78-FZ "Pada pengelolaan lahan," sebagaimana telah diubah

Proses pengembangan lahan di zaman kuno itu diatur oleh hukum. Saat ini, sedikit telah berubah. Federasi Rusia memiliki 78-FZ "Pada pengelolaan lahan," di mana semua aturan dasar yang berkaitan dengan studi, perencanaan dan organisasi karya tanah. Ini adalah tindakan normatif ini akan dipertimbangkan dalam artikel.

istilah kunci

Pasal 1 78 Undang-undang Federal "Pada Manajemen Tanah" berisi sejumlah konsep penting yang akan digunakan dalam ketentuan sebagai berikut dari tindakan normatif.

Hal pertama dan paling penting - itu adalah, tentu saja, proses pengelolaan lahan sangat. Apa itu? Hukum mengatakan koleksi langkah-langkah khusus, yang bertujuan untuk mempelajari kondisi tanah, perencanaan rasional dan organisasi lahan, perlindungan mereka, karakteristik lokasi objek tanah, perbatasan mereka, penggunaan rasional area yang tersedia, dll

Dengan demikian, tanah - ini adalah proses yang sangat kompleks dan bercabang yang diperlukan untuk pembangunan atau modernisasi wilayah Federasi Rusia. Dengan cara, istilah kedua, sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1, adalah obyek dari pengelolaan lahan. 78-FZ "Pada pengelolaan lahan," mengatakan bahwa objek tersebut merupakan daerah publik sendiri. Ini termasuk berbagai kota, daerah pemukiman, zona khusus, dll

Untuk pelaksanaan kualitas proses pengelolaan lahan membutuhkan dokumentasi dari jenis yang sesuai. Secara hukum, dokumen-dokumen yang telah diterima dan didekorasi dengan kegiatan pengelolaan lahan.

Alasan untuk tanah

pengelolaan lahan tidak dapat memulai tanpa izin khusus. Namun, itu cukup kompleks dan luas proses, dan oleh karena itu harus ada alasan khusus untuk perilaku mereka. Menurut Pasal 4 78 Undang-undang Federal "Pada Manajemen Tanah", basa tersebut adalah:

• Keputusan kapal yang berwenang;
• keputusan dari pemerintah federal dan pemerintah daerah dan badan-badan pemerintahan sendiri setempat;
• dirancang khusus dan bersertifikat kontrak melaksanakan pekerjaan pengukuran tanah.

Di daerah yang dipertimbangkan memiliki satu prinsip yang sangat penting. Ini, menurut Pasal 3 peraturan di bawah pertimbangan, prinsip kewajiban. Dalam beberapa kasus, hal itu harus diterapkan? Undang-undang menyatakan situasi berikut:

• perubahan batas-batas obyek pengelolaan lahan;
• mengidentifikasi lahan yang memiliki gangguan tertentu (mengacu pada salinitas, air atau erosi angin jenis genangan air dan banjir, kami duduk, pengeringan, dan kontaminasi, dll ...);
• sejumlah langkah untuk memulihkan, meng-upgrade atau kawasan konservasi.

Prinsip-prinsip pekerjaan lain di daerah di bawah pertimbangan apa yang disebut klasik. Ini adalah prinsip supremasi hukum, keadilan, kemanusiaan, sesuai dengan peraturan, dan sebagainya. D.

Kekuasaan Negara

Pasal 5 UU № 78-FZ "Pada Manajemen Tanah" memperkuat kekuasaan pemerintah Rusia federal di sehubungan dengan karya. Ini harus mencakup pemerintah federal berikut:

• pembentukan dan adopsi prosedur spesifik kegiatan pengelolaan lahan;
• menahan mereka di wilayah yang dimiliki oleh pemerintah federal;
• koordinasi kegiatan dan fungsi regulasi dari badan eksekutif di tingkat federal;
• pengembangan dan adopsi peraturan yang relevan;
• pembentukan dan penerapan prosedur khusus untuk pemeriksaan dokumentasi tingkat pengelolaan lahan;
• organisasi dan pelaksanaan pengawasan federal di daerah ini;
• pembentukan dan pelaksanaan skema umum survei tanah Rusia;
• pengelolaan data dana negara khusus tentang operasi pengelolaan lahan;
• beberapa fungsi lainnya.

Ini dia layak untuk mengingat pasal 72 dari Konstitusi Federasi Rusia, item "B", yang mengacu pada regulasi pekerjaan tanah oleh pemerintah federal dengan daerah. Dengan demikian, kekuasaan Federasi Rusia dalam bidang ini dapat melakukan dan entitas teritorial negara.

Pada studi tanah negara

Apa yang termasuk dalam proses pengembangan lahan itu sendiri? Ini harus memberitahu Anda sedikit lebih. Hukum federal yang № 78-FZ "Pada Manajemen Tanah", yaitu pasal 9, menetapkan aturan yang berkaitan dengan studi tanah.

Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mendapatkan informasi yang spesifik mengenai status kualitatif dan kuantitatif mereka. untuk mengatasi masalah pekerjaan adalah sebagai berikut:

• penilaian kualitas lahan;
• inventarisasi lahan;
• pemeriksaan tanah, geobotanical, atau jenis lainnya.

Para ahli terlibat terutama dalam profesi kartografi dan geodesi. Studi-studi ini merupakan dasar untuk semua fungsi lainnya. Penelitian dalam bentuk survei tanah yang diperlukan untuk memeriksa keadaan lahan. Anda dapat memahami jika ada pelanggaran di wilayah atau tidak dalam survei tersebut.

Penilaian dan inventarisasi lahan

Menurut N 78-FZ "Pada Manajemen Tanah", evaluasi lahan merupakan langkah penting selama pekerjaan survei tanah. Selama informasi evaluasi dapat diperoleh tentang sifat-sifat tanah sebagai alat produksi di bidang pertanian.

Federasi Rusia memiliki area khusus di mana penilaian ini dilakukan untuk mencapai tujuan yang sangat spesifik. Misalnya, di Timur Jauh, tanah diuji untuk mendukung produktivitas padang rumput rusa. Tidak boleh dilanggar, dan sumber daya khusus, sehingga diperlukan untuk cara hidup tradisional dari masyarakat jenis langka.

Proses lain yang penting - persediaan ini. Kalibrasi dilakukan untuk mengidentifikasi lahan yang digunakan tidak efisien atau tidak digunakan sama sekali. Tujuan dari persediaan adalah untuk menetapkan prioritas untuk penggunaan setiap wilayah.

Tentang perencanaan penggunaan lahan dan deskripsi lokasi

Dalam rangka meningkatkan kerja pada distribusi lahan sesuai ketat dengan prospek ekonomi dalam pasal 14 nomor 78-FZ "Pada pengelolaan lahan" dari 2001/06/18 tetap aturan yang berkaitan dengan organisasi dan perencanaan penggunaan lahan secara rasional. Untuk ini harus tepat waktu, jenis pekerjaan berikut:

• tanah zonasi di tingkat alam dan pertanian;
• pembentukan proposal untuk penggunaan wilayah, perlindungan mereka, dll

Perlu dicatat bahwa semua pekerjaan harus dilakukan sesuai ketat dengan dokumentasi tipe urban.

Tingkat berikutnya dalam melakukan pengelolaan lahan adalah untuk menggambarkan lokasi objek perbatasan. Urutan lokasi ditentukan oleh Pemerintah.

Pada batas pertanian

Pasal 18 N 78-FZ "Pada pengelolaan lahan" dari 2001/06/18 menyatakan tentang bagaimana melakukan tingkat lahan pertanian. penggunaan rasional wilayah dan perlindungan mereka terutama diperlukan di timur.

Menurut hukum, dalam proses jenis tanah pertanian meliputi kegiatan sebagai berikut:

• pembentukan dan pelaksanaan langkah-langkah untuk modernisasi lahan pertanian, lahan baru, konservasi atau restorasi daerah, dll;
• bekerja pada organisasi penggunaan rasional lahan untuk tujuan pelaksanaan kualitatif kegiatan pertanian.

Pelaksanaan semua tindakan ini tidak akan mungkin tanpa karya dokumentasi khusus. Bahwa dokumen dan akan dibahas kemudian.

Tentang dokumentasi

Bab 4 78-FZ "Pada pengelolaan lahan," sebagaimana telah diubah pada 13/07/2015 merangkum jenis dokumen. Jadi, di sini adalah untuk memberikan:

• karakter umum federal skema, serta skema daerah terkait pengelolaan lahan;
• benda peta;
• proyek manajemen internal;
• proyek-proyek untuk meningkatkan lahan pertanian;
• peta khusus dan atlas.

Kartu, menurut Pasal 20, adalah dokumen di mana benda-benda dari pengelolaan lahan yang tercermin dalam bentuk grafis dan ditulis. Menentukan lokasi objek, bentuk, ukuran, dan perbatasan.

Pada tanggung jawab, dan perubahan dalam hukum

Pasal 25 mengacu pada terjadinya kewajiban perdata atau pidana untuk pelanggaran aturan yang ditentukan dalam Undang-Undang ini. Pasal 26 menetapkan peraturan tentang kemungkinan untuk menyelesaikan sengketa yang berkaitan dengan pengelolaan lahan. Hal ini juga harus mengacu pada pasal 64 dari Kode Tanah, yang menyatakan bahwa semua sengketa tanah dapat dianggap hanya di pengadilan. Para pihak sengketa kemungkinan untuk menerapkan dan pengadilan arbitrase (otoritas non-pemerintah).

Dan perubahan apa yang dibuat dengan peraturan pada tahun 2015? Perubahan ini diakui cukup kecil: beberapa legislator tweak definisi "item Pengelolaan Tanah."