Mengevaluasi efektivitas proyek-proyek investasi - poin penting

Tingkat profitabilitas perusahaan mempengaruhi seberapa cepat dan benar pengusaha mampu membuat keputusan mengenai investasi kas bebas. Itulah sebabnya mengapa penilaian sangat penting dari efektivitas proyek-proyek investasi. Hal ini bertujuan untuk mengidentifikasi potensi risiko pada mereka, serta untuk memprediksi potensi keuntungan nilai yang terkait dengan implementasi.

Oleh karena itu, evaluasi efisiensi ekonomi dari proyek investasi melibatkan penggunaan metode statistik yang memperhitungkan faktor waktu, yang penting bagi investor. Dalam rangka untuk membandingkan pendapatan masa depan pada proyek dan investasi yang diperlukan saat ini, menggunakan metode matematis diskon. Mengevaluasi efektivitas proyek investasi memperhitungkan faktor-faktor yang menyebabkan depresiasi uang. Analisis dihitung kemungkinan efek perubahan harga barang, kenaikan atau penurunan volume penjualan dan permintaan pasar untuk produk, serta biaya yang terkait dengan penjualan produk.

Sehubungan dengan evaluasi ini dari efektivitas proyek-proyek investasi memperhitungkan empat faktor utama, perhitungan yang memungkinkan untuk mengambil keputusan yang positif atau negatif dalam kasus tertentu. Faktor-faktor ini meliputi: Laba bersih (NPV), hasil dan efisiensi (PI), tingkat internal rate proyek pengembalian (IRR) dan payback period (PP).

Dengan demikian, evaluasi proyek investasi dimulai dengan perhitungan tingkat indeks terpisahkan dari laba bersih, yang merupakan perbedaan antara proyek pendapatan masa depan didiskontokan pada faktor waktu, dan pendapatan awal yang diperlukan. Jika angka ini kurang dari nol, kemudian lebih lanjut pertimbangan investasi tidak masuk akal. evaluasi lebih lanjut dari efektivitas proyek-proyek investasi membutuhkan perhitungan efisiensi penggunaan sumber daya material dan tingkat pengembalian, yang merupakan hasil bagi dari laba masa depan diskon dan investasi awal. Jika indeks kurang dari satu, maka proyek itu sendiri tidak lunas, sehingga Anda lebih baik tidak harus diambil untuk pelaksanaannya.

Sebuah analisis yang lebih lengkap dari kebutuhan menghitung tingkat pengembalian dan waktu pengembalian modal. internal rate of return - tidak bahwa lainnya, seperti tingkat diskonto di mana nilai laba bersih berubah tandanya dari plus ke minus, yaitu, proyek menjadi menguntungkan bagi investor.

Jika IRR atas suku bunga deposito yang ada atau tingkat pengembalian transaksi keuangan alternatif, seperti proyek tentu harus diterima jika payback period-nya diterima untuk investor. Kondisi yang terakhir ini adalah waktu pengembalian berdasarkan kunci dari investasi. Secara umum, PI harus kurang dari jangka waktu pelunasan jumlah pinjaman ini. Jika Anda menginvestasikan uang Anda sendiri, Anda harus terlebih dahulu mempertimbangkan periode yang Anda bersedia untuk menempatkan mereka ke dalam sirkulasi, yaitu, ketika Anda membutuhkan mereka lagi.