Hidup mewarisi kepemilikan tanah: dokumen, terutama desain. Hak seumur hidup kepemilikan diwariskan dari sebidang tanah

Hidup kepemilikan tanah warisan - salah satu bentuk dari memiliki sebidang tanah, yang de facto masih ada di undang-undang saat. hukum menyiratkan sejumlah hak dan kewajiban pemilik dan negara, pemilik pembicara.

perundang-undangan

Lifetime kepemilikan diwariskan dari sebidang tanah dalam undang-undang muncul lama. struktur hukum ada di masa Uni Soviet, dan kemudian bermigrasi ke Kode Tanah 1991. KUHPerdata hanya menyebutkan bentuk kepemilikan, bagaimanapun, berkenaan dengan basis terjadinya hukum ini, batas-batasnya dan semua masalah lain yang timbul harus ditujukan kepada Kode Tanah. Namun, dari 2015 dan seterusnya karena perubahan berasal sebuah peringatan dalam Kode Tanah.

Mana bentuk kepemilikan ada

Lifetime kepemilikan diwariskan dari sebidang tanah muncul di tahun-tahun Soviet dan telah bekerja sedemikian rupa yang menerima warga dari negara dalam penggunaan lahan. Di atasnya mereka memiliki hak untuk membangun rumah untuk diri mereka sendiri, berurusan dengan ekonomi.

Tidak ada dokumen khusus telah dikeluarkan, kecuali untuk tindakan penarikan tanah. Keputusan yang diambil oleh dewan desa setempat. Menariknya, warga terlibat privatisasi tanah, sering tidak dapat menemukan tindakan tantangan, adalah dokumen dasar hak mereka untuk situs.

Warga memiliki hak untuk menggunakan, pemilik negara tetap.

Hukum tidak diberikan dan tidak memberikan kesempatan untuk menggunakan kondisi untuk melakukan transaksi dengan patch: mereka tidak menjual, perdagangan, tidak memberikan. Satu-satunya hal yang diizinkan - diwariskan.

Situasi saat ini

undang-undang saat memuat ketentuan seumur hidup kepemilikan diwariskan dari sebidang tanah, tetapi berlaku untuk warga negara yang hak telah muncul untuk tanah sebelum berlakunya Kode Tanah 2001

Pendekatan ini disukai karena privatisasi - adalah sukarela, dan memaksa seseorang untuk realisasi hak-hak sipil nya adalah inkonstitusional. Oleh karena itu, aturan tersebut masih berlaku.

Orang dapat membuat untuk meninggalkan privatisasi kewajiban dangkal untuk membayar pajak, yang cukup tinggi untuk hari ini. Ketika datang untuk digunakan dalam berbagai bentuk, kewajiban membayar pajak tidak muncul.

mendokumentasikan

Perlu dicatat bahwa HCC diubah dan sekarang hidup kepemilikan diwariskan dari lahan tidak akan dikeluarkan. Jika karena alasan tertentu warga negara tidak bisa mengatur itu, tetap untuk menyetujui sewa tanah atau privatisasi itu secara gratis. By the way, di sini pihak berwenang memiliki hak untuk mewajibkan pengadilan untuk menyimpulkan perjanjian sewa.

Warga negara yang memiliki waktu untuk meresmikan kepemilikan yang berada di tangan sertifikat yang menegaskan hak mereka. Di bawah hukum saat ini, dokumen-dokumen yang telah dikeluarkan sebelumnya, terus memiliki efek atau selama periode yang dikeluarkan, atau tanpa batas waktu, kecuali hukum menetapkan sebaliknya.

Perlu dicatat bahwa hukum belum diambil hak untuk mentransfer tanah tersebut oleh warisan. Meskipun norma dibatalkan, hak-hak warga negara terus memiliki efek.

Fitur kepemilikan tersebut

Struktur hukum seumur hidup kepemilikan diwariskan tanah memiliki beberapa fitur:

• Tanah tetap menjadi milik negara atau kotamadya.
• Hak untuk bentuk kepemilikan diberikan secara eksklusif untuk orang alami. Hanya warga negara dapat dikenakan hak seumur hidup kepemilikan diwariskan dari tanah.
• Pemilik tanah memiliki hak untuk membangun struktur permanen, mengaturnya dalam properti.
• dokumen pendukung penuh adalah sertifikat yang diterbitkan oleh Rosreestra.

kepemilikan tersebut mirip di alam untuk penggunaan serampangan dari sebidang tanah, tetapi berlangsung penggunaan waktu yang terbatas. Batas yang ditetapkan baik secara langsung oleh hukum atau berkomunikasi keadaan. Sebagai contoh, penggunaan sementara rumah, yang terletak di situs ini.

Pengalihan hak atas tanah

Undang-undang melarang transaksi yang bertujuan untuk mengubah kepemilikan. Namun, ada celah dalam undang-undang saat. Menurut Art. 53 ZK pengalihan hak untuk real estate, secara otomatis menyebabkan pengalihan hak atas tanah di bawah bangunan tersebut. Dalam hal ini, prinsip nasib kesatuan tanah dan bangunan yang terletak diatasnya.

Untuk tujuan ini, daerah harus menjadi rumah atau struktur modal lainnya, hak-hak yang dicatat. Keunikan dari fasilitas modal adalah hubungan dekat mereka dengan tanah. Hal ini tidak mungkin dengan cara apapun mengubah lokasi mereka tanpa gangguan atau kerusakan yang signifikan.

