Lembaga makelar - bantuan dalam transaksi real estate

Untuk setiap dari kita pelaksanaan transaksi real estate adalah acara yang serius. Membeli atau menjual properti Anda, kita harus memperhitungkan semua aspek hukum dan konsekuensi negatif yang mungkin diminta untuk mengambil langkah-langkah untuk mencegah mereka. Dalam situasi seperti itu, akan ada tidak perlu untuk menggunakan dan saran terbukti profesional, Realtors.

Makelar (dalam bahasa Inggris "makelar" - "agen real estate") disebut orang, atau badan hukum, yang secara profesional terlibat dalam menengahi pasar real estat pada akhir transaksi untuk pembelian atau penjualan real estate atau dalam penyediaan sewa nya. pendapatannya pada akhir transaksi apapun adalah komisi atau biaya untuk layanan yang disediakan kepada mereka. Dan apa yang mereka secara profesional terlibat dalam, disebut "kegiatan makelar".

Pekerjaan Realtor - salah satu yang paling populer dan sangat dibayar di dunia. Ini mengembangkan dan memperluas setiap tahun. Oleh karena itu, dalam rangka untuk memulai jalur ini, Anda harus memiliki tidak hanya pengetahuan dasar tentang kasus ini.

Kompeten dan sukses di agen bisnisnya - hasilnya tidak begitu lama, berapa banyak kerja keras pada diri mereka sendiri. Man, untuk mencapai peringkat ini, untuk dididik dan memiliki cerdas dan mampu berpikir analitis, untuk menjadi perhatian, positif dan tahan terhadap situasi stres.

Makelar lembaga dilakukan antara kedua belah pihak - agen real estate dan tertarik konsumen - berdasarkan kontrak atau surat kuasa untuk melakukan transaksi sipil dengan plot tanah, bangunan, struktur, konstruksi, tempat tinggal dan non-perumahan. Tidak semua negara berlaku dalam praktek untuk mendapatkan izin dari badan pemerintah yang tepat untuk menyediakan layanan tersebut. Sebagai contoh, perizinan kegiatan real estate tidak diatur di Rusia.

Sayangnya, itu adalah kurangnya pembatasan dan kontrol otoritas aktivitas perizinan mengakui pasar sebagai makelar apapun. Situasi tak terkendali dalam segmen pasar sebenarnya diubah menjadi lapangan luas untuk pengembangan kegiatan penipuan. Fakta ini memiliki dampak negatif pada reputasi dan staf profesional.

Makelar lembaga - bukan hanya tindakan broker atau agen. Untuk perilaku profesional dari kasus seperti itu dapat membuat situs real estate terorganisir dengan aturan yang telah ditetapkan permainan. Pada situs tersebut ada pembeli di satu sisi, yang membentuk permintaan untuk real estate, dan penjual, di sisi lain, yang membuat proposal mereka untuk penjualan properti tersebut. Broker, atau penyelenggara situs tersebut, mendapat komisi untuk pengurangan kedua belah pihak dan penawaran fiksasi sementara. Transaksi di daerah tersebut mungkin berbagai metode lelang. Perlu dicatat bahwa bentuk transaksi meminimalkan kemungkinan penipuan, serta memungkinkan penjual untuk mendapatkan harga terbaik yang optimal untuk properti Anda, dan pembeli - harga pembelian yang paling terjangkau.

Dalam CIS aktivitas negara makelar mengacu pada jenis relatif muda dari layanan profesional yang sebelumnya, sebelum runtuhnya Uni Soviet, dalam praktek, atau memiliki sejarah yang sangat sedikit. Tetapi dengan peningkatan kesejahteraan manusia meningkat minat dan perhatian untuk jenis pekerjaan.