu atap, keluarga kami, tempat di mana kita bisa bersantai. Dari zaman dahulu, ternyata rumah itu dibangun, sebagai suatu peraturan, dengan usaha mereka sendiri, hanya sesekali beralih ke bantuan saudara atau tetangga responsif mereka.

Hari ini, pendekatan semacam itu dalam memutuskan bagaimana untuk membeli sebuah apartemen, tampaknya anakronisme, karena ada jumlah yang memadai perusahaan dan perusahaan yang bergerak di pembangunan perumahan profesional, berdasarkan standar yang diterima dan aturan. Biasanya, perusahaan-perusahaan ini dapat menawarkan berbagai jasa pemeliharaan dan konstruksi, termasuk siklus penuh dan pendirian rumah "turnkey" atau hiasan serupa apartemen. Dalam rangka untuk membuat rumah Anda atau apartemen adalah handal dan indah, bahwa mereka menyenangkan Anda kesenangan dan kenyamanan, untuk pindah ke sebuah apartemen baru tidak menjadi awal proses konstruksi baru, akan harus melalui beberapa prosedur untuk mematuhi urutan konstruksi dan pendaftaran hukumnya.

Perlu diingat bahwa prosedur untuk pembangunan Federasi Rusia harus dilaksanakan sesuai dengan Art. 51 dari Perencanaan Kota Code, dan dokumen asli yang memberikan hak untuk memulai pembangunan adalah izin bangunan. Hal ini penting untuk memahami bahwa pembangunan fasilitas modal tanpa izin mungkin memerlukan masalah yang terkait dengan pendaftaran hak milik.

Jika keputusan Anda bagaimana untuk membeli apartemen, akan difokuskan pada penggunaan perusahaan jasa real-estate - jangan malas sedetail mungkin untuk membaca dari berbagai sumber tentang reputasinya. Menghubungi setiap bangunan (jika Anda membangun rumah) perusahaan - yakin untuk mendapatkan informasi rinci tentang pendaftaran dan hak untuk membangun, dan hanya kemudian membuat keputusan tentang siapa yang harus mempercayakan pembangunan rumahnya.

Jika Anda mendapatkan untuk membeli sebuah apartemen, Anda harus memiliki gagasan tentang bagaimana mempersiapkan, melaksanakan dan memformalkan kesepakatan agak merepotkan ini. Solusi yang paling sederhana dan paling dapat diandalkan cukup konversi ke sebuah perusahaan real estate.

perusahaan akan membantu Anda untuk memperjelas hukum "kemurnian" dari apartemen. Hal ini sangat penting untuk memperhatikan apa yang tidak disimpan di sana untuk siapa kepemilikan itu, orang tersebut mungkin tidak tahu sama sekali bahwa seseorang menjual busur apartemen. Jika Anda tidak memperhatikan masalah ini, maka selanjutnya transaksi penjualan dapat dinyatakan ilegal dan dibatalkan. Untuk melindungi diri dari jenis kasus dapat dicapai dengan asuransi risiko ketika membeli sebuah apartemen, tetapi akan harus membayar cukup jumlah yang besar.

Kemudian Anda dapat mulai mengumpulkan dokumen. Untuk transaksi pembelian dan penjualan apartemen dan kesimpulan dari pengaturan kontrak perlu memiliki satu set dokumen, daftar lengkap yang dapat ditemukan di BTI atau real estate perusahaan. Selain itu, koleksi dan persiapan mereka dapat mengisi perusahaan yang sama.

Ketika dokumen dikumpulkan - Anda dapat masuk ke dalam kontrak. Menurut hukum, dapat disimpulkan di kantor notaris, dan melalui perjanjian tertulis sederhana.

Tahap akhir dari transaksi adalah pendaftaran dan pendaftaran kepemilikan apartemen yang dibeli. Prosedur ini dilakukan BTI dalam 30 hari.

Ketika membeli sebuah apartemen, terutama di pasar sekunder, harus diingat bahwa proses pendaftaran hukum pembelian yang cukup membosankan dan tidak selalu menyenangkan prosedur. Oleh karena itu, tidak cukup untuk mengetahui bagaimana memilih sebuah apartemen, adalah penting untuk membuat keputusan yang tepat persis siapa yang akan melakukan. Ada juga pilihan yang paling efisien adalah untuk menarik makelar. Para ahli tidak hanya dapat memberikan nasihat yang baik, bagaimana untuk membeli sebuah apartemen, tetapi juga akan mengambil semua upaya pada masalah ini pada diri mereka sendiri. Ya, tentu saja, untuk itu semua harus membayar. Oleh karena itu, hati-hati soizmerte prioritas mereka dan memutuskan apa yang lebih penting untuk Anda: membayar uang dan mendapatkan kualitas layanan, untuk memberikan Anda dari kerumitan membeli, atau kepercayaan hanya diri mereka sendiri untuk akhirnya merasa seperti satu-satunya "pencipta" dari perapian nya.