Dengan demikian, hak seumur hidup kepemilikan diwariskan dari sebidang tanah yang tidak begitu terbatas dalam hal transfer lahan untuk uang, karena tampaknya pada pandangan pertama.

hukum tidak memerlukan persetujuan dari badan publik yang mewakili pemilik.

Jika dalam peraturan pemerintah daerah untuk tugas seperti pemilik tanah dikenakan, maka bertentangan dengan hukum federal. Solusinya mungkin banding ke pengadilan untuk pembatalan tindakan semacam itu. Cara lain - untuk menerapkan ke pengadilan untuk Rosreestru. Dia memiliki hak untuk menuntut dokumen, hanya ditandai oleh hukum.

Ketika hak seumur hidup kepemilikan diwariskan dari sebidang tanah dihentikan

hukum memberikan kasus di mana hak ini tidak berlaku lagi:

• sebagian transisi di pemilik properti;
• pemilik memutuskan untuk menyerahkan hak mereka;
• penarikan plot untuk pekerjaan umum;
• pengalihan penggunaan;
• pelanggaran hukum lingkungan.

Penarikan di bawah kebutuhan sosial

Penarikan tanah untuk kepentingan umum diperbolehkan di bawah proyek yang disetujui dengan pemberian kompensasi kepada pemilik tanah.

Sebuah peringatan dikirim ke pengguna lahan selama 12 bulan dengan kondisi yang diusulkan. Kompensasi dihitung sesuai dengan metodologi yang disetujui oleh Pemerintah Federasi Rusia.

Jika, menurut pemilik, itu tidak cukup, ia memiliki hak untuk pergi ke pengadilan. berwenang sering kehilangan karena penundaan atau harga penebusan rendah.

Hak seumur hidup kepemilikan diwariskan dari sebidang tanah dapat dikonversi menjadi jumlah uang yang layak, jika Anda memilih pengacara yang kompeten dalam hal penarikan plot.

Yang dimaksud dengan pelanggaran undang-undang lingkungan?

Ketidakpatuhan adalah:

• penggunaan irasional atau penyalahgunaan (penolakan konstruksi, jika porsi yang ditransmisikan dalam konstruksi);
• pelanggaran peraturan lingkungan;
• kerusakan tanah;
• mengabaikan kewajiban untuk perbaikan, sehingga tanah tidak dapat digunakan untuk tujuan lain.

Pemilik mendapat 3 tahun. Selama ini dia harus memulai konstruksi atau kegiatan lain yang disediakan untuk tujuan yang ditunjuk. Setelah periode ini mayat keputusan penguasaan tanah dibuat, dan dokumen-dokumen yang dikirimkan ke Pengadilan pada penarikan.

Penyitaan lahan untuk pelanggaran di bawah hukum, hanya diperbolehkan di pengadilan. otoritas kontrol tanah wajib untuk mengumpulkan paket dokumen yang menyatakan bahwa peringatan yang dikeluarkan sebelumnya tentang tidak dapat diterimanya pelanggaran undang-undang tanah. Dan pemilik tidak memenuhi pada waktu persyaratan yang ditetapkan dalam peringatan.

Pemutusan hak seumur hidup kepemilikan diwariskan dari sebidang tanah diperbolehkan atau kemauan pemilik, atau dengan perintah pengadilan. administrasi memiliki hak untuk mengambil situs tanpa pengadilan.

Memperoleh hak kepemilikan

Bagaimana adalah terjemahan seumur hidup kepemilikan diwariskan kepemilikan tanah?

algoritma standar tindakan. Kekhasan tersebut terletak pada kenyataan bahwa pemilik tidak jangka waktu terbatas. Misalnya, hak untuk mentransfer kepemilikan tanah disewakan, atau salah satu yang di gunakan bebas, beroperasi dalam masa sewa atau penggunaan. Setelah hak-hak ini dihentikan, menghilang dan hak untuk privatisasi.

Untuk mentransfer kepemilikan dapat setiap saat nyaman. Terutama karena, meskipun privatisasi gratis, dibutuhkan banyak uang untuk membayar pengelolaan lahan dan pendaftaran hak.

Paket dokumen untuk pendaftaran kepemilikan

• Sebuah pernyataan dari pengalihan kepemilikan.
• Fotokopi paspor.
• Untuk mentransfer tanah dalam kepemilikan atau sertifikat yang diterbitkan Rosreestra.
• Kadastral porsi paspor.
• Rencana pengukuran tanah.

pewaris Anda untuk aturan prosedur memiliki karakteristik sendiri:

• menerima warisan secara umum;
• dokumen kepemilikan diformalkan;
• Ini dilakukan prosedur privatisasi.

Bagaimana warisan? Lifetime kepemilikan diwariskan tanah bukanlah sesuatu yang luar biasa.

Pemilik baru tidak perlu mengeluarkan izin untuk menerima properti tersebut dengan warisan. Jika pembeli hak atas tanah adalah orang asing, tidak ada masalah. Mereka hanya tidak diperbolehkan untuk mendapatkan tanah di properti. Tentang pembatasan kepemilikan tidak disediakan.

hak untuk tidak mengeluarkan, jika situs tersebut belum terisolasi di alam, tidak ada batas. surat tanah terbentuk atau pemilik atau ahli warisnya.