Apa yang harus menjadi ketinggian pagar antara bagian tetangga hukum?

Banyak orang bermimpi hidup di rumah mereka sendiri untuk menjauh dari masalah dengan tetangga, yang melekat dalam bangunan bertingkat tinggi. Namun demikian, bahkan pada properti pribadi Anda akan menemukan tidak ada kesulitan kurang serius. Ternyata Anda tidak bisa hanya mengambil dan menempatkan pagar. Ketinggian pagar antara bagian yang berdekatan hukum memiliki nilai tertentu. Selain itu, ada banyak basa-basi lainnya.

peraturan kebersihan

Massa seluk-beluk ditandai dengan pertanyaan seperti itu, sebagai lokasi dan tinggi pagar antara situs tetangga. Secara hukum, perumahan swasta harus sesuai dengan standar sanitasi dan hidup. Sesuai dengan SNIP, persyaratan berikut harus dipenuhi:

• Pagar harus terletak tidak kurang dari 3 meter dari rumah apartemen yang terletak di bagian yang berdekatan;
• ketika datang ke konstruksi teknis, jarak minimal 1 meter;
• dari bangunan dan kandang untuk menjaga hewan dan berjalan pagar harus dikeluarkan oleh 4 meter;
• tergantung pada tinggi pohon, mereka harus dikeluarkan dari pagar 2-4 meter, dan dalam kasus semak-semak, cukup 1 meter;
• jarak optimal dari pagar ke garasi adalah 1 meter.

Apa yang harus tinggi?

Sayangnya, tidak semua orang yang memiliki rumah-rumah pribadi, yang akrab dengan dokumen hukum yang mengatur masalah yang berkaitan dengan pendirian mereka. Tentu saja, adalah mungkin untuk mendirikan pagar melanggar aturan, tapi ia akan berdiri hanya jika tetangga Anda tidak mengajukan klaim apapun. Jika tidak, bisnis dapat mencapai bahkan sampai ke persidangan dan pemindahan paksa.

Setiap pemilik rumah harus tahu, apa yang harus ketinggian pagar antara bagian tetangga hukum. SNIP menentukan bahwa tinggi maksimum pagar - 1,5 meter. Pada saat yang sama harus slatted atau mesh. Hal ini disebabkan fakta bahwa pagar Anda dapat mengaburkan bagian tetangga pengerdilan hortikultura tanaman diatasnya.

Perlu dicatat bahwa tinggi pagar antara bagian tetangga hukum dapat berbeda secara signifikan berdasarkan wilayah. Sebagai contoh, di beberapa daerah, ketinggian diperbolehkan pagar jala -. Sedikit lebih dari 2 meter, dan bagian padat bisa sampai 75 cm Jadi, sebelum perencanaan konstruksi harus menghubungi pihak berwenang setempat untuk memperjelas aturan.

pagar

Banyak isu-isu kontroversial dan konflik dapat mengembangkan masalah ini, sebagai ketinggian pagar antara situs tetangga. Menurut hukum di negara atau di sektor perumahan, ketinggian kandang tidak boleh melebihi satu setengah meter. Namun, warga rumah-rumah pribadi ingin merasakan privasi wilayah mereka. Dalam hal ini, hasil yang sangat baik bisa menjadi pagar. Ini mungkin kisaran ketat semak dan tanaman hias lainnya. Syarat utama adalah bahwa seperti "pagar" tidak boleh mengganggu utilitas. Tapi puncaknya dalam aturan saat ini tidak terdaftar.

Pengecualian untuk aturan

Setiap aturan ada pengecualian, bahkan ketika datang ke suatu masalah serius, karena ketinggian pagar. Antara bagian yang berdekatan hukum tidak dapat diatur pagar yang solid tinggi, tetapi, dalam prakteknya, banyak seperti itu. Ini memerlukan kesepakatan tertentu antara tetangga. Dengan demikian, para pihak harus mengkonfirmasi bahwa mereka tidak mengklaim setiap tinggi atau bahan yang membentuk struktur. persetujuan ini harus diamankan dalam bentuk film dokumenter. Pada dasarnya Anda mendapatkan izin untuk pembangunan pagar dalam organisasi mereka, serta dapat menyajikan di pengadilan jika perlu.

Namun demikian, harus memahami bahwa perjanjian tersebut dengan tetangga membawa beberapa risiko. Misalnya, jika tuan rumah akan berubah, ia dapat mengajukan keluhan tentang pembangunan pagar. Dan bukan fakta bahwa itu akan bisa menyetujui. Dalam hal ini, Anda harus tidak hanya memperbaiki pagar, tetapi juga untuk membayar denda karena melanggar aturan (jika kasus tersebut masuk ke pengadilan).

peraturan keselamatan kebakaran

Perlu dicatat bahwa jika ketinggian pagar antara situs tetangga, menurut hukum, dapat diinstal secara kontraktual antara penyewa, maka ada beberapa aturan yang harus diikuti secara ketat. Jadi, dari sudut pandang pagar keselamatan kebakaran untuk menempatkan klaim maju seperti:

Perlu dicatat bahwa aturan-aturan ini berlaku tidak hanya untuk bangunan tempat tinggal, tetapi juga pada semua bangunan yang terletak di lokasi yang berdekatan. Pada saat yang sama, bagaimana menempatkan bangunan dalam milik pribadi mereka, Anda dapat memutuskan.

