HukumNegara dan hukum

Pernyataan persetujuan awal dari tanah: sampel. FZ "Tentang State Real Estate kadaster"

заявки от заинтересованного лица. Pada tahun 1968 ia adalah prosedur untuk persetujuan awal dari tanah, contoh permintaan dari orang yang bersangkutan. Kebutuhan untuk inovasi dijelaskan sebagai berikut. Beberapa perusahaan konstruksi didirikan bangunan di jatah (sering dengan penggunaan dana anggaran), yang disahkan oleh struktur otoritas menolak untuk mentransfer mereka ke properti kemudian. Saat ini, tanah dipindahkan di bawah Kode Tanah. Ini berisi seni. 39,15, menentukan isi dari aplikasi yang bersangkutan dan daftar kertas bahwa ia harus membuatnya. Pertimbangkan peraturan.

Bentuk persetujuan terlebih dahulu dari aplikasi tanah

Aplikasi ini menunjukkan orang tersebut:

  1. nama lengkap, tempat tinggal, rincian dokumen mengkonfirmasikan identitas. Jika pemohon adalah badan hukum, alamat lokasinya. Selain itu, mengingat catatan jumlah pendaftaran negara di PPN Bersatu dan (untuk badan hukum Rusia).
  2. . nomor kadaster penjatahan jika, sesuai dengan FZ № 218 harus menggambarkan tanah.
  3. Ketika saya meletakkan pada pendidikan menyediakan proyek survei, menentukan rincian pernyataannya.
  4. jumlah kadaster tanah (atau lebih banyak ruang) dari mana (dari yang) menyediakan untuk pembentukan memakai, koordinasi yang dilakukan ketika informasi disimpan di USRRE. Sebagai dasar untuk pembentukan objek adalah proyek survei, penataan wilayah dan dokumentasi desain kawasan hutan.
  5. Alasan untuk pemberian penjatahan tanpa tender sebelumnya. Mereka set item daftar Kedua Artikel 39,6, 39,3, 39,10 dan st. 39,5 dari Kode.
  6. , желает приобрести его. Jenis hak, yang subjek membuat aplikasi untuk persetujuan awal dari tanah, ingin membelinya. Informasi ini menunjukkan jika transmisi mungkin bagi beberapa jenis hak.
  7. . Tujuan dari penggunaan lahan.
  8. Informasi tentang keputusan (rincian dokumen), yang menurut penghapusan dilakukan untuk menempatkan Negara atau Pertahanan kebutuhan. , если объект передается взамен изымаемого. Informasi ini ditentukan dalam permohonan persetujuan awal dari tanah, jika objek yang ditransmisikan sebagai pengganti.
  9. Rincian keputusan, yang menurut dokumen tersebut disetujui oleh perencanaan wilayah atau perencanaan proyek. Data menunjukkan jika mengenakan ditransfer untuk benda menempatkan, yang disediakan dalam UU tersebut.
  10. E. mail atau alamat surat untuk komunikasi.

aplikasi

заинтересованный субъект передает: Namun, sebuah pernyataan pada persetujuan awal dari tanah entitas yang bersangkutan mentransmisikan:

  1. Dokumen sertifikasi orang yang tepat untuk pembelian penjatahan tanpa penawaran, serta efek yang termasuk dalam daftar yang ditetapkan oleh badan eksekutif disahkan oleh Pemerintah. Pengecualian adalah dokumen-dokumen yang dikirim sebagai bagian dari kerjasama antar-lembaga.
  2. PENGATURAN penjatahan. . Dokumen ini disediakan, jika objek yang akan dibuat dan pemohon tidak proyek survei wilayah, yang batas-batas yang ditentukan oleh tanah n loschadi.
  3. dokumentasi proyek untuk kawasan hutan. , включенного в лесной фонд. makalah ini disajikan, jika aplikasi yang dibuat untuk persetujuan awal dari tanah termasuk dalam dana hutan.

