Batas waktu pendaftaran kepemilikan real properti. Pengakuan hak kepemilikan

Hari ini kita akan mengetahui berapa banyak adalah batas waktu untuk pendaftaran kepemilikan real properti. Hal ini juga diperlukan untuk menentukan pilihan yang untuk memperoleh kepemilikan properti berlangsung dalam praktek. Apa yang dibutuhkan dalam kasus tertentu? dokumen meminta otoritas registrasi selama penerbitan sertifikat kepemilikan apa? Dimana saya bisa mendapatkan layanan yang tepat? Bahkan, untuk memahami semua ini lebih mudah daripada tampaknya.

di mana untuk mendaftar

Mari kita mulai dengan pertanyaan yang paling sederhana. Cari tahu di mana pendaftaran langsung hak properti untuk real estate. Ketentuan render layanan akan disajikan di bawah ini.

Untuk bantuan, hubungi lembaga berikut dalam pertanyaan penelitian:

• Kadaster Chamber;
• Rosreestr;
• pusat serbaguna.

Juga, layanan pendaftaran yang disediakan melalui situs Rosreestra dan "pelayanan publik". Masyarakat sendiri dapat memilih persis di mana untuk mencari bantuan.

penyediaan waktu layanan

Namun dalam kenyataannya adalah istilah pendaftaran kepemilikan real estate? Silahkan merujuk pada undang-undang saat ini untuk memperjelas situasi.

Hari ini di Rusia penerbitan segera sertifikat kepemilikan harus dilakukan dalam waktu 10 hari (dari tanggal warga kertas). Itu berapa banyak dihabiskan menurut hukum pada pendaftaran.

latar belakang

Hal ini penting untuk memahami bahwa ada bergerak dan tidak bergerak properti di Rusia. Apa yang biasanya disebut kategori kedua benda?

Real estate disebut hari ini:

• apartemen;
• rumah;
• taman;
• tanah;
• garasi;
• aset dalam penyelesaian;
• lapisan tanah.

Itu dengan objek-objek ini kita harus berurusan di masa depan. Mereka tunduk pada pendaftaran wajib di Rosreestra atau badan pendaftaran lainnya. Mana dokumen harus menjadi pemilik? Atau bukti kepemilikan berupa didirikan, atau ekstrak dari Daftar Negara Bersatu. kertas terakhir baru-baru ini dikeluarkan untuk semua pemilik "nedvizhki" wajib. Ia menggantikan sertifikat kepemilikan penuh. Tapi tahu ini tidak semua.

Bimbingan pada pendaftaran

Istilah pada pendaftaran real estate kepemilikan kita sudah mengerti. Pada operasi hukum harus dilakukan dalam waktu 10 hari. Dan bagaimana meminta bantuan ke tubuh terdaftar?

Harus mengikuti panduan kecil. Ini akan tanpa masalah melakukan pendaftaran real estate untuk pemilik baru di Rosreestra atau kadaster Chamber. Seperti telah disebutkan, Anda dapat mengajukan permohonan untuk layanan di MFC. Perbedaan mendasar dengan skenario seperti itu, tidak ada.

Tindakan ini diperlukan karena:

1. Periksa ketersediaan hak properti untuk real estate.
2. Untuk mempersiapkan paket dokumen yang diminta saat mendaftar. Lebih dari itu akan dibahas secara rinci nanti.
3. Kirim permintaan tertulis untuk pendaftaran hak milik untuk "nedvizhku" di salah satu organ-organ ini. Ini adalah wajib untuk aplikasi diterapkan kertas siap.
4. Mendapatkan tanda terima penerimaan permintaan.
5. Datang pada waktu yang ditentukan dengan kartu identitas dan memperoleh bukti kepemilikan properti.

Biasanya, operasi ini tidak menyebabkan kesulitan. pendaftaran real estate di Rosreetre tidak menyebabkan masalah. Jauh lebih sulit masalah adalah persiapan dokumen dan penerimaan kepemilikan real estate. Kadang-kadang yang terakhir harus membuktikan di pengadilan.

Cara mendapatkan properti

Sekarang kita dapat mempertimbangkan secara lebih rinci dasar di mana orang tersebut berhak atas pendaftaran hak milik. Banyak dari mereka.

Namun demikian, ada yang paling umum dalam praktek, situasi di mana dimungkinkan untuk memperoleh kepemilikan rumah atau real estate lainnya. Sebagai contoh, berikut klasifikasi:

• warisan;
• pembelian real estate bagi warga negara;
• akuisisi properti di hipotek;
• menerima hadiah;
• partisipasi dalam privatisasi;
• perumahan rakyat dengan kemungkinan penebusan / privatisasi;
• menyewa dengan pembelian berikutnya;
• memperoleh properti oleh keputusan pengadilan.

Selain itu, properti dapat diperoleh dari negara untuk membelinya dengan subsidi atau menang. Bahkan, semuanya tidak begitu sulit. Apalagi jika tidak ada kebutuhan untuk pergi ke pengadilan untuk pengakuan hak milik. skenario seperti itu tidak terjadi terlalu sering. Biasanya terpaksa hal tersebut dalam sengketa properti.

Apa yang Anda butuhkan untuk mendaftar

Dokumen apa untuk pendaftaran properti dapat berguna? Setelah terjebak untuk warga negara hak untuk menerima properti, perlu, seperti telah kita lihat, datang ke Rosreestr. Ada seseorang akan diberikan sertifikat kepemilikan atau ekstrak dari Daftar Negara Bersatu.

