Art. 723 dari Kode Sipil. Kontraktor bertanggung jawab atas kualitas yang tidak tepat kerja

. legislasi nasional menyediakan untuk kewajiban kontraktor untuk kinerja yang tidak tepat. Dalam salah satu norma-norma Hukum Perdata, ada beberapa pilihan untuk menarik pelaku nya. Itu adalah seni. 723 dari Kode Sipil. Mari kita mempertimbangkan secara rinci.

Ikhtisar

Cukup sejumlah layanan saat ini disediakan oleh individu atau oleh perusahaan khusus. hubungan yang tepat didokumentasikan. . Misalnya, warga, memberikan layanan tertentu, adalah kontrak yang independen dalam negeri. Ini merinci kewajiban dan hak-hak para pihak, poin utama yang berkaitan dengan penyediaan layanan. Dalam kasus pelanggaran titik-titik tertentu dari perjanjian dapat mengajukan keluhan. , например, при выявлении дефектов в сооружении или неисполнении каких-либо обязательств, ухудшающих использование объекта, может направляться требование исправить ситуацию в разумный срок. pengembang, misalnya, deteksi cacat dalam konstruksi atau non-kinerja dari setiap kewajiban yang dapat mengganggu penggunaan objek dapat mengirim permintaan untuk memperbaiki situasi di waktu yang wajar.

Pilihan untuk resolusi konflik

Dalam situasi di mana layanan ini disediakan oleh Executive dengan mundur dari item yang mencakup kesepakatan, dimana hasil dari cacat secara signifikan memburuk, atau lainnya, membuatnya tidak cocok untuk digunakan lebih lanjut, pelanggan dapat, atas kebijakannya sendiri, mewajibkan kontraktor:

1. Disumbangkan untuk menghilangkan perbedaan mengungkapkan dalam waktu yang wajar.
2. Dalam proporsi mengurangi biaya layanan.
3. . Mengganti biaya untuk mengatasi kekurangan. Persyaratan ini mungkin ada dalam kasus hak untuk menghilangkan cacat yang ditetapkan dalam perjanjian.

и возможности заказчика. Semua ketentuan di atas berlaku dalam hal bahwa jika Anda tidak menetapkan kondisi lain dari kontraktor dan pelanggan kemungkinan kewajiban. Mereka dapat ditentukan oleh undang-undang atau kesepakatan para pihak.

hak pemain itu

kontraktor bukannya dapat melakukan penghapusan cacat diidentifikasi pengaturan yang sesuai lagi. Namun, mereka akan dilakukan secara gratis, dan pelanggan akan diganti untuk kerusakan yang disebabkan oleh keterlambatan. pelanggan, pada gilirannya, harus kembali ke pelaksana hasil sebelumnya diperoleh dari operasi, jika operasi adalah mungkin.

tambahan

Jika cacat terdeteksi belum dieliminasi oleh Eksekutif dalam waktu yang wajar atau sangat penting dan tidak dapat dihilangkan sama sekali, pelanggan dapat menolak untuk melaksanakan perjanjian tersebut. Namun, ia berhak untuk menuntut kompensasi atas kerugian yang ia miliki. Kondisi dalam perjanjian pada rilis artis yang bertanggung jawab untuk cacat tertentu tidak mengecualikan penerapan langkah-langkah penegakan didirikan. Hal ini berlaku untuk kasus-kasus ketika terbukti bahwa inkonsistensi muncul karena tidak aktif pelakunya / tindakan yang digunakan oleh subjek. Artis yang disediakan bahan untuk kepuasan peristiwa tertentu, bertanggung jawab untuk kualitas kepada pelanggan. Dalam hal ini, aturan Pasal 457 dari Kode.

Art. 723 dari Kode Sipil dengan komentar-komentar

Sesuai dengan dianggap normal, sebagai dasar untuk menerapkan pelanggan tindakan undang-undang melakukan deteksi kesalahan dalam hasil yang diterima dari pelaku. Mereka adalah, sesuai dengan Art. , являются: 723 dari Kode Sipil adalah sebagai berikut:

1. Penyimpangan dari poin-poin kesepakatan, secara signifikan memburuk akibat dari kegiatan yang dilakukan.
2. cacat lainnya karena yang objek telah menjadi tidak layak untuk digunakan dimaksudkan ditentukan oleh kontrak. Jika kesepakatan tidak menetapkan kriteria yang relevan, diperkirakan kemungkinan untuk melaksanakan operasi normal.

