KesederhanaanKonstruksi

Pengembang SPb. Daftar perusahaan konstruksi

St Petersburg, seperti kebanyakan kota-kota kuno, mempertahankan situs sejarah, berubah menjadi semacam Mekkah sejarah dan budaya Rusia. Sendiri penduduk kota (baik lokal dan pengunjung), meskipun tren modern, mencoba untuk menemukan rumahnya bawah pusat bersejarah. Oleh karena itu, semua pengembang yang modern dari St Petersburg (St. Petersburg) mencoba untuk menggabungkan banyak item, termasuk pertukaran transportasi yang nyaman dan pada saat yang sama mengembangkan infrastruktur, tetapi tanpa melanggar integritas pusat bersejarah, agar tidak merusak identitasnya.

tidur daerah

Daerah ini disebut tenang dan jauh dari kabupaten tempat di mana orang cenderung untuk kembali bekerja. Daerah ini dihuni oleh penduduk setempat (pribumi) dan pendatang baru. Tapi wisatawan lebih, tentu saja, pusat hotel atau apartemen dilepas.

Seperti di negara CIS, di kota-kota besar tidur daerah tidak berbeda jauh dari satu sama lain. Jika Anda zabredote di semak Peter, penempatan dan penampilan dari rumah, bagaimanapun, sulit untuk membedakan dari Kiev atau Moskow pinggiran kota. Semua kesalahan dari massa "hruschovok" yang membuat area tidur begitu mencolok. Ini menjadi jelas bahwa karakter dalam film "Ironi Nasib" mungkin membingungkan tidak hanya St. Petersburg (Leningrad) ke Moskow, tetapi juga dengan banyak kota-kota besar lainnya.

Itu tidak akan menjadi buzz sekitar yang jauh dari pusat jalan-jalan tenang dan aman, karena semua "penipu" ramai sekitar turis di pusat. Dan kota itu sendiri, berada di "gagah tahun sembilan puluhan" ibukota kriminal, sekarang menempati tempat ke-70 dalam hal kejahatan di negara ini.

Ini hanya sedikit yang layak untuk dipertimbangkan gedung baru di St Petersburg. Dari pembangun usulan tersebut akan jauh lebih menggoda. Tentu saja, biaya apartemen tergantung pada banyak faktor, tetapi hal yang paling penting adalah bukan hanya lokasi dan konstruksi perusahaan, dan arah (bisnis, mewah, perumahan sosial , dll).

St Petersburg: nilai properti

Jika Anda akan membeli sebuah apartemen dan masih ragu-ragu tentang gedung baru atau untuk memberikan preferensi untuk mengambil dari pasar sekunder, penting untuk mempertimbangkan "pro" dan "melawan" diri. Keuntungan dari sekunder yang biasanya dekat isolasi mobil yang indah, dan bangunan itu sendiri telah membuktikan kehandalan mereka. bangunan baru di St Petersburg hanya tumbuh di lokasi yang berpotensi menguntungkan. Ada menunggu infrastruktur sendiri, dan sementara itu tidak ada, Anda akan perlu menggunakan lembaga yang berbeda atau daerah blok berikutnya pada umumnya.

St Petersburg pengembang lebih memilih untuk menciptakan ruang hidup di daerah kosong, dan pinggiran kota. Ini harus memperhitungkan, karena jika Anda tidak memiliki mobil, pertama kalinya untuk mencapai tujuan Anda akan sulit. Tapi ini hanya jika kompleks perumahan jauh dari stasiun metro. Jarak dari efek metro pada harga apartemen. Harga apartemen dari pasar sekunder akan lebih tinggi dari 100 ribu. Rubel per meter persegi. meter, sedangkan "primer" akan bernilai hingga 100 000 (kecuali untuk bisnis bangunan baru dan mewah kelas).

Pinjaman & Kredit

Angka signifikan bervariasi dari bank ke bank, tetapi persentase dan kondisi rata-rata adalah sebagaimana diuraikan di bawah ini. jasa pinjaman tersebut diberikan langsung kepada pengembang St Petersburg. Harga dalam hal ini sangat setia sebagai tingkat:

  • 12,5% per tahun - suku bunga kredit;
  • 1% di bawah tingkat dalam kasus pembayaran bagian ketiga dari biaya perumahan;
  • 0,5% lebih jika angsuran pertama dari 50% dari biaya;
  • diskon 1% dalam kasus pengolahan pinjaman.

Dan sekarang lebih banyak tentang wilayah kota!

bidang bangunan

asumsi yang sangat logis bahwa St Petersburg pengembang menguasai wilayah yang didominasi perumahan. Tepatnya, lebih mudah untuk menentukan daerah-daerah bukan milik daftar ini (semua sisanya - tidur):

  • Admiralty.
  • Petrograd.
  • Central.
  • Pulau Vasilevsky.

"Devyatkino"

Sebuah tempat khusus dalam rating bangunan baru mengambil stasiun metro "Devyatkino". Stasiun ini terletak di luar batas kota - dan ini adalah satu-satunya tempat dari jenisnya.

Karena keunikannya itu diberikan supermarket besar, pusat perbelanjaan dan kompleks hiburan. Karena keterpencilan dari biaya apartemen sangat menyenangkan. Pada tahap ketiga, Anda dapat membeli sebuah flat 70 ribu per sq. M. meteran. Kemungkinan besar, setelah proliferasi daerah St Petersburg "menelan" itu.

