Aparthotel - apa itu? Aparthotel di Moskow dan St Petersburg: ulasan, deskripsi dan ulasan

Selama keberadaan praktik investasi yang paling menguntungkan dan menang-menang selalu dianggap investasi dalam konstruksi real estate. Dalam sejarah kasus bisnis yang sukses ketika pengusaha berkali-kali telah dikalikan kekayaannya untuk berinvestasi dalam pembangunan perumahan, komersial atau industri real estate. Misalnya, Robert Kiyosaki menambah modal karena kebijakan investasi konstruksi yang sukses, dan Donald Trump semua menjadi terkenal dan mendapatkan jutaan dolar dalam pembangunan hotel adalah real estat komersial. Ini adalah ide Donald Trump membangun tipe baru properti Hotel, seperti apartemen. Apa itu, kami akan memberitahu Anda hari ini.

investasi Rusia di konstruksi

Untuk pasar investasi Rusia konsep "terpisah-hotel" masih merupakan misteri, meskipun fakta bahwa di Moskow dan St Petersburg dalam pembangunan proyek-proyek ini secara penuh diinvestasikan baik asing dan domestik taipan bisnis investasi. Namun, investor non-ibukota Rusia masih bertanya-tanya: Aparthotel - apa itu? Mari kita mulai dari awal.

kampanye melek

Aparthotel - terutama proyek sepenuhnya komersial, yang melibatkan pembangunan real estate untuk tujuan penjualan lebih lanjut untuk pembeli swasta, yang, pada gilirannya, dapat menggunakan meter dibeli untuk tujuan berikut:

• sebagai apartemen perumahan;
• seperti ruang kantor untuk memenuhi kebutuhan mereka sendiri dan pribadi;
• sebagai obyek yang bisa disewa secara mandiri;
• sebagai objek kontrak dengan perusahaan manajemen, yang, pada gilirannya, mengurus semua biaya operasi apartemen, dan sebagai imbalannya membayar pemilik persentase tertentu dari pendapatan mereka.

Manfaat dari memiliki satu meter persegi di hotel apartemen

Jika Anda masih bertanya-tanya: "Aparthotel - yaitu," kami yakin menyatakan kepada Anda, ini adalah kesempatan untuk membuat bahkan investor pemalas, ini adalah kesempatan untuk menerima penghasilan pasif bulanan tanpa menghabiskan usaha apapun dan tanpa biaya menimbulkan pengelolaan dan pemeliharaan apartemen Anda (tetapi jika masalah ini ditangani oleh perusahaan manajemen sesuai dengan kontrak yang ditandatangani).

By the way, keuntungan dari memiliki real estate di terpisah-hotel - bukan satu-satunya ditambah. Fakta bahwa properti ini diklasifikasikan sebagai komersial, dan dengan demikian hidup jauh lebih murah. Pada saat yang sama, menggunakan sebuah apartemen komersial otelevskuyu daerah Anda mungkin seperti apartemen. Dan jika Anda membeli apartemen selama fase konstruksi, meter dihargai akan lebih murah. Perlu dicatat bahwa selain-hotel sering dibangun di resor atau wisata kota. Oleh karena itu, investasi dalam pembangunan hotel ini, Anda dijamin untuk menerima kenaikan bulanan ke dasar penghasilan Anda.

Pembangunan hotel apartemen di Rusia

Banyak arsitek terkenal dalam negeri mengakui bahwa di Rusia pembangunan properti tersebut belum dikembangkan ke tingkat yang tepat, tapi persis bagaimana apartemen menawarkan di batu putih, dan di ibukota utara semakin di pasar layanan hotel untuk wisatawan. Fakta bahwa, menurut banyak operator tur untuk pelancong modern kenyamanan dan kemandirian pada saat yang sama, kesempatan untuk beristirahat keluarga, perusahaan besar dan sebagainya. Kamar hotel, tentu saja, adalah baik, tetapi apartemen jauh lebih mampu mengatasi dengan tugas ini. Kebutuhan menciptakan permintaan, dan karenanya aktivasi pembangunan apartemen adalah sekitar sudut.

By the way, wisatawan asing apartemen jauh lebih mungkin dibandingkan Rusia. Asing tidak bertanya: "Apart-hotel - itu adalah" Mereka sangat menyadari manfaat dari apartemen, sehingga semakin dihuni dalam jenis bangunan hotel.

Hotel apartemen pertama ibukota

Meskipun perkembangan lemah di Rusia jenis hotel real estate, sebagai apartemen, Moskow kini telah seluruh banyak lembaga-lembaga ini, seperti "Havana", "Swissotel Krasnye Holmy", "Crowne Plaza", "Intercontinental", "Aerostar" . By the way, menurut para ahli di bidang pariwisata, hotel pertama seperti muncul di Moskow pada tahun 1970 adalah benar, maka mereka bisa hanya hidup orang yang sangat "besar". Hari ini di Moskow Anda dapat menemukan hotel apartemen klassnosti yang berbeda, mulai dari yang murah rumah tamu dan finishing dengan 5-bintang. Sebagai contoh, sebuah hotel di Pokrovka Design - itu tidak seperti aparthotel. Tentu saja, sebagian besar pengembang sedang membangun lembaga metropolitan Laksheri segmen, di mana biaya 1 persegi. m jauh melebihi batas dua puluh ribu di y. e. Tapi ada kelas ekonomi, seperti "Hanoi-Moskow". Secara umum, saat ini ada banyak untuk memilih dari jika Anda perlu aparthotel. Moskow, seperti yang telah dikatakan, berbeda dalam hal ini dari sisa Rusia dan menawarkan berbagai lembaga. Oleh karena itu, dalam hal apapun, untuk memilih pilihan yang paling cocok untuk diri sendiri, Anda akan punya masalah (dengan cara, sebagai pemukiman sementara, dan untuk berinvestasi).

Apart-Hotel, St. Petersburg

Peter - hunian wisata. Oleh karena itu, di suatu tempat di Rusia di mana, seperti di sini dari terpisah-hotel tahu hampir semua orang yang ada hubungannya dengan pembangunan dan pengoperasian real estate. Misalnya, butik hotel "Rachmaninov", "Karelia", "Atrium" atau "Staybridge". Lembaga-lembaga ini menikmati permintaan belum pernah terjadi sebelumnya. kesempatan untuk bersantai di rumah diminati di ibukota utara.

Tentu saja, tidak semua wisatawan tahu, apa keuntungan dari jenis akomodasi, tetapi setiap warga Peter mampu memberi tahu Anda apa lokasi terbaik di kota, di mana setiap orang akan merasa di rumah, Anda akan menawarkan Aparthotel. St Petersburg sebagian besar memberikan peluang Moskow. Sebagai agen perjalanan, hal ini adalah bahwa di ibukota utara, banyak wisatawan pergi baik keluarga atau kelompok besar, karena kota ini menarik, selalu ada sesuatu untuk melihat.

Aparthotel: ulasan

Hari ini, internet menyediakan jawaban untuk hampir setiap pertanyaan. Tentu saja, merencanakan liburan, salah satu diberikan untuk menemukan lokasi terbaik, paling sesuai dengan kebutuhan mereka. Turis sering mengandalkan ulasan hotel, hotel, hostel. Seringkali penilaian obyektif ini, meskipun kadang-kadang terdampar. Misalnya, jika tujuan Anda - liburan keluarga di St Petersburg, Anda dapat memilih sebuah apartemen hotel. Petersburg dalam pilihan lembaga tersebut tidak tertinggal di Moskow. Untuk percaya atau tidak percaya review - masalah pribadi, tetapi memperhatikan itu sangat berharga.