Berita dan MasyarakatEkonomi

Analisis investasi - metode pembuatan keputusan bisnis yang tepat

analisis investasi - sebuah riset properti investasi alat, yang menentukan bahwa properti kebutuhan tertentu seperti setiap investor.

analisis investasi mencakup analisis indikator yang mencirikan implikasi yang mungkin dari investasi modal, serta faktor-faktor yang mempengaruhi efisiensi investasi ini. Juga, ketika analisis dilakukan bentuk penilaian risiko, kondisi dan metode pembiayaan.

analisis investasi dilakukan dalam beberapa tahap:

  1. Penyusunan daftar investasi. Pada tahap ini, semua pilihan dianggap kegiatan investasi tunduk pertimbangan ketika berinvestasi mungkin pengganti untuk peralatan baru dan modern.
  2. Analisis selanjutnya dilakukan untuk membentuk arus kas ramalan untuk masa depan. Dalam hal ini, analisis investasi harus memperhitungkan hanya mereka arus kas sebagai hasil dari investasi yang diharapkan perubahan positif dalam pendapatan setelah pajak untuk deposan. Ini tidak membahas semua pendapatan dan biaya, yang tetap tidak berubah, baik sebelum dan sesudah proyek. Semua investasi dalam perluasan perusahaan dapat dilakukan dari sumber-sumber berikut: dana sendiri tersedia, leasing dan pinjaman. Arus perkiraan kas digunakan kontrol eksternal seperti seperti pajak (misalnya PPN, pajak penghasilan), tingkat inflasi dan tingkat CBR.
  3. Data perkiraan untuk perhitungan tingkat penghalang tidak diperlukan sama sekali jika perusahaan beroperasi di negara dengan situasi ekonomi yang stabil, mencerminkan rendahnya tingkat inflasi dan stabilitas undang-undang. Jika tidak, perhitungan perkiraan harus didasarkan pada indikator seperti rata-rata biaya tertimbang modal, inflasi dan segala macam risiko keuangan.
  4. Kegiatan Reinvestasi Prakiraan dilakukan dengan bantuan metode trend ekstrapolasi.
  5. Ketika menghitung arus kas bersih untuk setiap periode berikutnya, dalam hal ketika berinvestasi berarti sendiri atau dipinjam, maka perlu untuk membuat perhitungan amortisasi.
  6. Selama analisis kegiatan investasi disarankan untuk menggunakan tingkat kehandalan yang tinggi dari indikator (hurdle rate dan tingkat reinvestasi). Hanya dalam kasus ini, cukup akurat menggambarkan profitabilitas dan efisiensi indikator proyek seperti MIRR. Jika tidak - IRR. Jika nilai hanya taruhan penghalang - ada sosok DPI.
  7. Evaluasi indikator kualitas investasi menyediakan analisis sensitivitas kriteria tertentu untuk perubahan faktor yang berpengaruh, seperti suku bunga, tingkat inflasi, siklus hidup proyek, frekuensi pendapatan. Perhitungan ini akan menentukan risiko yang signifikan terhadap keputusan investasi yang tepat.
  8. solvabilitas dan analisis likuiditas menyediakan perkiraan yang cukup handal dalam bidang ini kegiatan dari badan usaha.
  9. analisis investasi dari faktor individu digunakan terutama untuk menentukan dampak dari investasi pada indikator utama kegiatan ekonomi subjek dan dianggap dalam konteks indikator ini:

- untuk menyediakan produk lebih lanjut untuk satu rubel investasi;

- kemungkinan mengurangi biaya produk jadi pada investasi rubel;

- periode pengembalian investasi proyek biaya dan keuntungan.

Analisis kinerja keuangan dalam pelaksanaan proyek-proyek investasi akan mengidentifikasi posisi penting dalam kegiatan ekonomi dari perusahaan, akan membantu menentukan penyebab masalah dan mengambil beberapa keputusan yang baik.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 delachieve.com. Theme powered by WordPress.