kertas tambahan

Jika pemohon bertindak atas nama perwakilan, ia harus melampirkan dokumen yang menyatakan otoritasnya, yang disahkan. Jika pihak yang berkepentingan adalah organisasi asing, menyajikan terjemahan diaktakan dokumen untuk pendaftaran negara badan hukum dalam bahasa Rusia. Jika Anda mengajukan permohonan untuk atau menyetujui untuk mentransfer penggunaan lahan bebas-untuk-keuntungan asosiasi yang didirikan oleh warga negara, untuk melakukan kegiatan yang berkaitan dengan berkebun / hortikultura, diterapkan daftar anggotanya.

faktor penting

Dalam sepuluh hari dari tanggal penerimaan pengembalian struktur aplikasi resmi untuk orang yang bersangkutan, jika:

  1. dokumen tidak memenuhi persyaratan paragraf pertama Pasal 39,15.
  2. Diposting di tubuh yang salah.
  3. Tidak disertai dengan dokumen yang tercantum oleh artikel. 39,15 (Sec. 2) dari Kode.

Orang yang bersangkutan pada saat yang sama alasan pengembalian. Pertimbangan aplikasi yang dibuat dalam rangka penerimaan.

layanan gratis

Jika pernyataan porsi Harmonisasi disediakan oleh orang perseorangan melekat tata letak put disiapkan di atas kertas, struktur tanpa berwenang pengisian dengan warga memastikan pembentukan dokumen elektronik. Pengisian untuk pembentukan sirkuit dalam bentuk elektronik tidak diperbolehkan.

isu-isu

Ada kasus bahwa tanggal penerimaan untuk struktur aplikasi Harmonisasi berwenang penjatahan, yang menyediakan untuk pembentukan bagian susunan sirkuit yang terlampir di dalamnya, sebelum sirkuit yang sudah disediakan oleh orang lain sebelumnya. Dalam posisi ini kedua objek sepenuhnya atau sebagian bertepatan. Dalam situasi seperti itu, badan yang berwenang membuat keputusan tentang penghentian periode pertimbangan aplikasi diajukan kemudian, memberitahukan pemohon. Prosedur ini ditunda sampai masalah persetujuan untuk daerah lokasi skema disajikan sebelumnya atau menolaknya.

pertimbangan aplikasi

Hal ini dilakukan dalam waktu 30 hari. Tubuh yang berwenang, mengingat aplikasi, memverifikasi tidak adanya / kehadiran alasan untuk penolakan dalam koordinasi situs. Sebagai hasil dari tindakan ini diambil positif atau keputusan negatif. Yang terakhir diperbolehkan di hadapan basis terpasang seni. 39,15 (n. 8) ZOC. Mengadopsi keputusan kepada pemohon. Dalam kasus semua pekarangan harus diberikan penolakan untuk orang yang bersangkutan.

Alasan keputusan negatif

Struktur berwenang membantah orang yang bersangkutan, jika:

  1. tata letak objek yang melekat pada aplikasi tidak dapat menyetujui dengan alasan diabadikan Art. 11.10 (n. 16) K.
  2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. tanah kota yang akan didirikan, tidak dapat ditransfer ke orang yang bersangkutan. Alasan untuk memperbaiki ini sub-ayat 1-13, 23, 15-19, 22 Art. 39.16 ZK.
  3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. Ditentukan batas-batas plot dan menempatkan demikian tidak dapat ditularkan kepada pemohon sesuai dengan polisi. Pasal 1-23. 39.16 Kode.

Keputusan untuk membentuk sebuah objek

Jika situs pendidikan subjek harus ditunjukkan dalam keputusan tentang harmonisasi itu:

  1. nomor identifikasi (jika ada) penjatahan, yang akan dibentuk sesuai dengan proyek batas, lokasi atau skema desain dokumen lahan hutan.
  2. Luas lahan yang akan dibentuk.
  3. Obyek alamat lokasi. Jika informasi ini tidak tersedia, deskripsi lokasi.
  4. . jumlah kadaster put / jatah, yang menyediakan untuk pembentukan situs, jika informasi pada mereka termasuk dalam Unified Register Negara Real Estate kadaster.
  5. Nama pemohon (patronymic jika ada), alamat, rincian dokumen yang menyatakan identitas (untuk warga negara), nama dan alamat organisasi (untuk badan hukum). Seperti yang ditunjukkan pada nomor pendaftaran dari catatan dalam daftar, PPN, kecuali orang yang bersangkutan adalah organisasi asing.
  6. . penggunaan lahan tanah.
  7. nama dari tubuh atau otoritas negara setempat, jika bertindak sebagai pemohon.
  8. Informasi tentang pekerjaan pada pembentukan objek, menurut sebuah proyek batas, skema atau pengaturan dari dokumentasi proyek sebagai syarat transfer penjatahan.
  9. zona teritorial di mana memakai dan ditutupi oleh aturan akan dibuat, atau jenis penggunaan yang diizinkan tanah.
  10. Rincian keputusan, yang menurut proyek tengara disetujui, berdasarkan yang menyediakan penjatahan pendidikan.
  11. Kemungkinan orang yang bersangkutan untuk menerapkan tanpa otorisasi dengan aplikasi untuk masuk dalam Daftar Negara Real Estate kadaster diminta penjatahan, serta pendaftaran negara dari properti kota atau negara.

nuansa

Dalam hal kebutuhan untuk mengubah jenis diperbolehkan penggunaan penjatahan, terjemahan dari kategori saat yang lain sebagai syarat informasi situs tentang ini juga harus hadir dalam larutan, jika tujuan penggunaan yang terkandung dalam pernyataan tidak sesuai dengan:

  • menggunakan, disediakan untuk zona masing-masing;
  • kategori tanah, yang penjatahan harus dibentuk;
  • penggunaan resmi dari daerah, dari yang akan membentuk objek.

Dasar untuk pengobatan tanpa otorisasi pada organ kekuasaan negara bagian dan lokal

Dalam kasus item yang tetap. 39,15 (. 10 n) LC, keputusan harmonisasi penjatahan berfungsi sebagai dasar untuk mengarahkan orang tertarik tanpa dokumen yang menyatakan otoritasnya:

  1. Petisi untuk mengajukan permohonan penyesuaian informasi pada formulir USRRE / jenis diterima penggunaan penjatahan, dipilih sesuai dengan aturan konstruksi dan penggunaan lahan.
  2. Aplikasi untuk izin untuk kondisional diizinkan jenis operasi fasilitas.
  3. Sebuah aplikasi untuk transfer dari peruntukan kategori saat ini ke yang lain.
  4. Pernyataan mengubah jenis daerah operasi diperbolehkan.

Informasi tentang pengaturan, menempatkan

Jika porsi diminta untuk dibentuk sesuai dengan skema pengaturan keputusannya pada Harmonisasi harus mencakup indikasi persetujuan. Dalam hal ini, itu adalah harus-memiliki aplikasi ke aplikasi. instansi yang berwenang dapat mengadopsi layout baru dari situs, jika orang yang telah diterapkan untuk persetujuan penjatahan, memberikan persetujuan tertulis untuk melakukannya.

Untuk informasi lebih lanjut,

Jika Anda ingin menggambarkan penjatahan diminta sesuai dengan Undang-undang nomor federal 218, dalam keputusan pada harmonisasi harus menentukan:

  1. Nama, alamat tempat tinggal dari orang yang bersangkutan, informasi tentang dokumen identitas (untuk warga negara), nama dan lokasi organisasi, catatan jumlah dalam register, innn (untuk badan hukum, kecuali asing).
  2. Area dan nomor kadaster petak.
  3. batas-batas penyempurnaan dari porsi kondisi.
  4. Hak orang yang bersangkutan untuk menerapkan tanpa kuasa dengan permohonan pendaftaran kadastral sehubungan dengan penentuan batas.

ketentuan lain dari Art. 39,15

Validitas keputusan pada harmonisasi daerah - 2 tahun. Subjek, dalam hal mana foto itu diambil, memastikan produksi karya kadaster, yang diperlukan untuk pembentukan klarifikasi yang diminta menempatkan batas-batas apapun. Keputusan harmonisasi bertindak sebagai dasar untuk pemberian tanah dengan aturan diabadikan Art. 39,17 ZK. Jika jumlah aplikasi ke aplikasi pengaturan hadir put, dalam keputusan untuk menolak untuk menyetujui harus ada indikasi kegagalan adopsi. Sebuah keputusan negatif harus beralasan dan mencakup deskripsi dari semua penyebab.

