Rumah "Liner" di Ice Palace, Moskow: Deskripsi Building, fitur dan ulasan

Berapa banyak orang di dunia, merindukan sarang yang nyaman mereka sendiri? Di Rusia, untuk mempercepat pelaksanaan keinginan untuk membantu pembangunan kompleks apartemen, sangat populer dalam beberapa tahun terakhir. fitur khas mereka - semakin rendah harga per meter persegi dan menempatkan jumlah yang lebih besar dari apartemen di gedung yang sama. Salah satu proyek tersebut - sebuah kompleks perumahan "Liner" (rumah di Khodynka). Moskow adalah kota terbesar di dunia dengan lebih dari 12 juta penduduk terdaftar dan hanya jaringan transportasi raksasa. Oleh karena itu, untuk sebagian besar penataan perumahan Moskow mengenai unit transportasi adalah salah satu prioritas utama. Tidak ada peran kurang penting juga dimainkan oleh isu-isu lingkungan dan pembangunan infrastruktur. Rumah "Liner" di Istana Es, yang dikandung desainer harus memenuhi semua kebutuhan hidup penduduknya. Kami mencoba untuk memberikan analisis rinci dari lingkungan, sosial, transportasi, hukum, teknis dan fitur lain dari situs konstruksi.

tempat

LCD "Liner" - sebuah rumah di Khodynka, seperti yang disebut Moskow - dibangun di daerah bekas Frunze bandara, dekat pusat perbelanjaan "armada", proporsi epik terkenal dan akuarium terbesar di dunia. Secara geografis, itu adalah antara boulevard dan jalan pesawat Khodynka Mikoyan. Sekitar 700 meter (jika kita bergerak sepanjang jalur terpendek) melewati Leningradsky Prospekt. Yang paling dekat dengan kompleks stasiun kereta bawah tanah yang ada - "Bandara" yang 1.050 meter lurus. Sedikit lebih jauh, yaitu 1.700 meter, terletak "Polezhaevskaya" stasiun metro dan "Dynamo". Berkendara ke LCD "kapal" akan berada di bus nomor 48, pada jumlah bus shuttle 18m, 244m atau di bus gratis dari stasiun metro ke kompleks perbelanjaan dan hiburan. Pada 2018 itu direncanakan commissioning (sekarang di bawah konstruksi aktif) dari stasiun metro baru "Khodynka", yang akan dari LCD adalah hanya 300 meter. Di antara fasilitas penting lainnya terletak dalam radius 2 km dari LCD Rumah "Liner" di Khodynka, kita dapat membedakan taman "Birch Grove", "Peter" dan "Chapaevsky", "Ice Palace", CSKA Complex, Church of Our Lady "Joy dan Penghiburan" , arena pacuan kuda, Istana olahraga "Megasport". Selain itu, di daerah ini ada banyak restoran, kafe, pusat perbelanjaan, apotek, tiga lembaga, rumah sakit Botkin, beberapa sekolah dan taman kanak-kanak. Seperti yang Anda lihat, lokasi kompleks yang sangat baik.

gambaran umum

Rumah "Liner" di Khodynka mewakili dua megazdaniya dipisahkan pusat komersial dan hiburan "armada". Jarak antara mereka akan menjadi sekitar 800 meter. Setiap bangunan dibangun dalam bentuk segiempat sisi tak sama panjang dengan perumahan di perimeter dan area tempat duduk yang terdiri dari kebun masyarakat kecil, anak-anak bermain di dalam. jenis proyek ini secara populer disebut "baik". Dia baik di daerah di tengah adalah benar-benar aman untuk anak-anak, terlindung dari kebisingan lalu lintas kota, tapi di sebuah apartemen dengan jendela yang menghadap halaman, terutama di lantai bawah, mendapat sedikit sinar matahari. Kompleks apartemen direncanakan untuk membuat garasi parkir bawah tanah, terhubung ke lantai lift perumahan. Dia akan mampu menampung 482 mobil. Ketinggian kedua bangunan akan berbeda: dari satu sisi 13 lantai, dengan 15 satu kamar apartemen lain di kompleks perumahan direncanakan untuk membangun 2415 unit, termasuk studio, satu kamar tidur - 1113 dan dua kamar tidur - 174 unit. Lantai dasar akan menempati kantor, kafe dan infrastruktur lainnya.

fitur teknis bangunan

"Liner" - sebuah rumah di Khodynka, yang akan memiliki tidak hanya penampilan asli, tetapi juga kualitas yang sangat baik. Ini menimbulkan "INTEKO", yang merupakan perusahaan konstruksi dengan track record yang terbukti dan reputasi yang baik. Menurut rencana, LCD akan memberikan dua tahap: pertama, bangunan timur, lalu ke barat. daerah mereka adalah 3,9 dan 5,4 hektar masing-masing. Proyek ini meramalkan penempatan masing-masing lantai 23 apartemen dan 2 lift.