Pengembang "Devyatkino"

Daftar perusahaan konstruksi dari St Petersburg ukuran yang sangat mengesankan. Mari kita mempertimbangkan kasus khusus dan mencoba untuk memilih di antara pengembang "Devyatkino".

"CDS CC" - salah satu perusahaan kontraktor terbesar untuk pembangunan gedung-gedung apartemen dan perumahan. Saat ini kami bekerja pada pembangunan 17 blok dan sudah memiliki 35 proyek yang diselesaikan. Apa yang mengejutkan adalah bahwa pada tahun 2014 perusahaan mengumumkan bahwa mereka berniat untuk membangun sebuah kota di wilayah Leningrad disebut "Neva Kota" atau "Novosaratovka". Persegi, yang direncanakan selesai dalam 25 tahun ke depan, menempati 456 hektar.

Normann, seperti banyak pengembang lain dari St Petersburg, menawarkan apartemen kenyamanan yang tinggi. Dan lokasi daerah pemukiman yang terletak baik di pinggiran kota St Petersburg, atau sebelum perbatasan.

"Rosstroyinvest» (RSTI) - pengembang, yang menawarkan berbagai peluang untuk akomodasi. Berkat kuat dan sistem berubah mulai dari arsitek, mengakhiri listrik debit saya, pengembang mampu melakukan paling memakan waktu dan konstruksi rumit dan kompleks tersebut.

Selain semua daerah pusat bangunan layanan dan daerah pemukiman - bangunan apartemen kelas "Bisnis +", RSTI aktif memperluas pinggiran hamparan St Petersburg, tidak terbatas hanya satu daerah (misalnya, "Devyatkino" stasiun metro).

"OhtaStroyInvest" - tim termuda, jika secara khusus ditujukan pengembang "Devyatkino" (St. Petersburg), didirikan pada tahun 2013. Sejauh ini, hanya satu proyek telah di Kuzmolovo - "Utara trio" - low-rise kompleks perumahan, yang tidak begitu dekat dengan metro "Devyatkino", tetapi keunikan struktur ini, biaya rendah (58-60.000 rubel per meter persegi ..) Dan luas dapat menarik perhatian keluarga muda dengan anak-anak.

"UNISTO". Kelompok perusahaan "UNISTO Petrostal" menempati sektor pembangunan kompleks komersial dan perumahan hanya di wilayah Leningrad. Di antara kompleks perumahan juga proyek beberapa townhomes. Mengapa perusahaan ini lebih baik dari pengembang lain dari St. Petersburg? Pengalaman (perusahaan ini didirikan pada tahun 1966), serta beberapa penghargaan untuk eksekusi kualitas pekerjaan konstruksi!

NCC - pembangun dengan investasi Swedia. Kualitas dan tingkat kinerja perumahan sebanding hanya untuk kelas mewah. Perumahan korban kompleks NCC, luas dan kreatif. Banyak apartemen memiliki teras. Biaya sesuai dengan permintaan serupa.

Bagaimana untuk membeli apartemen dari pengembang?

Proses pembelian bisa berlarut-larut untuk jangka waktu yang lama, jadi penting untuk bersabar. Pengembang SPb raznosherstye sepenuhnya, sehingga sangat penting untuk mengingat - semakin tinggi harga apartemen dan prestise dari perusahaan konstruksi, akan lebih mudah untuk menyusun dokumen.

Jika perusahaan konstruksi masih muda dan fokus pada perumahan sosial, sopan santun Anda tidak dapat menyenangkan. Tentu saja, ini hanya mungkin tampak hidup syurom, tapi kadang-kadang, jika Anda bisa, lebih baik untuk membayar lebih sedikit, hanya untuk menjaga saraf mereka utuh.

Jadi, Anda telah meneliti daftar perusahaan konstruksi telah memilih kontraktor dan kompleks perumahan. Paling sering di websitenya adalah 3D-model kuartal, sehingga Anda sudah bisa absentia untuk memilih sebuah apartemen yang akan membawa Anda pada tata letak dan jumlah lantai paling tepat.

Hal ini penting untuk mengkomunikasikan informasi ini kepada manajer selama panggilan, dan lebih - mengunjungi kantor penjualan pembangun. Bersiaplah bahwa Anda akan memerlukan biaya tambahan dokumentasi dan informasi untuk pindah ke siap pakai datar (yang mungkin benar-benar tidak siap pada saat pembelian).

Ketika semuanya disetujui, dokumen tersebut ditandatangani dan uang yang dibayarkan, Anda bisa datang ke "sarang" mereka dan mulai berakar. waktu yang optimal yang berlalu dari saat panggilan telepon melangkahi ambang rumah baru mereka - 1 bulan.

Apa yang bisa kita harapkan dari rumah baru Anda?

Bahkan jika Anda diduduki di rumah selesai, lebih banyak pekerjaan yang harus dilakukan untuk membawa apartemen sampai ke bentuk yang diperlukan. Seperti halnya dengan "sekunder." Terlepas dari kenyataan bahwa apartemen yang dibeli dari pasar sekunder lebih mahal daripada rumah dalam pembangunan di St Petersburg dari pembangun, masing-masing pemilik pada dasarnya melakukan lebih perbaikan sendiri. Dan mungkin biaya lebih dari bagian ketiga dari apartemen. Oleh karena itu, memilih dan memutuskan, penting untuk memperhitungkan kemampuan pribadi mereka!

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 delachieve.com. Theme powered by WordPress.