Formulasi ini konsisten dengan indikator kualitas yang digunakan oleh aturan Pasal 721 (1 p.).

faktor penting

Menurut beberapa ahli, nama item dipertimbangkan. не совсем согласуется с содержанием. 723 dari Kode Sipil tidak sepenuhnya konsisten dengan konten. Biasanya, tidak hanya dampak dari langkah-langkah dalam mengidentifikasi inkonsistensi dalam hasil kegiatan yang dilakukan ketentuan perjanjian. The mengidentifikasi artikel dan alat-alat lain - berarti dampak operasional pada artis. Menurut ketentuan Art. , заказчик может предъявить одно из предусмотренных требований. 723 dari Kode Sipil, pelanggan dapat menyajikan salah satu persyaratan yang ditetapkan. Hal ini mungkin merupakan eliminasi serampangan cacat dalam jangka waktu yang wajar, sepadan dengan penurunan biaya atau kompensasi biaya bahwa pelanggan akan dikenakan untuk memperbaiki situasi. orang yang terluka dapat menggunakan fitur ini dalam kebijakannya sendiri. Namun, memilih salah satu ukuran, tidak berhak untuk menggunakan lain. Berikut disarankan untuk membawa keputusan wilayah FAS Siberia Timur. Tindakan itu menyatakan bahwa pelanggan, mengacu pada kinerja yang tidak tepat dari kerja, mengirimkan klaim untuk kerusakan. Telah ditemukan bahwa subjek sebelumnya telah menggunakan salah satu kemungkinan yang disebutkan dalam butir banding. . 723 dari Kode Sipil. Dengan demikian, kembali menerapkan ketentuan aturan dia tidak bisa.

perselisihan pribadi

Dalam penerapan pelanggan kemungkinan untuk menyajikan klaim ke eksekutor mengkompensasi biaya yang dikeluarkan untuk penghapusan cacat, jika item yang sesuai hadir dalam perjanjian harus mempertimbangkan ketentuan Pasal 397 dari Kode. Biasanya ditentukan sebagai berikut. Jika debitur tidak memenuhi kewajiban untuk memproduksi dan menyediakan fasilitas untuk manajemen ekonomi, properti, manajemen operasional atau penggunaan kreditur, untuk menyediakan layanan tertentu, yang terakhir mungkin mempercayakan kepada pihak ketiga atau untuk menerapkan langkah-langkah yang diperlukan pada mereka sendiri, kecuali dinyatakan mengikuti dari sifat transaksi, undang-undang, perjanjian, peraturan. Dalam hal ini, mungkin memerlukan debitur untuk mengimbangi biaya yang dikeluarkan dan kehilangan. . Jadi, misalnya, mungkin pengembang klaim disajikan. Para ahli menunjukkan bahwa kemungkinan yang diatur dalam ayat 1 pasal ini, harus diklasifikasikan sebagai kasus khusus dari aplikasi ke dalam praktek norma 397 dari Kode.

optionality

Dalam daftar langkah-langkah yang diizinkan dianggap norma tidak terbatas. Ketentuan Pasal diizinkan untuk membangun kesempatan tambahan untuk mempengaruhi undang-undang artis pelanggan atau perjanjian. Jadi, menurut Art. 737 (. P 1), ketika mendeteksi cacat pada penerimaan hasil atau setelah selama garansi, atau (jika tidak diinstal) waktu yang wajar, tetapi tidak lebih dari dua tahun (untuk real estate - lima tahun) dari tanggal acara tertentu, pemberi pinjaman dapat mengambil keuntungan dari setiap seni didirikan. 723 kesempatan. Ia berhak untuk menuntut layanan re-ketentuan serampangan, kompensasi untuk biaya yang timbul sehubungan dengan koreksi cacat pada mereka sendiri atau melalui pihak ketiga. , то, согласно 739 статье Кодекса, заказчик при нарушении исполнителем оговоренных пунктов может использовать возможности, определенные для него нормами 503-505. Jika pelaku telah menandatangani kontrak independen dalam negeri, menurut artikel 739 dari Kode, pelanggan melanggar Eksekutif ditentukan barang yang bisa menangkap peluang, norma-norma tertentu 503-505 baginya. Dengan demikian, berbagai hak-hak orang yang terluka adalah memperluas secara signifikan.

kategori penilaian

Dalam mengidentifikasi hukum pelanggan kekurangan yang signifikan memberinya hak untuk menggunakan salah satu langkah operasional yang ditetapkan oleh paragraf pertama dari norma dipertimbangkan. Tapi dalam kasus di mana pihak yang dirugikan menemukan cacat yang tidak dapat diperbaiki dan tidak memungkinkan untuk mencapai tujuan perjanjian, mungkin mengklaim kerusakan. Karakteristik utama adalah kelemahan mereka secara substansial. Di bawah itu harus dipahami ketidakmungkinan atau tidak dapat diterima penggunaan objek (hasil) dari tujuan yang telah ditetapkan. Sebuah kelemahan yang signifikan juga disebut, bahwa tidak mungkin untuk menghapus atau memperbaiki yang memerlukan investasi yang signifikan, atau sehubungan dengan mana konsumen yang kehilangan apa yang diharapkan pada akhir transaksi. Kategori ini cacat dalam arti ayat 3 norma-norma dianggap termasuk orang-orang yang belum dihilangkan dalam waktu yang wajar setelah deteksi pelanggan.

Penolakan pelaksanaan perjanjian

Dia diizinkan jika kekurangan diidentifikasi yang tidak dapat dihindari. Ini termasuk, antara lain, meliputi cacat bahwa setelah mengoreksi mereka muncul kembali. Dikatakan bahwa penting dapat diakui tidak hanya kekurangan, tetapi juga keberangkatan dari titik perjanjian. Sebagai contoh, dapat dinyatakan dalam non-penerimaan pendapat ahli positif Eksekutif, yang pada gilirannya membuat tidak mungkin untuk melaksanakan proyek tersebut.