Dinding kedua gedung yang dibangun metode monolitik, yaitu tanpa sendi dan jahitan. Ini memberikan retensi panas maksimum, kekuatan dan integritas yang tinggi. Fasad granit veneer trim dan plester. Rencana parkir bawah tanah untuk melengkapi pengawasan video dan sistem keamanan.

Teknis fitur apartemen

LCD "Liner" (rumah di Khodynka) didasarkan pada proyek yang dikembangkan oleh perusahaan "BRT RUS". Daerah satu kamar apartemen akan berada di sini berkisar 29,1-32,1 persegi, dua kamar - 44,5-58,4 persegi, tiga kamar - 132,1-135,7 persegi. Langit-langit di mana-mana 3 meter. Kebanyakan apartemen sudut yang solid klasik 90 derajat, yang akan menggunakan ruang sebanyak mungkin. Tapi ada bagian dari perumahan, di mana sudut membentuk jendela panorama, atau mereka akan monolitik, tetapi secara substansial kurang dari 90 derajat, sehingga sulit untuk penggunaan rasional ruang. Lantai pertama dari apartemen akan tanpa balkon. Sebuah ciri khas dari perumahan di LCD "Liner" adalah dapur yang sangat luas dengan luas minimum 23 meter persegi. m dan maksimum 39,35 persegi. m.

Bagian dari apartemen rencananya akan sepenuhnya selesai, termasuk tata letak semua komunikasi yang diperlukan, meletakkan ubin, laminate flooring, pemasangan soket, instalasi pintu, kios mandi di kamar mandi countertops, bar dan furnitur di dapur. Tapi bagian yang jauh lebih besar, disiapkan untuk penjualan tanpa finishing. Tak perlu dikatakan, mereka akan lebih murah.

ekologi

Rumah "Liner" di Khodynka sehubungan penilaian lingkungan ada dua. Di satu sisi, terletak dekat taman yang luar biasa dan daerah hijau, dan di sisi lain - secara harfiah mil, yaitu Ketiga Khoroshevskii adalah CHP-16, tepat waktu menghasilkan emisi. Seperti diketahui, tujuan setiap dianggap II kelas bahaya. Selain itu, seluruh zona industri nomor 7 dimulai dalam lima ratus meter dari "Liner" timur perumahan, dan 1300 meter ke selatan - zona industri nomor 5. ruang lain yang cukup besar negatif lingkungan dari kompleks apartemen baru - lalu lintas mobil di jalan-jalan sekitarnya, terutama di Leningradsky Prospekt. Namun, di masa depan berencana untuk membuat sebuah taman besar-besaran dan boulevard khodinskiy membuat pejalan kaki.

Harga dan Pembayaran

Seperti direncanakan oleh pelanggan, terutama pada orang-orang muda (khususnya, siswa dari lembaga pendidikan di dekatnya lebih tinggi) dan bisnis kompleks perumahan "kapal" akan difokuskan. LCD untuk alasan ini dirancang dengan prioritas apartemen satu kamar tidur dan studio. Harga mereka berbeda, tergantung pada rekaman persegi, jumlah lantai dan perencanaan. Untuk kenyamanan, kami telah membawa biaya perumahan dalam tabel:

Anda dapat membayar dengan beberapa cara:

- 100% pembayaran di muka (pada kondisi individu);

- angsuran (angsuran pertama dari 10-50%, periode pembayaran - hingga akhir konstruksi), ada juga kondisi khusus "VTB Bank" untuk pendaftaran angsuran;

- hipotek.

perangkap hukum

LCD Rumah "Liner" di Khodynka - kompleks apartemen ini, sebuah rumah di mana apartemen milik kategori, yaitu tidak secara hukum perumahan dan real estat komersial. Untuk mengubahnya menjadi huruf perumahan akan membutuhkan dokumen izin tambahan. Apa nuansa perumahan-apartemen:

- kesulitan dengan pendaftaran;

- biaya utilitas yang lebih tinggi;

- pembayaran pajak properti;

- kurangnya pengembangan dalam hal pembangunan taman kanak-kanak dan sekolah.

"Liner" (rumah di Khodynka): ulasan

Sejak LCD belum disampaikan, ulasan tentang kondisi tinggal di dalamnya dan sebuah apartemen belum. Tapi banyak yang melihat objek dan berencana untuk membeli rumah di sini. Dengan demikian, pembeli potensial seperti di LCD "pesawat" format bangunan baru yang modern. The Ice Palace mungkin satu-satunya proyek tersebut. Lainnya perhatikan pro:

- infrastruktur yang baik di dekatnya;

- transportasi yang nyaman;

- pilihan satu kamar apartemen.

Ketakutan penyewa masa depan:

- TPP 1300 meter;

- lalu lintas kendaraan yang intens di jalan-jalan yang berdekatan;

- aspek hukum dari apartemen.