Non-persetujuan

Sampai 2020/01/01, struktur eksekutif kekuasaan negara dan lokal pemerintahan sendiri, dengan kewenangan untuk membuang situs milik properti kota atau negara, hak untuk menolak untuk menyetujui pemberian penjatahan tanpa penawaran. Alasan untuk ini disediakan dalam Art. 39.16, dan bisa diperbaiki dalam peraturan daerah. instansi yang berwenang memiliki hak untuk mengambil keputusan negatif jika:

  1. Pemohon adalah orang yang tidak berhak untuk membeli penjatahan tanpa tender, sesuai dengan Kode Tanah.
  2. izin perencanaan diberikan bebas royalti atau penggunaan tak terbatas, seumur hidup kepemilikan diwariskan atau sewa. Pengecualian diberikan untuk dalam kasus di mana pemohon adalah pemilik hak tersebut atau aplikasi telah disampaikan sesuai dengan Art. 39,10 (polisi. 10, n. 2) K.
  3. Nadel diberikan asosiasi non-profit yang didirikan oleh warga untuk melakukan kegiatan yang berhubungan dengan hortikultura / berkebun, rumah tangga pinggiran kota Islands, wilayah pengembangan terintegrasi untuk pembangunan perumahan individu. Pengecualian diberikan untuk kasus-kasus pengajuan anggota penerapan organisasi atau asosiasi tersebut, jika sebuah objek termasuk dalam milik umum.
  4. Pada situs ini adalah bangunan yang terletak, struktur, fasilitas, aset dalam penyelesaian, yang milik badan hukum dan perorangan. Pengecualian diberikan untuk kasus-kasus ketika bangunan, termasuk konstruksi yang belum selesai, terletak di penjatahan pada kondisi keenakan atau adanya obyek di bawah Art. 39.36 (p. 3) K. Dalam hal ini, pengaturan tersebut seharusnya tidak menghalangi operasi penjatahan sesuai dengan pandangan penggunaan yang dapat diterima. Pengecualian juga ditemukan dalam kasus di mana sebuah pernyataan pada harmonisasi pemilik ini alamat, struktur, bangunan di dalamnya, konstruksi yang belum selesai objek.
  5. Masukan ditarik atau dibatasi dalam sirkulasi, dan tidak diperbolehkan untuk mentransfer hak yang dinyatakan dalam pernyataan itu.
  6. Situs ini disediakan untuk kebutuhan kota dan negara, jika orang yang bersangkutan telah diterapkan untuk transfer kepada permanen (unlimited) atau bebas digunakan, kepemilikan atau sewa untuk jangka waktu lebih lama dari waktu keputusan untuk memesan tindakan. undang-undang, bagaimanapun, memungkinkan pengecualian. Ini disediakan untuk kesempatan ketika memakai disediakan untuk tujuan cadangan.
  7. Situs ini terletak di dalam area sehubungan mana entitas lain menandatangani perjanjian pada pengembangan wilayah. Pengecualian adalah ketika aplikasi panggilan pemilik struktur, bangunan dan tempat di dalamnya, benda konstruksi yang belum selesai, yang di penjatahan tersebut atau zona rightholder.

Kegagalan sesuai juga memungkinkan jika put ditentukan dalam aplikasi, bertindak sebagai subjek lelang, pemberitahuan yang diambil sesuai dengan n. 19 st. 39.11. Sebuah keputusan negatif dapat diambil dalam kasus lain, tetap Kode.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 delachieve.com. Theme powered by WordPress.