Yang akan berguna untuk sekuritas ini? pemohon harus menyerahkan:

• aplikasi;
• terima dengan tugas dibayar (jika perlu);
• paspor atau identitas lain;
• dokumen-dasar menunjuk ke hak kepemilikan;
• paspor kadaster (dalam kasus tanah atau apartemen / rumah).

Jika kepemilikan dikeluarkan untuk anak, Anda akan perlu menunjukkan akta kelahiran di bawah umur. Selanjutnya, seperti telah kita lihat, hanya bisa menunggu saat penerbitan sertifikat yang relevan. Tidak ada yang sulit atau tidak jelas!

ketika privatisasi

Pendaftaran hak atas tanah atau real estate di persiapan yang tepat tidak menimbulkan masalah. Tapi sebelum mengunjungi Rosreestr warga perlu untuk mendapatkan landasan bagi munculnya hak milik. Untuk mempelajari dokumen-dokumen apa yang mungkin Anda alami, telah dikatakan.

Mari kita mulai dengan privatisasi. Hal ini dapat dilakukan hanya warga diresepkan secara permanen di perumahan sosial tertentu. Hak untuk memprivatisasi muncul atas dasar perjanjian sewa-menyewa perumahan sosial.

Dalam situasi ini, jangka waktu pendaftaran negara hak milik secara keseluruhan akan lama. Dalam Rosreestra sertifikat dikeluarkan 10 hari, namun sebelum warga harus mendapatkan kesepakatan privatisasi. Tanpa itu, masalah perumahan rakyat akan datang ke kepemilikan pribadi. Pada penandatanganan perjanjian biasanya memakan waktu 30 hari. Menangani dokumen untuk apartemen, izin tinggal dan perjanjian sewa-menyewa sosial yang diperlukan untuk pemerintah kota.

warisan

Dan bagaimana dengan persiapan properti oleh warisan? Aplikasi untuk pendaftaran hak milik dalam hal ini akan dilakukan setelah banding ke notaris.

Warisan ini dilakukan baik dengan kehendak atau hukum. Dalam waktu 6 bulan dari tanggal kematian pewaris dan pembukaan dokumen wasiat harus menghubungi kantor notaris dan menulis persetujuan untuk adopsi atau penolakan warisan.

Sebagai imbalan untuk perjanjian notaris akan mengeluarkan sertifikat dari bentuk didirikan. Ini akan berfungsi sebagai bukti kepemilikan properti. Ini adalah dasar yang akan berguna selama pendaftaran Rosreestra.

menyumbangkan

Pengakuan hak milik sering terjadi dalam rangka untuk menyimpulkan kontrak sumbangan. Dalam hal ini properti ditransfer ke pemilik baru ketika mantan pemilik kehidupan.

Kontrak donasi notaris. sertifikat hadiah, disertifikasi oleh orang yang berwenang, berguna dalam ruang kadaster. Seperti pilihan transfer properti di Rusia telah menjadi semakin umum dan lebih sering.

Pembelian dan penjualan

Kasus lain yang sering diterimanya properti - itu pembeliannya. Jual beli dapat dilakukan baik melalui perantara (badan-badan khusus), serta mereka sendiri.

Hanya warga negara dewasa dapat membuat kesepakatan. Setelah operasi, pemilik baru akan berada di tangan penerimaan penerimaan uang oleh penjual, serta kontrak penjualan bersertifikat. Tanpa dia di Kamar kadaster tidak dapat mengkonfirmasi keberadaan hak real properti.

penundaan

Apakah ada semacam tanggung jawab untuk pelanggaran hal pendaftaran hak milik? Pertanyaan ini mengganggu banyak orang. Setelah ekstrak dari Daftar Negara Bersatu secara hukum dokumen yang signifikan dan penting.

Perlu dicatat bahwa sekarang keterlambatan penerbitan real estate di Rosreestra adalah hal yang lumrah. Dalam prakteknya, pihak berwenang pendaftaran untuk membawa ke pengadilan tidak bekerja. Jadi satu-satunya yang tersisa untuk dilakukan kepada warga - sedang menunggu. Dan mereka perlu memesan dokumen di muka.

temuan

Sekarang saya mengerti apa tenggat Rusia untuk pendaftaran kepemilikan real properti. Selain itu, kita tahu bagaimana untuk mendapatkan "nedvizhku". Tidak ada masalah dengan proses ini biasanya tidak muncul. Apalagi jika benar mempersiapkan untuk mereka.

Permohonan pendaftaran kepemilikan properti disediakan dalam 1 copy. Setelah adopsi dokumen untuk pemohon akan diberikan tanda terima. Hal itu menegaskan fakta memproses permintaan, dan akan membantu Anda memahami ketika Anda dapat mengambil ekstrak dari Daftar Negara Bersatu.

Kenyataannya tidak begitu sulit. Jika warga memiliki perselisihan properti, pengadilan akan membantu menyelesaikannya. Keputusan pengadilan (putusan) setelah pertemuan harus dikaitkan dengan Rosreestr. Dan setelah itu terjadi mendaftarkan properti.

Jika Anda memesan sertifikat dari bentuk ditetapkan melalui situs Rosreestra, pemberitahuan tentang kesiapan dokumen datang ke email. Ketika datang ke memesan kertas melalui "Pelayanan publik", kesiapan mereka untuk melaporkan melalui "My Account" pada portal.

Pembaca yang budiman, saya berharap bahwa artikel ini menarik dan berguna untuk Anda.