aturan mendasar

persyaratan tertentu harus sesuai dengan lokasi dan ketinggian pagar antara situs tetangga. Hukum mendefinisikan aturan dasar berikut:

• pembangunan fasilitas apapun, termasuk dari penghalang harus mematuhi undang-undang tidak hanya tetapi juga aturan struktur non-profit, di mana sebidang tanah terletak;
• proyek pagar harus disetujui oleh entitas pengendali, yang mungkin menjadi wakil dari pemerintah daerah atau karyawan dari instansi pemerintah lainnya;
• proyek yang disetujui harus menentukan parameter maksimum masa depan pagar, dan setiap perubahan dalam ukuran fasilitas harus dibuat hanya dengan izin dari otoritas pemerintah;
• tahap pembangunan pagar harus mematuhi peraturan perencanaan kota (kecuali dalam kasus force majeure).

bahan

Yang paling sulit titik - adalah untuk menyepakati apa yang akan menjadi posisi dan ketinggian pagar antara situs tetangga. Norma-norma hukum, untungnya, tidak mengajukan persyaratan yang ketat mengenai bahan dari yang akan dibangun struktur pelindung. Hal utama adalah bahwa mereka tidak membawa potensi bahaya terhadap lingkungan dan kesehatan manusia dan hewan.

Bahan yang paling ekonomis dan paling aman untuk pembangunan pagar dapat dianggap sebagai sebuah pohon. Menggunakannya Anda dapat membuat, baik desain standar dan asli sesuai dengan persyaratan peraturan. Namun, pohon memerlukan pemeliharaan rutin dan hati-hati, tanpa yang memburuk dengan cepat.

Bahan yang paling populer kedua untuk pembangunan pagar adalah jaring mesh. Hal ini ditandai dengan efisiensi, daya tahan, dan mudah untuk memperbaiki. Selain itu, itu adalah dasar yang baik untuk tanaman merambat, yang dalam sprawl dapat membuat dinding padat yang menciptakan suasana privasi.

Salah satu bahan yang paling tahan lama dapat dianggap sebagai diprofilkan. Namun, harus dikombinasikan dengan jaring untuk mencegah shading dari plot tetangga. Asli dan terlihat mewah pagar logam ditempa. Tapi itu dapat dikaitkan dengan kekurangan biaya tinggi dan kemungkinan penetrasi hewan kecil melalui celah-celah.

Jika Anda ingin menyembunyikan situs Anda dari mencongkel mata dan pada saat yang sama menutupi tampilan halaman tetangga, pilihan yang ideal akan menjadi pagar yang terbuat dari polycarbonate. bahan semi-transparan ini tidak akan bayangan di tempat tidur yang berdekatan, dan Anda akan merasa privasi dan kenyamanan.

Jika Anda tidak memiliki tujuan erat dipagari dari tetangga, Anda dapat membangun sebuah pagar kayu, yang terlihat stylish dan murah. Jika Anda adalah pendukung solusi inovatif, kita dapat membuat pagar, yang terlihat indah, ramah lingkungan, dan dapat dirancang secara independen dari bahan yang dikumpulkan.

Peran layanan kadaster

Dalam kebanyakan kasus, tentang isu-isu seperti ketinggian pagar antara situs tetangga, serta lokasi dan desain, pemilik rumah bernegosiasi damai. Namun, terkadang perdebatan mulai tampak terpecahkan. Ini adalah alasan dari layanan kadaster. perwakilannya akan menentukan tinggi dan desain perbatasan, yang akan mengambil pagar. Demikian pula dipecahkan dan sengketa teritorial. Jika Anda yakin bahwa tetangga, membangun pagar, secara ilegal menduduki bagian dari halaman Anda, pertanyaan ini harus diselesaikan hanya oleh spesialis yang berwenang.

perumahan individu dan daerah pinggiran kota - apakah ada perbedaan?

Ketika memutuskan apa yang harus ketinggian pagar antara bagian tetangga hukum, banyak yang percaya bahwa norma-norma konstruksi menetapkan standar hanya untuk pondok dan taman koperasi. Ketika datang ke perumahan individu, ada persepsi bahwa di daerah pribadi mereka, Anda dapat melakukan apapun yang Anda inginkan, tanpa memperhatikan tetangga. Namun, untuk memenuhi kebutuhan mereka sendiri dan preferensi estetika, Anda seharusnya tidak melupakan kenyamanan masyarakat yang tinggal di dekatnya.

fakta bahwa tinggi dan pagar desain tidak hanya mempengaruhi perkecambahan tanaman buah, tetapi juga kualitas hidup. Dengan demikian, pagar terlalu tinggi dapat membuat bayangan pada properti tetangga dan di rumah, yang mengarah ke kelembaban dan masalah lainnya. Oleh karena itu, pengaturan pagar, selalu setuju masalah dengan penyewa lainnya. Jika tidak, mereka mungkin berlaku untuk pengadilan dengan keputusan yang Anda harus membawa konstruksi.

kesimpulan

Jika Anda cukup beruntung untuk mendapatkan rencana mereka sendiri tanah, itu tidak berarti bahwa ia bisa melakukan seperti yang Anda harap. Ketika merencanakan pembangunan rumah, bangunan komersial, serta pemasangan pagar, harus dipandu oleh hukum, SNIP, dan juga kepentingan masyarakat yang tinggal di lingkungan. Perselisihan yang tidak bisa diatasi dengan pengaturan pribadi harus diselesaikan melalui pengadilan atau oleh layanan kadaster.